1 / 1
Rehabilitering Offentlig

Ombygging og teknisk oppgradering av kontorlokaler i Eikenga 19, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,523 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging og teknisk oppgradering av kontorlokaler i 3. og 4. etasje i en eksisterende industribygning på Eikenga 19 i Oslo. Prosjektet omfatter innvendig omorganisering fra cellekontorer til åpne kontorlandskap, møterom og stillerom, flytting av kantine og etablering av et internt prøvebakeri med tilhørende kjøle- og fryserom. Det etableres nytt ventilasjonsanlegg med to nye aggregater på taket, inkludert et lavt takoppbygg for ventilasjonskanaler, samt nye lokale DX-splittenheter for kjøling. Det gjøres inngrep i bærende konstruksjoner for ny trapp mellom etasjene, samt endringer i brann- og lydskillende konstruksjoner. Elektriske installasjoner oppgraderes, og det etableres HCWC i begge etasjer. Arealet som berøres er ca. 1523 m². Tiltaket inkluderer også riving av lettvegger og tekniske installasjoner, samt tilkobling til eksisterende fettutskiller. Prosjektet gir et betydelig kvalitetsløft og bedre arbeidsmiljø i kontorlokalene.

Produkter og materialer

Ventilasjon DX-splittenheter på tak

Lokale DX-splittenheter for kjøling av utvalgte rom

Nye lokale kjøleenheter på tak for enkelte rom

Trapper Innvendig trapp mellom 3. og 4. etasje

Antall: 1

Ny trapp sentralt i planløsningen for å styrke intern forbindelse

Ny innvendig trapp mellom 3. og 4. etasje

Kjøkken Kantine og kantinekjøkken

Antall: 1

Flytting og oppgradering av kantine i 3. etasje med økt takhøyde

Ny kantine og kjøkkenareal i 3. etasje

Fasade Takoppbygg for ventilasjonskanaler

🧱 isolert

Antall: 1

Nytt lavt, isolert takoppbygg på tak for ventilasjonskanaler

Takoppbygg for ventilasjonskanaler på eksisterende tak

Ventilasjon Ventilasjonsaggregater på tak

Antall: 2

Nye ventilasjonsaggregater som erstatter eksisterende, ett for prøvebakeri og ett for øvrige arealer i 3. og 4. etasje

To nye ventilasjonsaggregater plassert på tak, inkludert nytt lavt takoppbygg for ventilasjonskanaler

Grunnarbeid Tilkobling til fettutskiller

Antall: 1

Ny tilkobling til eksisterende fettutskiller for utstyr i prøvebakeriet

Fettutskiller tilkobling for prøvebakeri

Betong Hulltaking i betongdekker og vegger

🧱 betong

Utsparinger for ny trapp og ventilasjonssjakter, samt forsterkninger i bærende konstruksjoner

Hulltaking og forsterkning i betongkonstruksjoner for ny trapp og ventilasjon

Kjøkken Prøvebakeri med kjøle- og fryserom

Antall: 1

Etablering av internt prøvebakeri med tilhørende kjøle- og fryserom, vaskerom, oppbevaringsrom og produkt-test-rom

Nytt prøvebakeri for produktutvikling i 3. etasje

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

🧱 isolert

Nye kanalføringer innenfor berørte arealer, ført i nytt takoppbygg

Nye isolerte ventilasjonskanaler for 3. og 4. etasje

Tømrer Innvendige lettvegger

Riving av eksisterende lettvegger og oppføring av nye i ombyggingsområdene

Riving og oppføring av innvendige lettvegger i 3. og 4. etasje

Bad HCWC

Antall: 3

Etablering av ett HCWC i 4. etasje og to HCWC i 3. etasje

HCWC-toaletter for universell utforming

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og fornyelse av elektriske installasjoner i berørt område

Oppgradering av elektriske anlegg i 3. og 4. etasje