1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Oppgradering og bruksendring av Nabbetorp skole, Enggata 76, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,688 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende oppgradering og bruksendring av Nabbetorp skole på Enggata 76 i Fredrikstad. Bygget på ca. 2688 m² skal tilpasses for midlertidig bruk som barnehage og skole, med nye ventilasjonsanlegg, varmesystem, elektriske anlegg, brannalarmanlegg, nye vinduer med solskjerming, samt bygningsmessige ombygginger som etablering av stellerom, flere toaletter, utvidelse av garderober og forbedret personalområde. Det skal også etableres nytt takbelegg, overlys, og nytt gjerde på uteområdet. Prosjektet inkluderer også oppgradering av inneklima og overflater. Bygget skal ha fire barnehageavdelinger med egne innganger og felles kjøkken, samt gymsal for pedagogiske aktiviteter. Arbeidene utføres som en samspillsentreprise i to faser, med ferdigstillelse innen 1. juli 2026. Prosjektet har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse og midlertidig brukstillatelse for bruksendring og ombygging til barnehage og skoleformål.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu med solstopp integrert

Nye vinduer med solstopp integrert, screens mot syd, enkelte vinduer byttes til rømningsdører med glass

Utskifting av fasadevindu med solstopp og etablering av screens

Tømrer Nye garderober og personalrom

Utvidelse av grovgarderober, forbedret personalområde med garderober for begge kjønn

Oppgradering av garderober og personalfasiliteter

Varmepumpe Montasje av varmepumpe

Antall: 1

Montasje av varmepumpe gjenstår

Installasjon av varmepumpe

Fasade Nytt gjerde med kjøreporter og gangporter

🧱 Flettverksgjerde

Antall: 100

Ca 100 meter flettverksgjerde med høyde ca 120 cm, to kjøreporter og to gangporter

Nytt gjerde på uteområdet mot vest

Dører Rømningsdører med glassfelt

Nye rømningsdører med glassfelt og solstopp, nye dobbeldører med glassfelt over

Etablering av nye rømningsdører og dobbeldører med glassfelt

Gulv Nytt gulv med varmekabler

Gulv støpes med varmekabler i utvidet inngangsparti

Nytt gulv med varmekabler i inngangsparti

Tak Nytt takbelegg

Antall: 1

Nytt takbelegg på hele bygget grunnet alder og lekkasje

Nytt takbelegg på hele skolebygget

Grunnarbeid Rigg og drift

Etablering av riggplass, låsbare porter, rondell, riggplan godkjent av byggherre

Rigg og drift for byggeplassen

Gulv Flytesparkling

Flytesparkling av gulv i tekniske rom

Flytesparkling av gulv i tekniske rom

Maling Oppgradering av overflater

Stedvis oppgradering av overflater i bygget

Oppgradering av innvendige overflater

Tømrer Innvendige vegger og ombygging

Ombygging av rominndeling, etablering av nye vegger og dører, utvidelse av garderober

Innvendige bygningsmessige ombygginger

Bad Toaletter og stellerom

Etablering av flere toaletter, to stellerom, nytt renholdsrom

Ombygging for flere toaletter og stellerom

Gulv Planering og fylling

Planering av gulv der det er svært skjevt

Planering av gulv med fylling

VVS Varmeanlegg

Antall: 1

Nytt varmesystem, inkludert varmekabler i tilbygg til grovgarderobe og entrématter

Oppgradering av varmeanlegg med varmekabler

VVS Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt balansert ventilasjonsanlegg med behovsstyring og varmegjenvinning med høy virkningsgrad

Utskifting og rehabilitering av ventilasjonsanlegg

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Antall: 1

Oppgradering til heldekkende brannalarmanlegg kategori 2

Nytt brannalarmanlegg med kategori 2 dekning

Fasade Overlys

Antall: 1

Etablering av overlys ved vestfasade

Nye overlys for bedre dagslys

Brannvern Forsterkede brannceller EI 60

Forsterkede brannceller EI 60 i henhold til brannkonsept

Brannsikring med forsterkede brannceller

Ventilasjon Innregulering av ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Innregulering av nytt ventilasjonsanlegg gjenstår

Ferdigstillelse av ventilasjonsanlegg med innregulering

Fasade Solstopp film

Solstopp film på alle vinduer

Solavskjerming med solstopp film

Elektro Elektriske anlegg

Antall: 1

Nye elektriske anlegg, nye lyskilder, nytt brannalarmanlegg kategori 2

Oppgradering av elektriske anlegg og brannalarmanlegg

Ventilasjon Nytt teknisk rom med ventilasjonsaggregat

Antall: 1

Etablering av nytt teknisk rom med nytt ventilasjonsaggregat

Nytt teknisk rom for ventilasjonsanlegg

Kjøkken Felles kjøkken for barnehageavdelingene

Antall: 1

Stort felles kjøkken til forberedning av måltider

Felles kjøkken for barnehageavdelingene