1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Oppgradering og bruksendring av Nabbetorp skole, Enggata 76, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,688 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende oppgradering og bruksendring av det eksisterende skolebygget Nabbetorp skole på Enggata 76 i Fredrikstad. Bygget på ca. 2688 m² skal tilpasses for midlertidig bruk som barnehage og skole, med fire avdelinger, felles kjøkken og gymsal. Tiltakene inkluderer utskifting av takbelegg, nye vinduer med solstopp og screens, etablering av nytt gjerde, oppgradering av ventilasjonsanlegg, varmesystem og elektriske anlegg, samt bygningsmessige endringer som nye toaletter, stellerom, garderober og personalfasiliteter. Det er også foretatt mindre ombygginger av rominndeling og oppgradering av overflater. Prosjektet er gjennomført som en samspillsentreprise i to faser, med ferdigstillelse innen 1. juli 2026. Bygget har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest for bruksendring og oppgradering til barnehage og skoleformål.

Produkter og materialer

Fasade Gjerde

🧱 Flettverksgjerde ca. 100 meter, høyde ca. 120 cm, med to kjøreporter og to gangporter

Antall: 1

Nytt gjerde på uteområdet mot vest

Rekkverk Innvendig rekkverk

Antall: 1

Rekkverk i trapper

Innvendig rekkverk i trapp

Fasade Dører

🧱 Nye dobbeldører med glassfelt over, nye rømningsdører

Dører med glassfelt, tilpasning til universell utforming

Nye ytterdører og rømningsdører i fasade

Maling Oppgradering av overflater

Stedvis oppgradering av overflater i bygget

Oppgradering av malte flater og overflater

VVS Varmeanlegg

🧱 Nytt varmesystem

Antall: 1

Oppgradering av varmeanlegg i bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget

Innvendig trapp i bygget

Fasade Solavskjerming

🧱 Screens og solstopp film på vinduer

Screens styres per vindu, solstopp film i alle vinduer

Solavskjerming på fasade syd og øst

Gulv Eikeparkett

🧱 Eikeparkett i personalområder

Parkettgulv i personalavdeling

Bad Toaletter og stellerom

🧱 Etablering av flere toaletter, to stellerom og nytt renholdsrom

Tilpasning til barnehagedrift og brannkonsept

Nye toalettfasiliteter, stellerom og renholdsrom

Elektro Elektriske anlegg

🧱 Nye elektriske anlegg og nytt brannalarmanlegg kategori 2

Antall: 1

Fullstendig oppgradering av elektriske anlegg og brannalarmanlegg

Oppgradering av elektriske installasjoner og brannalarmanlegg

Vinduer Fasadevindu og rømningsdører

🧱 Nye vinduer med solstopp integrert, screens på fasade syd og øst

Solstopp film, screens styres per vindu, enkelte vinduer byttes til rømningsdører med glass

Utskifting av vinduer i fasade øst, vest og nord, samt enkelte vinduer i fasade syd med rømningsdører

Kjøkken Felles kjøkken

Antall: 1

Stort felles kjøkken for barnehageavdelingene

Felles kjøkken for forberedning av måltider

Gulv Gulvstøp med varmekabler

🧱 Støping av gulv med varmekabler i tilbygg til grovgarderobe og inngangsparti

Nye gulv med varmekabler i tilbygg og inngangsparti

Varmepumpe Montasje

Antall: 1

Montasje av varmepumpe gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Montering av varmepumpe

Grunnarbeid Planering og fylling

Planering av gulv der det er svært skjevt

Planering og fylling av gulv i deler av bygget

Ventilasjon Innregulering

Antall: 1

Innregulering av ventilasjonsanlegg gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Innregulering av nytt ventilasjonsanlegg

Tak Takbelegg

🧱 Nytt takbelegg over hele bygget

Antall: 1

Utskifting grunnet alder og lekkasje

Nytt takbelegg på hele eksisterende skolebygg

VVS Ventilasjonsanlegg

🧱 Nytt balansert ventilasjonsanlegg med behovsstyring og varmegjenvinning

Antall: 1

Oppgradering og rehabilitering av ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjonsanlegg med høy virkningsgrad og behovsstyring

Elektro Belysning

🧱 Nye lyskilder i bygget

Oppgradering av belysning i bygget

Tømrer Innvendige vegger og ombygging

🧱 Ombygging av rominndeling, etablering av nye vegger og utvidelse av inngangsparti

Ombygging for flere toaletter, garderober og brannceller

Innvendige bygningsmessige endringer og oppgraderinger