1 / 4
Rehabilitering Offentlig

Ombygging og fasadeendring av bygg A, Forskningsveien 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,668 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bygg A ved Vinderen Diakonhjemmet sykehus er et fredet, verneverdig bygg fra 1926 som skal gjennomgå omfattende ombygging og rehabilitering. Tiltaket omfatter innvendige ombygginger i første etasje, etablering av nye bad, oppgradering av tekniske installasjoner i kjeller og driftsgård, samt sprinkling av hele bygget. Utvendig skal taket rehabiliteres med utskifting av beslag og takvinduer, vinduer i første etasje skal skiftes ut eller restaureres, og det etableres nye luftebalkonger og ramper for universell tilgjengelighet. Gårdshagene oppgraderes til private uterom for pasientene med nye sikkerhetsgjerder, åpne renner for overvannshåndtering og permeable dekker. Det skal dreneres rundt bygningen, inkludert behandling av forurenset grunn med godkjent tiltaksplan. Tiltaket har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse for drenering og overvann, samt dispensasjoner fra reguleringsplan og tekniske forskrifter. Prosjektet involverer flere ansvarlige foretak innen arkitektur, geoteknikk, miljøsanering, landskapsutforming, vann- og avløpsanlegg, og utførelse av grunnarbeider og drenering.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og utganger

🧱 tre og stålramme

Antall: 12

Nye dører i første etasje, to nye utganger til uteoppholdsareal, to nye luftebalkonger med pulverlakkert strekkmetall og glass, sikringskonstruksjon

Nye dører og utganger, sikring av balkonger

Vinduer Takvinduer

🧱 jernkarmsvinduer og nyere takvinduer

Antall: 27

6 originale jernkarmsvinduer restaureres, 27 nyere takvinduer skiftes ut eller avvikles, sikkerhetsnetting monteres

Utskifting og avvikling av takvinduer/luftevinduer

Gjerde Sikringsgjerder i bakhager

🧱 Smijern, sprinkelutforming, svart eller rødbrun farge

3 meter høye sikkerhetsgjerder i bakhagene, godkjent av Byantikvaren

Sikringsgjerder for pasientsikkerhet

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Åpne renner av smågatestein og granittrenneelement, permeable dekker, regnbed

Etablering av nye fallforhold med minimum 2 % fall, åpne renner, fordrøyning i regnbed med volum 3,9 m3, overvann ledes til Sognsvannsbekken eller kommunalt nett

Overvannshåndtering med åpne renner og regnbed

VVS Tekniske installasjoner

Nye tekniske installasjoner i driftsgård og kjeller, nytt ventilasjonsaggregat i driftsgård

Oppgradering av tekniske installasjoner

Grunnarbeid Forurenset grunn

Tiltaksplan for forurenset grunn godkjent med vilkår, oppfølging av forurenset grunn under gravearbeid, håndtering av anleggsvann, rapportering til grunnforurensningsdatabase

Håndtering av forurenset grunn i forbindelse med gravearbeid

Maling Linoljemaling på vinduer

🧱 Linoljemaling

Originale vinduer males med linoljemaling i originalfarge

Overflatebehandling av restaurerte vinduer

Trapper Rampe ved akuttinngang

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Ny utvendig rampe ned til underetasjen på tilbyggets bakside

Rampe ved akuttinngang i vestfløy

Vinduer Første etasje vinduer

🧱 tre med linoljemaling

Antall: 14

Opprinnelige vinduer restaureres, nyere vinduer erstattes med rekonstruksjoner basert på originalvinduer og historiske foto, sikkerhets- og robusthetskrav for psykiatrisk sykehus

Utskifting og restaurering av vinduer i første etasje

Fasade Murverk og gesims

🧱 Teglstein, betong

Reetablering av brystning på terrasser, reparasjoner av skadet murverk, betongsanering av gesims

Diverse reparasjoner av skadet murverk og gesims

Tak Rehabilitering av tak

🧱 Takstein, beslag i metall

Utskifting av takstein med gjenbruk av eksisterende, utskifting av beslag, endring av gesimsdetalj for bedre avrenning

Rehabilitering av tak med utskifting av beslag og nedløp

Grunnarbeid Drenering

🧱 Drensrør DN100, drenskummer

Drenering rundt bygget med grøft, graveskråning 1:1, reetablering av lysgraver og trappekonstruksjon, fjerning av trær nær bygningskroppen

Dreneringsarbeid rundt bygget

Trapper Rampe og trapp ved hovedinngang

🧱 Granittblokker med ulik taktil overflatebehandling

Antall: 1

Ny rampe 1,2 m bred, 3,7 m lang, med prikkhamret overflate, symmetrisk på hver side av trapp, opprettholder opprinnelig trappeoppriss

Ny rampe og trapperepos ved hovedinngang for universell tilgjengelighet

Gulv Universelt utformede bad

Antall: 4

4 HC bad for beboere, to med dusjsoner mindre enn 1,6 x 1,3 m, ett nytt WC for besøkende ensidig HC tilpasset

Universelt utformede bad og WC

Løfteinnretninger Løfteplattform ved inngangsparti

Antall: 1

Ny løfteplattform ved hovedinngang for universell tilgjengelighet, driftstillatelse må søkes særskilt

Løfteplattform for universell tilgjengelighet

VVS Sprinkleranlegg

Hele bygget sprinkles, vannforsyning rehabiliteres med PU-lining av vannledning, kapasitet minst 9 l/s

Sprinkleranlegg og vannforsyning