1 / 4
Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering og ombygging av Bygg E i Forskningsparken, Gaustadalléen 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
60,000 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bygg E i Forskningsparken er et kontor- og laboratoriebygg på ca. 60 000 m² som gjennomgår omfattende rehabilitering og ombygging. Tiltaket omfatter utskifting av fasadematerialer og vinduer på alle fasader, fjerning av eksisterende utvendig rømningstrapp mot Gaustadalléen, samt innvendig ombygging med endret planløsning i 1.–3. etasje fra cellekontorer og laboratorier til åpne arbeidsarealer, sosiale soner og konferanseområder. Byggets volum, høyde og plassering endres ikke, og atriet bevares med opprinnelig karakter. Fasaden får ny platekledning i korrugerte metallplater med horisontale vindusbånd som følger byggets modul, og fargepaletten tilpasses anleggets øvrige bygg. Tiltaket legger vekt på bærekraft med ombruk av bygningsdeler, miljøvennlige materialvalg og energibesparende tiltak. Utomhusarealer og takflater berøres ikke vesentlig, og overvannshåndtering opprettholdes som før. Prosjektet er i rammetillatelsesfase og har godkjente planer for gjennomføring.

Produkter og materialer

Bad Servanter og nøddusj

🧱 hvit porselen med krom ettgreps armatur

Antall: 4

innfelte servanter og veggmontert nøddusj i laboratorier

Oppgradering av sanitærutstyr i laboratorier

Elektro LED-belysning og nødutgangsskilt

🧱 LED-paneler og armaturer

Antall: 200

nedpendlet LED-lys, rund kontorbelysning, nødutgangsskilt med LED

Oppgradering av belysning og nødlys i bygget

Brannvern Brannslangeskap og sprinklerhoder

🧱 metall, malt hvit

Antall: 6

innebygde brannslangeskap og takmonterte sprinklerhoder

Oppgradering av brannverninstallasjoner

Kjøkken Modulbasert kjøkkeninnredning

🧱 hvit med skapfronter

Antall: 4

kjøkkeninnredning med hvite skap, benkeskap og overskap

Oppgradering av kjøkken i fellesarealer

Trapper Innvendige trapper og gangbroer i atrium

🧱 stål med perforerte plater, malt

Antall: 2

diagonale trapper og gangbroer i atrium som bevares og oppgraderes

Bevaring og oppgradering av atriets trapper og gangbroer

Elektro Elektrisk utstyr for adgangskontroll og alarm

🧱 kodepaneler, brannalarmklokker

Antall: 12

vegghengte kodepaneler, brannalarmklokker

Oppgradering av adgangskontroll og brannalarm

VVS Nedløpsrør og avløpsrør

🧱 aluminium og PVC

rør-i-rør system montert synlig på fasade, demonteres og remonteres

Oppgradering og remontering av eksisterende rørføringer

Rekkverk Innvendige og utvendige rekkverk

🧱 stål, galvanisert og malt

rekkverk i atrium og på utvendige rømningsbalkonger

Bevaring og oppgradering av rekkverk

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

🧱 galvanisert stål

Antall: 3000

kanaler montert synlig på fasade og innvendig, med lang restlevetid

Demontering og remontering av eksisterende ventilasjonskanaler

Dører Innvendige glassdører og brann- og lydklassifiserte dører

🧱 glass med aluminiumsprofiler, brannklasse EI30, lydklasse dB35

Antall: 20

Tofløyede glassdører, lyd- og brannklassifiserte dører, elektroniske dørhåndtak

Oppgradering av innvendige dører i plan 1-3

Maling Innvendige overflater

🧱 maling i hvite og gråtoner med fargeinnslag fra opprinnelig palett

maling av vegger og himlinger i kontor- og fellesarealer

Oppgradering av innvendige overflater

Fasade Platekledning korrugerte metallplater

🧱 korrugerte metallplater i grågrønne toner

Antall: 60000

horisontale vindusbånd, vertikale markeringer, ny platekledning som erstatter fibersementplater og rosa metallplater

Ny fasadekledning som gir helhetlig uttrykk og bedre dagslysforhold

Vinduer Fast og åpningsbare vinduer

🧱 trekarmer med aluminiumsbeslag utvendig, 3-lags isolerglass

Antall: 200

3-lags isolerglass, u-verdi ukjent, muligens argonfylling

Utskifting av eksisterende vinduer med nye energieffektive vinduer i fasadene

Tak Membran og beslag

🧱 membran og beslag ved takkant

omlegging av beslag og membran i randsonen ved ny fasade

Oppgradering av takdetaljer i forbindelse med fasadeendring

Gulv Teppefliser

🧱 tekstil, grå

Antall: 800

teppefliser i kontorarealer, mulig ombruk internt

Oppgradering av gulv med teppefliser i arbeidsområder

Isolasjon Fasadeisolasjon

🧱 fullisolerte bindingsverkselementer

isolasjon i yttervegger ved utskifting av fasadeplater

Bedring av klimaskjerm med ny isolasjon