Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering av tidligere overlegebolig i Håkon V gate 12, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
157 m²
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Rehabilitering av den fredede tidligere overlegeboligen i Håkon V gate 12 omfatter innvendig ombygging for etablering av besøkssenter for kreftpasienter og pårørende, med endret rominndeling, ny innredning og oppgradering av tekniske installasjoner som vann, avløp, el og ventilasjon. Bygget får ny innvendig løfteplattform mellom kjeller og 2. etasje, to nye HC-toaletter, og mindre fasadeendringer med utskifting av vinduer og ytterdører, primært på sidefløyen. Utomhus etableres universelt utformet adkomst med rampe. Tiltaket ivaretar byggets kulturhistoriske verdier med dispensasjon fra fredningsbestemmelser, og balanserer krav til universell utforming med vern. Byggets totale areal er ca. 157 m², med to etasjer og kjeller, og det er en trapp i bygget. Tiltaket inkluderer også oppgradering av ventilasjonsanlegg og tekniske rom.

Produkter og materialer

Ventilasjon Nytt ventilasjonsanlegg og frittstående kanaler

Etablering av nytt ventilasjonsanlegg, frittstående ventilasjonskanaler på østsiden av bygget, fjerning av eksisterende innluftskanal i kjeller, godkjent av ansvarlig prosjekterende

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for oppgradering av inneklima

Grunnarbeid Terrengtilpasning og rampe

Antall: 1

Etablering av universelt utformet adkomst med rampe med stigning 1:12, hvileplan 1,5x1,5m, ny steinsetting i uteområde, tilpasset eksisterende terreng og fredet hage

Utomhusarbeider for universell tilgjengelighet og estetikk

Dører Ytterdører og dører EI30C

🧱 tre med glassfelt

Endring og utskifting av ytterdører, inkludert nye EI30C dører i kjeller og 1. etasje, dørautomatikk på inngangsdør, dører tilpasset opprinnelig design, godkjent av kulturminnemyndighet

Ytterdører med brannmotstand og automatikk tilpasset fredet bygg

Trapper Innvendig trapp og løfteplattform

Antall: 1

Ny innvendig løfteplattform 1,1m x 1,4m fra kjeller til 2. etasje, gjenoppretting av eksisterende trappeløp, løfteplattform mindre enn TEK17 krav pga plassbegrensninger, godkjent unntak

Løfteplattform for universell tilgjengelighet mellom etasjer, samt restaurering av eksisterende trapp

Fasade Fasadeendringer og utvendig rampe

🧱 pusset mur, trepanel, tegl takstein

Mindre fasadeendringer på sidefløy, ny utvendig rampe med stigning 1:12, frittstående ventilasjonskanaler ca 2,7m høye, ny steinsetting og tuntre i uteområde, alle tiltak godkjent av kulturminnemyndighet

Fasadeoppgradering med rampe og ventilasjonskanaler tilpasset fredet bygg og universell utforming

Vinduer Yttervinduer og varevinduer

🧱 tre med 3-lags isolerglass

Reetablering av to vinduer på fasade vest på hønsehuset, utskifting av ytterdører og vinduer på sidefløy, nye varevinduer som tilfredsstiller moderne isolasjonskrav, utforming og detaljering skal godkjennes av kulturminnemyndighet

Vinduer og varevinduer tilpasset fredet bygg med krav til isolasjon og antikvarisk utforming

Tømrer Innvendige overflater og innredning

🧱 trepanel, listverk, himlingsplater, tapeter, gulvbord

Oppgradering av innvendige overflater med nye paneler, gulvbord, tapeter og himlingsplater, i henhold til antikvariske prinsipper og godkjent av kulturminnemyndighet

Rehabilitering av innvendige overflater og innredning med fokus på vern

VVS Sanitærinstallasjoner og HC-toalett

Antall: 2

Etablering av to nye ensidige HC-toaletter i 1. og 2. etasje, oppdatering og utbedring av sanitærinstallasjoner, tilpasset universell utforming og fredningskrav

HC-toaletter og sanitærinstallasjoner for tilgjengelighet og funksjonalitet

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Nye farger og dekor på vegger og himlinger, godkjent av kulturminnemyndighet, med fokus på å bevare byggets historiske uttrykk

Overflatebehandling for estetikk og vern

Plantegning

Sykehus 156.7 m²

Etasje 2 156.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeidsværelse 201 9.4 m² 1 1
Røkeværelse 202 22.8 m² 1 1
Bad 203 4.1 m² 0 1
Stue 204 26.2 m² 3 1
Korridor 205 8.5 m² 0 2
Korridor 206 4.6 m² 0 1
WC 207 1.0 m² 0 1
Spisestue 208 28.0 m² 3 1
Trapp 209 1.4 m² 0 0
Kjøkken 210 4.0 m² 0 1
Kjøkken 211 10.7 m² 0 1

Sykehuset i Vestfold 477.1 m²

Etasje 0 109.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 004 10.0 m² 0 1
Teknisk (Tavle) 005 14.8 m² 0 1
Potetkjeller 006 18.2 m² 0 1
Ved 007 9.0 m² 0 1
Rullebod 008 12.3 m² 0 1
Kull + koks 009 8.7 m² 0 1
Bryggerhus 010 26.9 m² 0 1
Gang 002 12.1 m² 0 2
PWC 003 1.1 m² 0 1
Tapp 001 5.6 m² 0 1
Centraloppv 009 23.8 m² 0 1
Ny gang 012 5.5 m² 0 1
Ny løfteplattform 011 2.7 m² 0 1

Etasje 1 202.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 101 9.5 m² 0 1
Korridor 102 13.2 m² 0 2
WC 103 4.3 m² 0 1
Venterom/ Undersøkelse 104 16.8 m² 0 1
WC 105 1.7 m² 0 1
Kontor 106 13.8 m² 0 1
WC 107 4.3 m² 0 1
Soveværelser 108 49.6 m² 0 1
Trapp 109 2.0 m² 0 0
Korridor 110 3.0 m² 0 1
Sovev. 111 9.5 m² 0 1
Redskapsbod 112 12.9 m² 0 1
Korridor 113 3.1 m² 0 1
WC 114 4.0 m² 0 1
Hønehuset 115 14.9 m² 0 1
Arbeidsværelse 201 9.4 m² 0 1
Røkeværelse 202 22.8 m² 0 1
Bad 203 4.1 m² 0 1
Stue 204 26.2 m² 0 1
Korridor 205 8.5 m² 0 2
WC 207 2.2 m² 0 1
Spisestue 208 28.0 m² 0 1
Kjøkken 210 4.0 m² 0 1
Kjøkken 211 10.7 m² 0 1
Korridor (Anretning) 205 4.6 m² 0 1
Trapp 209 3.2 m² 0 0
Kontor/samtale 104.1 7.9 m² 3 1
Kontor/samtale 104.2 8.4 m² 3 1
Storstua 106.1 50.4 m² 2 1
Kjøkken 106.2 14.1 m² 5 1
BK 107.1 0.5 m² 0 0
Gard 107.2 3.7 m² 0 1
Gang 112.1 6.0 m² 0 1
Kontor/samtale 115.1 10.0 m² 5 1
Renhold 115.2 2.2 m² 0 1

Etasje 2 165.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 301 7.6 m² 0 1
Gang 302 1.4 m² 0 1
Pikeværelse Øst 303 18.2 m² 0 1
Lager 304 34.2 m² 0 1
Pikeværelse Vest 305 17.2 m² 0 1
Lager 306 16.3 m² 0 1
Lager 307 27.8 m² 0 1
Lager 308 19.3 m² 0 1
Lager 309 14.1 m² 0 1
Loft 310 20.8 m² 0 1
Arbeidsværelse 201 9.3 m² 1 1
Røkeværelse 202 17.1 m² 1 1
Stue 1 204.1 5.3 m² 0 1
Stue 2 204.2 12.6 m² 1 1
Bibliotek 205 13.7 m² 1 1
Anretning 209.1 6.6 m² 0 1
Tekjekkjen 209 0.0 m² 0 0
Gang 210 6.0 m² 0 1
HWC 211 5.2 m² 0 1
Spisestue 208 40.6 m² 4 1

Hovedbygg 151.6 m²

Etasje 0 130.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Pikeværelse Vest 305 17.2 m² 0 1
Lager 306 19.8 m² 0 1
Nytt teknisk rom 304 34.2 m² 0 1
Lager 307 27.8 m² 0 1
Pikeværelse Øst 303 18.2 m² 0 1
Lager 302 14.1 m² 0 1
Trapperom 301 2.6 m² 0 1
Gang 302 4.1 m² 0 1

Etasje 1 20.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 304 20.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2

Overlegebolig

Nordøst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2