Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering av servicebygg på Holmenes sjøsamiske gård, Birtavarre

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
32 m²
Kommune
Gáivuotna - Kåfjord - Kaivuono
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Servicebygget på Holmenes sjøsamiske gård er et tilbygg til en tidligere driftsbygning (fjøs) oppført ca. 1964-1970, med et bruksareal på ca. 32 m². Bygget består av kafé, kjøkkenkrok, toalettrom og lager, med enkel standard og konstruksjonsmessige mangler som underdimensjonert gulv, svikt i bærekonstruksjoner, vann- og fuktskader, manglende mekanisk ventilasjon og utilstrekkelig fundamentering. Bygningen har bindingsverk i tre med utvendig låvepanel, saltak tekket med stålplater, og enkel vindusstandard med ettlags glass. Gulv og himling har omfattende vannskader, og bygget oppfyller ikke krav til universell utforming eller dagens tekniske forskrifter for matservering. Tiltaket omfatter reparasjon og oppgradering av eksisterende konstruksjoner, utskifting av vinduer, forbedring av fundamentering, samt eventuelt riving og nybygging med bedre standard og funksjonalitet.

Produkter og materialer

Innredning Minikjøkkenbenk og toalettinnredning

Oppgradering av kjøkkenkrok med kokeplater, vaskekum og kjøleskap, samt toalettrom med universell utforming

Oppgradering av innredning for funksjonalitet og krav til universell utforming

Fasade Låvepanel og omvendt lektepanel i tre

🧱 tre

Utskifting og reparasjon av skadet kledning og vindskier, maling

Rehabilitering av yttervegger med ny kledning og overflatebehandling

Fundamenter Ringmur av plasstøpt betong og fundamentstøtter

🧱 betong, tre

Montering av nye fundamenter inkl. markisolasjon og grunnmursisolasjon, reparasjon av sprukket ringmur og understøttelse av drager

Utbedring av fundamentering for å sikre bæreevne og stabilitet

Elektro Elektriske installasjoner og sikringsskap

Demontering og tilbakeføring av el-installasjoner, utskifting av kabler etter skader, oppgradert sikringsskap med automatsikringer

Oppgradering og reparasjon av elektriske anlegg for sikkerhet og funksjon

Grunnarbeid Utgraving og drenering

Utgraving for nye fundamenter og forbedring av drenering rundt bygget

Grunnarbeider for å sikre stabilitet og fuktsikring

Betong Plasstøpt ringmur og fundamenter

🧱 betong

Reparasjon og ny støping av ringmur og fundamenter

Betongarbeider for bærekonstruksjoner

Tømrer Nytt bjelkelag, vegger og himling

🧱 tre

Montering av nye bjelker, vegger og himling etter riving av skadet materiale

Tømrerarbeid for oppbygging av bærekonstruksjoner og innvendige flater

Tak Saltak med stålplater (bølgeblikk)

🧱 stålplater, treverk, isolasjon

Ombygging av yttertak for tilstrekkelig isolasjon og lufting, eventuelt nytt undertak

Utbedring av takkonstruksjon og taktekking for å hindre lekkasjer og kondens

VVS Innlagt vann og avløp, sanitærutstyr

Oppgradering av vann- og avløpsrør, utskifting av sanitærutstyr i toalettrom

Oppgradering av sanitærinstallasjoner for funksjonalitet og hygiene

Vinduer Enkeltvinduer med to-lags glass

🧱 tre med sprosser

Antall: 3

Utskifting av eksisterende ett-lags vinduer til nye med minst to-lags energiglass

Nye vinduer for å erstatte kondensskadede og vannskadede vinduer i kafébygget

Maling Innvendig trepanel og bygningsplater

🧱 maling

Overflatebehandling av vegger og himling etter reparasjoner

Maling av innvendige overflater for estetikk og beskyttelse

Deponi Transport og deponering av bygningsavfall

Fjerning og transport av rivningsmateriale til godkjent avfallsdeponi

Håndtering av avfall fra riving og rehabilitering

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Montering av mekanisk ventilasjon for toalettrom og kjøkken/kafé

Installering av mekanisk ventilasjon for å oppfylle krav og bedre inneklima

Gulv Stubbgulv med isolasjon og fuktsperre

🧱 tre, isolasjon Glava 100mm, asfaltplater, vinylbelegg i toalett

Nytt bjelkelag, isolasjon, fuktsperre og gulvbelegg for å erstatte vannskadet og underdimensjonert gulv

Rehabilitering av gulvkonstruksjon med nye bjelker, isolasjon og fuktsperre

Plantegning

Driftsbygg 31.0 m²

Etasje 1 31.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Cafe rom 101 24.0 m² 0 1
WC 102 4.0 m² 0 1
Lager 103 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Driftskbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
0

Holmenes Driftsbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1