1 / 5
Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering og bruksendring av Gamle Mesterfjellet skole, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,663 m²
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Gamle Mesterfjellet skole, opprinnelig oppført i 1918 med et tilbygg fra 1962 som skal rives, gjennomgår en omfattende totalrehabilitering og bruksendring. Bygget på ca. 2663 m² bruttoareal fordelt på kjeller, tre etasjer og loft, skal omgjøres fra skole til kontorlokaler, kantine/kafé, museumslokaler og verksteder for Larvik museum og Friskliv og Mestring. Fasadene tilbakeføres til opprinnelig pusset tegl med kalkmaling i jordtoner, og det monteres nye replika vinduer og dører i heltre eik med linoljemaling. Taket får nytt skifertak med kobberbeslag, takrenner og varmekabler. Innvendig rehabiliteres gulv med linoleum, terrazzo, gjenbrukstegl og fliser, vegger med mineralsk maling og lydabsorberende himlinger. Tekniske installasjoner oppgraderes med nytt lavtemperaturanlegg tilknyttet fjernvarme, ventilasjonsaggregater med høy varmegjenvinning, fullsprinkling, brannalarmanlegg, elkraft- og teleanlegg. Bygget får to heiser tilpasset funksjonshemmede. Utomhus opparbeides med lokal stein, beplantning, sykkel- og HC-parkering, tilpasset universell utforming og terrengsprang. Prosjektet har høye krav til miljø, sikkerhet, kvalitet og bruk av lærlinger, samt omfattende SHA-plan og FDV-dokumentasjon. Energikrav oppfylles ikke fullt ut på grunn av vernestatus, og det er gitt midlertidig dispensasjon fra plankrav.

Produkter og materialer

Utendørs Opparbeidelse av uteområder med lokal stein og beplantning

🧱 Larvikitt, teglstein, skifer, grus

Gjenbruk av larvikitt og teglstein, sykkelparkering Cobra Light, HC-parkering, beplantning tilpasset Barokkhagen

Uteområder med gjenbruk av lokale materialer og universell utforming

Varme Lavtemperaturanlegg med undersentral

Maks turtemperatur 45°C, vannbåren gulvvarme i garderober, radiatorer under vindu, fjernvarme tilknytning

Nytt varmeanlegg med lavtemperatur og fjernvarmetilknytning

Heis Heiser tilpasset funksjonshemmede

🧱 Rustfritt stål, elektrisk styring

Antall: 2

Lasteevne 1000 kg, kupestørrelse 1100x2100x2200 mm, hastighet 1 m/s, toveis kommunikasjon, automatisk brannparkering

To nye heiser med høy kapasitet og universell utforming

Fasade Pusset teglfasade

🧱 Teglstein, kalkmørtel, kalkmaling NCS 3010-Y30R, larvikitt

Antall: 950

Fjerning av sementpuss, slettpusset veggliv, kvadersteinsimitasjoner i hjørner, larvikitt gjenbrukes i fasade og uteområder

Fasader tilbakeføres til original utførelse med pusset tegl og kalkmaling i dusere jordtoner

Sanitær Nye sanitærinstallasjoner

Mykstengende armaturer, vegghengte toaletter Duravit D-code, berøringsfrie armaturer Vola, lekkasjevarsling

Nye sanitærinstallasjoner med moderne og robuste løsninger

Tele Strukturert kabling kategori 6A og fiber

Dataskap 42U, IP-basert porttelefon, adgangskontrollsystem Omnis, FG-godkjent utstyr

Nye tele- og automatiseringssystemer med høy kapasitet og sikkerhet

Ventilasjon Ventilasjonsaggregater med roterende varmegjenvinner

Antall: 2

Temperaturvirkningsgrad over 85%, SFP-faktor 1,5 kW/(m3/s), behovsstyrt DCV/VAV, isolerte kanaler, brannspjeld EI 30-S eller EI 60-S

Nye ventilasjonsaggregater plassert på loft med høy varmegjenvinning og spesialavtrekk i verksteder

Brannvern Fullsprinkling og brannalarmanlegg

🧱 Sprinklerutstyr i rustfritt stål

FG-godkjent anlegg, quick-response sprinklerhoder, brannalarmanlegg kategori 2, manuelt slokkeutstyr, inert gass/slokkeanlegg i sensitive rom

Heldekkende sprinkleranlegg og brannalarmanlegg med høy sikkerhet

Lys LED-belysning med DALI-styring

🧱 LED

Levetid minst 100 000 timer, fargetemperatur 3000 K, dimming til 10%, luxfølere for utendørsbelysning

Moderne LED-belysning med bevegelses- og dagslysstyring

Vinduer Replika malte trevinduer

🧱 Tre

Antall: 67

Gjennomgående sprosser, kittfals utvendig, linoljemaling NCS 7020-Y40R, U-verdi 0,8-1,0 W/m²K, soldemping i 3. etasje, produsent eksempel Skaara spesialvinduer AS

Nye replika vinduer med original oppdeling og lydkrav iht. akustikkrapport

Gulv Linoleum, terrazzo, gjenbrukstegl, fliser

🧱 Linoleum Forbo Marmoleum 3421 oyster mountain, Respo terrazzo, teglstein, keramiske fliser Vitra 10x10 høyglans

Terrasso slipes og impregneres, gjenbrukstegl fra annekset, trinnlyddemping ΔLw ≥ 10 dB i verksteder, ≥ 14 dB i formidlingssal

Innvendige gulvbelegg i ulike etasjer med robuste og gjenbrukte materialer

Elkraft Hovedfordeling og underfordelinger med skjult anlegg

🧱 Aluminium, kobber

Lastbrytere, effektbrytere, jordfeilvarsler, IP44 kapsling i tekniske rom, kabelbroer og veggkanaler i aluminium

Nytt elkraftanlegg med skjult føring og moderne komponenter

Innvendig vegg Plassbygde lettvegger med bindingsverk

🧱 Tre, gips, mineralull

Isolasjon med minimum 50 mm mineralull, spikerslag for innfesting, hjørnebeskyttelse i rustfritt stål, lyd- og brannkrav

Innvendige vegger med lyd- og brannisolasjon, tilpasset kontor og verksted

Tak Skifertak

🧱 Skifer Alta Lappsteinskifer 25x41 cm

Antall: 660

Dråpeskifer 25x41 cm, beslag, takrenner og nedløp i kobber med varmekabler, snøfangere, fallsikring

Nytt skifertak i tidstypisk utførelse med mulighet for gjenbruk av skifer fra nabobygg

Dører Replika tredører i heltre eik med glassfelt

🧱 Heltre eik

Antall: 7

Oljet, HC-terskel i heltre eik, trådglass herdet/laminert, dørhåndtak i ubehandlet messing, lås klasse 2 FG310:1, universell utforming

Nye replika dører inspirert av historisk billedmateriale med lyd- og brannklassifisering

Radiator Bevaring og rensing for gjenbruk

🧱 Stål

Antall: 40

Type T1 gulvstående og T2 vegghengt radiatorer

Originale radiatorer bevares og renses for gjenbruk i bygget

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
23
Dører
1
Synlige etasjer
3

Gamle Mesterfjellet

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2