1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering av idrettshall og sportsgulv i Gaustadhallen, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,950 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering av Gaustadhallen, et idrettsanlegg på ca. 3950 m² i Fredrikstad kommune. Tiltakene inkluderer utskifting av eksisterende sportsgulv med nytt kombielastisk Tarkett Pureplay 9,4 mm sportsbelegg som oppfyller kravene i NS-EN 14904 for idrettshaller, samt oppgradering av belysningsanlegget med nye LED-armaturer og lysstyring for bedre energibesparelse og funksjonalitet. Det installeres også nytt idrettsutstyr som håndballmål og volleyballsett. Bygget består av gymsal, svømmehall, garderober, kiosk, kontorer og tekniske rom. Rehabiliteringen tar sikte på å forbedre sikkerhet, funksjonalitet og energieffektivitet, og inkluderer også tiltak på elektro, VVS og bygningsmessige elementer basert på tilstandsrapporter. Prosjektet har en planlagt byggeperiode i 2025 med ferdigstillelse samme år.

Produkter og materialer

Bygningsmaterialer Innvendige overflater

🧱 Maling, himlingsplater, trepanel

Rehabilitering av malte overflater, himlinger og trepanel i garderober og korridorer

Oppgradering av innvendige overflater for estetikk og funksjon

Bygningsmaterialer Vinduer og dører

🧱 Tre-karm med utvendig aluminiumsbeslag, aluminiumsvinduer, laminatdører, ståldører

Utskifting av råteskadede vinduslister, reparasjon av dørkarmer og glass

Vedlikehold og utskifting av vinduer og dører i bygget

Gulv Sportsbelegg

🧱 Tarkett Pureplay 9,4 mm kombielastisk sportsbelegg

Prefabrikkert, oppfyller NS-EN 14904, TopClean XP overflatebehandling, 20 års fabrikkgaranti

Nytt sportsgulv for idrettshall som tilfredsstiller krav til friksjon, støtdemping og sikkerhet for utøvere

Idrettsutstyr Håndballmål

Antall: 2

3x2 meter, med hjul og kompakt bakvekt, godkjent for idrettsanlegg

Nye håndballmål som erstatter gamle som ikke kan benyttes på nytt sportsgulv

Bygningsmaterialer Tak

🧱 Folietekking, korrugerte stålplater

Ny folietekking, utskifting av rustne stålplater, oppgradering av takrenner og nedløp

Vedlikehold og oppgradering av yttertak og takrenner

Idrettsutstyr Volleyballsett

Antall: 3

Stenger og nett, sikret mot velting

Nye volleyballsett for idrettshallen

Bygningsmaterialer Trapper

🧱 Betong med fliser, terrazzo, granitt, stålrekkverk

Antall: 3

Reparasjon av betongavskalling, oppgradering av rekkverk og trappetrinn

Vedlikehold av trapper i bygget

Elektro Belysningsanlegg

🧱 LED-armaturer Glamox i80 LED 2x22000 G2 840 MB CL DALI

Antall: 36

LED-armaturer med lysstyring, delt i 2 soner, styring via app/PC, oppfyller NS-EN 12193:2007 klasse 1

Utskifting av takbelysning i idrettshall med energieffektive LED-armaturer og avansert lysstyring

Elektro Lysstyring

Styring av lys via app/PC, kalenderfunksjon integrert med kommunens Book Up system

Lysstyringssystem for dimming og sonestyring av belysning i hallen

VVS Ventilasjon og varme

🧱 Vannbårne varmebatterier, nærvarmeanlegg, ventilasjonsaggregater med CO2-styring

Oppgradering av ventilasjonsanlegg, shuntventil for gulvvarme, legionellakontroll

Teknisk oppgradering av VVS-anlegg for bedre drift og energibruk

Bygningsmaterialer Gulvbelegg øvrig

🧱 Fliser, vinylbelegg, epoxy, terrazzo, granitt

Reparasjon og utskifting av slitte fliser, vinylkanter, epoxy og terrazzo i garderober og korridorer

Vedlikehold av gulvflater utenom sportsgulv

Plantegning

Idrettshall 1,248.6 m²

Etasje 1 1,248.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vestbylle 101 145.2 m² 0 2
Kontor 103 6.8 m² 0 1
El-Tavle 104 8.3 m² 0 1
Kontor 105 39.0 m² 0 1
WC-HC 106 2.0 m² 0 1
WC 107 1.8 m² 0 1
WC 108 10.8 m² 0 1
Garderobe 109 8.6 m² 0 1
Dusj 110 15.2 m² 0 1
Garderobe 111 28.6 m² 0 1
WC 112 4.1 m² 0 1
Garderobe 113 28.8 m² 0 1
WC 114 4.1 m² 0 1
Dusj 115 15.4 m² 0 1
Dusj 116 15.4 m² 0 1
Idrettshall 117 1,039.4 m² 0 0
Renhold 118 12.7 m² 0 1
Apparatrom 119 36.7 m² 0 1
Gymsal 120 218.4 m² 0 0
Apparatrom 121 21.2 m² 0 1
Lager 121A 33.1 m² 0 1
Lager 121B 23.1 m² 0 1
Renhold 122 18.0 m² 0 1
Apparatrom 122C 19.6 m² 0 1
Kiosk 123 14.8 m² 0 1
Lager 124 4.1 m² 0 1
WC 125 4.4 m² 0 1
Dusj 126 9.5 m² 0 1
Garderobe 127 14.7 m² 0 1
El-tavle 129 7.7 m² 0 1
Korridor 130 40.6 m² 0 0
WC-HC 133 7.3 m² 0 1
WC 134 4.0 m² 0 1
Kontor 135 11.8 m² 0 1
Vindfang 136 10.1 m² 0 1
Gang 137 10.1 m² 0 1
Garderobe 138 17.0 m² 0 1
Badstu 141 6.3 m² 0 1
Garderobe 142 10.3 m² 0 1
Dusj 143 7.0 m² 0 1
Dusj 144 10.7 m² 0 1
Gang 145 3.7 m² 0 1
Svømmehall 146 495.2 m² 0 0