1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering av Frognerbadet med driftsbygninger i Middelthuns gate 28, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,203 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering av Frognerbadet med tilhørende driftsbygninger på Middelthuns gate 28 i Oslo. Bygget består av driftsbygninger med kafeteria, garderober og tekniske rom, samt utendørs badeanlegg med fire basseng. Rehabiliteringen inkluderer riving og miljøsanering av eksisterende konstruksjoner, grunnarbeid, fundamentering, legging av vann- og avløpsanlegg, betongarbeider, stålarbeider, montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner, fasadekledning, ventilasjon, sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, brannisolering og brannkonsept, samt landskapsutforming. Miljøkartlegging har avdekket helse- og miljøfarlige stoffer som asbest, PCB, ftalater og klorparafiner som håndteres i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet er delt i to entrepriser: driftsbygninger og badeanlegg, med separate igangsettingstillatelser. Totalt areal er ca. 1203 m². Arbeidene utføres av flere ansvarlige foretak med sentral godkjenning, og prosjektet er i igangsettingsfase med pågående byggearbeider.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for driftsbygninger og badeanlegg

Installasjon av sanitærutstyr og vannforsyning

Bygningskomponenter Fugemasser

🧱 PCB-holdige fugemasser

Fuger mellom betongelementer, vinduer, basseng og våtrom

Farlig avfall som skal saneres og leveres til godkjent mottak

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for driftsbygninger og badeanlegg

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærekonstruksjoner og fundamenter

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Isolerglassvinduer med asbestholdig vinduskitt, PCB-holdige og klorparafinholdige isolerglass

Antall: 19

Vinduer fra 1950-2005 med asbest, PCB, klorparafiner og ftalater i lim og kitt

Isolerglassvinduer med spesielle miljøkrav for demontering og levering

Utendørs Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider inkludert arbeid med forurenset grunn

Grunnarbeider for driftsbygninger og badeanlegg

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for driftsbygninger og badeanlegg

Installasjon av ventilasjon og klimaanlegg

Bygningskomponenter Impregnert treverk

🧱 CCA-impregnert og kreosotimpregnert treverk

Terrassegulv, vindskier, grunnmursviller, lekeapparater

Farlig avfall som skal leveres til godkjent mottak

Bygningskomponenter Betong

🧱 Betong med PCB og Cr6+ forurensning

Antall: 420

Betong i fotbad, urinal, uteservering og gangdekke med PCB over grenseverdier

Forurenset betong som krever særskilt håndtering og deponering

Grunnarbeid Forurenset grunn

Tiltaksplan for forurenset grunn er godkjent

Arbeid med forurenset grunn i forbindelse med rehabilitering

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i driftsbygninger

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Grunnarbeid VA-anlegg

🧱 Nye vannledninger, spillvannsledninger, overvannsledninger

Nye ledninger i ulike dimensjoner, kummer, stengeventiler

Legging og omlegging av VA-ledningsanlegg i forbindelse med rehabilitering

Bygningskomponenter Gulvbelegg

🧱 Vinyl gulvbelegg med ftalater og klorparafiner

Antall: 82

Vinyl gulvbelegg i driftsbygninger, ca. 82 m²

Farlig avfall med ftalater, krever spesiell håndtering

Bygningskomponenter Isolasjon

🧱 Isolasjon med KFK, HKFK, HFK

Isolasjonspaneler, kjøle-/fryserom, PUR-skum, XPS-plater

Skal leveres hele til godkjent mottak, krever spesiell håndtering

Brannvern Brannisolering og branntetting

Brannisolering av konstruksjoner og branntetting av tekniske gjennomføringer

Brannisolering i driftsbygninger

Bygningskomponenter Metall

🧱 Malt metall med miljøfarlige stoffer i overflate

Rekkverk, bjelker, beslag, takplater

Avflasset maling skal samles opp og leveres som farlig avfall

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid i driftsbygninger og badeanlegg

Montering av trekonstruksjoner

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Stålarbeider for bærende konstruksjoner i driftsbygninger og badeanlegg

Montering av bærende metallkonstruksjoner

Fasade Fasadekledning og glasskonstruksjoner

Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning på driftsbygninger

Fasadearbeider med glass og kledning

Bygningskomponenter Elektrisk og elektronisk avfall

🧱 Lysstoffrør, måleinstrumenter med kvikksølv, elektriske komponenter

Omfatter hele elektriske anlegget, lysrør, målere, kabler, armaturer

Skal fjernes før riving og leveres som EE-avfall til godkjent mottak

Annet Fettutskiller

Antall: 1

Fettutskiller med spyledyse og tilbakestrømningsbeskyttelse iht. NS-EN 1717

Installering av fettutskiller for håndtering av fettholdig avløpsvann

Bygningskomponenter Betong

🧱 Betong i tribune

Antall: 400

Betong i tribune med PCB under grenseverdier for gjenbruk

Kan håndteres som ordinært avfall eller gjenbrukes med forbehold

Bygningskomponenter Rørisolasjon

🧱 Asbestholdig rørisolasjon (rørbend og endestykker)

Antall: 30

Rørisolasjon i kafeteria, vaktmesterbygg og badevaktbygg

Asbestholdig rørisolasjon skal håndteres som farlig avfall

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for driftsbygninger og badeanlegg

Installasjon av varme- og kjøleanlegg

Bygningskomponenter Tak

🧱 Takpapp med PAH

Takpapp i kafeteria

Ordinært avfall med PAH, krever spesiell håndtering

Fasader

Klimatisert gang

Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0