1 / 4
Rehabilitering Offentlig

Ombygging og bruksendring til kantine i Rådhusgata 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
674 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av 1. etasje og deler av underetasje i eksisterende kontor- og administrasjonsbygg i Rådhusgata 25 til kantine med kjøkken, møteromsenter, garderober, lager og treningsrom. Totalt ombyggingsareal er ca. 674 m², hvorav 434 m² i 1. etasje og 240 m² i underetasje. Tiltaket inkluderer ny ventilasjon med aggregat plassert i kjeller, kanalføringer over tak og fasadeendringer som reetablering av dør i fasade mot Øvre Vollgate. Det utføres også tekniske installasjoner som sanitær, varme/kulde, brannalarm og ledesystem. Bygningen er vernet og tiltaket er godkjent av byantikvaren. Det installeres fettutskiller for kjøkkenavløp, og tiltaket oppfyller krav til universell utforming og arbeidsmiljø.

Produkter og materialer

Fasade Reetablering av dør i fasade mot Øvre Vollgate

🧱 Dør med aluminiumssprosser i grå farge, tilsvarende opprinnelig

Antall: 1

Dør utformet for å opprettholde bygningens fasade, godkjent av byantikvaren

Reetablering av dør i fasade med historisk tilpasset utforming

Tømrer Innvendige vegger og lydskille

Endring av lydskille i bygg i forbindelse med ombygging

Innvendige konstruksjoner for lydisolering

Varme Varme- og kuldeinstallasjoner

Oppvarmingsanlegg, varmtvann, kjølerim, vinlager

Varme- og kuldeinstallasjoner for kantine og møteromsenter

Ledesystem Ledesystem for rømningsveier

Ledesystem installert i henhold til krav

Ledesystem for trygg evakuering

Konstruksjonssikkerhet Åpninger i dekke og vegger

🧱 Betong

Hull i betongdekker for ventilasjonskanaler, søknadspliktige endringer i bæresystem

Konstruksjonstiltak for ventilasjonskanaler

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

🧱 Fjell

Bygget fundamentert på fjell, vurdert uten behov for kompenserende tiltak for kvikkleire

Sikker byggegrunn uten behov for ekstra tiltak

Brannvern Brannalarmanlegg og brannkonsept

Brannalarmanlegg og brannkonsept for ny kantine og mindre endringer i kjeller

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med ombygging

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat i kjeller

Antall: 1

Aggregat med avkast og tilluftskanaler over tak, til kjøkken og kantinearealer

Ny ventilasjonsløsning for kjøkken og kantine med aggregat plassert i kjeller og kanalføringer over tak

VVS Fettutskiller

Antall: 1

Installering av fettutskiller for fettholdig avløpsvann med krav til tilbakestrømningsbeskyttelse

Fettutskiller for kjøkkenavløp med dokumentasjon og godkjenning fra Vann- og avløpsetaten

Sanitær Sanitærinstallasjoner for kantine og møteromsenter

Nytt sentralkjøkken, toaletter, HC-toalett, ansattedusj

Sanitærinstallasjoner tilpasset ny kantine og møteromsenter

Plantegning

Hovedbygg 430.0 m²

Etasje 1 430.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 43.0 m² 0 1
Oppvask 102 5.9 m² 0 0
Møte 103 17.0 m² 0 1
WC 104 8.3 m² 0 1
HCWC 105 9.5 m² 0 1
WC 106 4.0 m² 0 1
Møte 107 18.3 m² 0 1
Møte 108 7.9 m² 0 1
Møte 109 9.9 m² 0 1
Lounge 110 27.9 m² 0 1
Kantine 111 204.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
0
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
6