1 / 4
Rehabilitering Offentlig

Ombygging og bruksendring til kantine i Rådhusgata 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
674 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av underetasje og 1. etasje i eksisterende kontor- og administrasjonsbygg i Rådhusgata 25 til kantine og møteromsenter. Prosjektet omfatter etablering av kantine med kjøkken på 43 m², møterom, WC, HC-WC, lager og garderober i underetasjen, samt ny ventilasjon med aggregat plassert i kjeller og kanalføringer over tak. Det utføres også fasadeendringer med reetablering av dør mot Øvre Vollgate og ventilasjonskanaler på bakgårdsfasade. Bygningen har betongfasade med flatt tak og 6 etasjer. Tiltaket inkluderer tekniske installasjoner som sanitær, varme/kulde, ventilasjon, brannalarmanlegg og ledesystem. Arealet som ombygges er ca. 674 m². Byantikvaren har godkjent fasadeendringer, og tiltaket oppfyller krav til universell utforming og arbeidsmiljø. Det er gitt rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Sanitær Sentralkjøkken, toaletter, HC-toalett, ansattdusj

Etablering av nytt sentralkjøkken, toaletter, HC-toalett og ansattdusj i 1. etasje og underetasje

Sanitærinstallasjoner for kantine og møteromsenter

Konstruksjonssikkerhet Åpninger i dekke og vegger

🧱 Betong

Hulltaking i betongdekker for ventilasjonskanaler og tekniske føringer

Endringer i bæresystem for ventilasjonskanaler

Varme og kulde Oppvarmingsanlegg, varmtvann, kjølerim, vinlager

Nye varme- og kuldeinstallasjoner for kantine og møteromsenter

Varme- og kuldeinstallasjoner tilpasset ny bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og lydskille

Innvendige ombygginger med lydskille i bygg

Ombygging av rom med lydskille for møterom og kantine

Sanitær Fettutskiller

Antall: 1

Installering av fettutskiller med krav til tilbakestrømningsbeskyttelse og dokumentasjon til Vann- og avløpsetaten

Fettutskiller for håndtering av fettholdig avløpsvann fra kantinekjøkken

Brannvern Brannalarmanlegg og brannkonsept

Nytt brannalarmanlegg og brannkonsept for kantine og mindre endringer i kjeller

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med ombygging

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat og kanalføringer

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg med aggregat plassert i kjeller, kanaler for tilluft og avkast over tak og på bakgårdsfasade

Ny ventilasjon for kjøkken og kantine med luftinntak og avkast, inkl. kjøkkenavtrekk

Grunnarbeid Fundamentering og byggegrunn

Bygget fundamentert på fjell, vurdert uten behov for kompenserende tiltak for kvikkleire

Sikker byggegrunn uten behov for ekstra tiltak

Ledesystem Ledesystem for rømningsveier

Nytt ledesystem for rømningsveier i kantine og møteromsenter

Ledesystem for sikker evakuering

Fasade Dør i fasade

🧱 tre med aluminiumssprosser, grå farge

Antall: 1

Reetablering av dør mot Øvre Vollgate med detaljer tilsvarende opprinnelig, godkjent av Byantikvaren

Ny dør i fasade mot nordvest for å opprettholde bygningens historiske uttrykk

Plantegning

Hovedbygg 430.0 m²

Etasje 1 430.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 43.0 m² 0 1
Oppvask 102 5.9 m² 0 0
Møte 103 17.0 m² 0 1
WC 104 8.3 m² 0 1
HCWC 105 9.5 m² 0 1
WC 106 4.0 m² 0 1
Møte 107 18.3 m² 0 1
Møte 108 7.9 m² 0 1
Møte 109 9.9 m² 0 1
Lounge 110 27.9 m² 0 1
Kantine 111 204.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
0
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
6