1 / 3
Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering og bruksendring av Glads Mølle, Sandakerveien 10A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
87 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Glads Mølle er en fredet industribygning fra 1736 ved Akerselva i Oslo, som skal rehabiliteres og bruksendres fra industri til kultur, bevertning og kontor. Prosjektet omfatter oppgradering av eksisterende bygningsmasse, tilbakeføring av turbinhusets opprinnelige høyde, etablering av nytt servicebygg for renovasjon og sykkelparkering, samt opparbeidelse av utearealer med terrasse og universelt utformet gangvei. Det planlegges også reetablering av en historisk gangbro over Akerselva, men denne er trukket ut av søknaden og vil eventuelt søkes separat. Tiltaket inkluderer moderate terrenginngrep, forbedret overvannshåndtering, og tilrettelegging for varelevering og renovasjon via eksisterende adkomst. Bygget er fundamentert på berg og vurderes å ha tilfredsstillende sikkerhet mot flom, skred og erosjon. Prosjektet ivaretar kulturminneverdier i dialog med Byantikvaren og følger krav til universell utforming og brannsikkerhet, med unntak for heis til loftsetasje. Tiltaket vil styrke tilgjengeligheten og bruken av området, samtidig som det bevarer viktige natur- og kulturverdier.

Produkter og materialer

Bygg Påbygg

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Påbygg på turbinhus, to etasjer, med tradisjonelle materialer og metoder

Påbygg på eksisterende bygning for økt areal og funksjon

Maling Fasadebehandling

Fargebruk og detaljering i dialog med Byantikvaren, ensartet farge på vinduer og dører i sokkeetasjen

Overflatebehandling og maling av fasader

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Tak med saltak, inkludert påbygg av turbinhus til tidligere høyde

Takstruktur med saltak, inkludert påbygg på turbinhus

Tømrer Restaurering og tilbakeføring

🧱 Tre

Restaurering av fasadeelementer, tilbakeføring av opprinnelig uttrykk, reversible installasjoner

Bygningsvern og restaurering av fredet bygg

Elektro Heis

Antall: 1

Heis fra U3 til 2. etasje, unntak søkes for heis til 3. etasje pga. takkonstruksjon og verneverdier

Heis for universell tilgjengelighet til hovedetasjer

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Automatisk sprinkleranlegg i hele bygget for brannsikkerhet

Brannsikkerhet med sprinkleranlegg

Brannvern Branntrapp

🧱 Stål/tre

Antall: 1

Ny utvendig branntrapp på nordfasade, tilpasset fredningskrav og brannkonsept

Branntrapp for rømningsvei

Fasade Vinduer og dører

🧱 Tre

Antall: 6

Reetablering av forblendete vinduer og dører i henhold til Byantikvarens dispensasjon, kopier av tidligere vinduer, tradisjonelle materialer og metoder

Vinduer og dører i fasader, inkludert erstatning og reetablering i tråd med fredningsvedtak

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Berggrunn

Bygget fundamentert på berg, med vurdering av erosjon og sikring av ledemur og natursteinsmur

Fundamentering på berggrunn med sikring mot erosjon

Utendørs Gangvei og trapp

🧱 Permeabel grusdekke, tre

Ny universelt utformet gangvei og trapp med permeable dekker, tilpasset eksisterende terreng og trær

Gangforbindelser og terrengtilpasninger for tilgjengelighet og oppholdsarealer

Utendørs Gangbro

🧱 Tre og stål

Antall: 1

Reetablering av historisk gangbro over Akerselva, arkitektonisk utforming som kopi av tidligere trebru, uten fundamenter i vann

Gangbro over elva for å gjenopprette historisk forbindelse og gangmønster

Ventilasjon Tekniske installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner for moderne krav til sikkerhet og energieffektivitet

Tekniske oppgraderinger i bygget

Utendørs Terrasse

🧱 Tørrmur og tre

Antall: 1

Terrasse med utvidelse av historisk tørrmur, lukket uttrykk, tilrettelegging for uteservering

Terrasse og oppholdsareal ved elvebredden, med bevaring av kantvegetasjon

Utendørs Sykkelparkering

🧱 Sykkelstativer

Antall: 25

Kvalitets sykkelstativer for 22 vanlige sykler og 3 lastesykler, uten inngrep i rotsoner

Sykkelparkering for besøkende

Annet Rigg- og marksikringsplan

Plan for beskyttelse av trær og vegetasjon under anleggsarbeid, inkludert sperresoner og begrensning av maskinbruk

Beskyttelse av naturmiljø under byggearbeid

Utendørs Servicebygg

🧱 Lett konstruksjon

Antall: 1

Lite servicebygg for renovasjon og sykkelparkering, plassert nordøst på tomten, utforming i tråd med Byantikvarens anbefalinger

Servicebygg for renovasjon og sykkelparkering

Fasader

Glads Mølle

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
10.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3