1 / 3
Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering og bruksendring av Glads Mølle i Sandakerveien 10A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
87 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Glads Mølle er en fredet industribygning fra 1736 ved Akerselva i Oslo, som skal rehabiliteres og bruksendres fra industri til kultur, bevertning og kontor. Prosjektet inkluderer oppgradering av bygget med tilbakeføring av historiske bygningsdeler, etablering av nytt servicebygg for renovasjon og sykkelparkering, samt utearealer med terrasse og oppholdsareal. Det planlegges også reetablering av en historisk gangbru over Akerselva, universelt utformet gangvei og tilpasning av terreng. Tiltaket omfatter moderate terrenginngrep, bevaring av eksisterende vegetasjon og håndtering av overvann i tråd med lokale prinsipper. Flom- og skredfare er vurdert og tiltaket anses å ha tilfredsstillende sikkerhet. Prosjektet er i tråd med kommunedelplanen for Akerselva miljøpark og har fått nødvendige dispensasjoner fra reguleringsplan, fredning og parkeringsnorm. Det legges vekt på bevaring gjennom aktiv bruk og tilgjengeliggjøring for allmennheten.

Produkter og materialer

Utendørs Gangbro

🧱 Tre/stål, kopi av historisk bru

Antall: 1

Reetablering av gangbro over Akerselva, arkitektonisk utforming som historisk bru

Ny gangbro over elva som kobler turveinettet

Utendørs Terrasse

🧱 Tørrmur, naturstein

Antall: 1

Terrasse med utvidelse av historisk steinmur, lukket uttrykk

Oppholdsareal og uteservering ved elvebredden

Heis Heis til 2. etasje

Antall: 1

Heis fra underetasje til 2. etasje, unntak søkt for 3. etasje pga. takkonstruksjon og verneverdier

Heis for universell tilgjengelighet til 2. etasje

Utendørs Servicebygg

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Lite servicebygg for renovasjon og sykkelparkering nordøst på tomten

Nytt servicebygg for renovasjon og sykkelparkering

Fasade Vinduer

🧱 Tre

Antall: 6

Smårutete vinduer, kopier av tidligere vinduer basert på dokumentasjon

Reetablering og erstatning av vinduer i fasader, inkludert forblendete vinduer

Bygg Påbygg

🧱 Tre og tradisjonelle materialer

Antall: 1

Påbygg på turbinhus til tidligere dokumentert høyde

Tilbakeføring og påkobling av tidligere revet etasje på turbinhuset

VVS Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg i hele bygget for brannsikkerhet

Brannsikring med sprinkleranlegg

Utendørs Gangvei

🧱 Grusdekke (subbus), permeabelt dekke

Universelt utformet gangvei med permeabelt dekke, tilpasset terreng og vegetasjon

Ny gangforbindelse på østsiden av bygget

Tak Pipe

🧱 Tradisjonelle materialer

Antall: 3

Reetablering av piper i valmet takflate, basert på dokumentasjon

Reetablering av piper på taket

Utendørs Ledemur og natursteinsmur

🧱 Naturstein, tørrmur

Eksisterende ledemur og natursteinsmur langs elva, istandsettes og sikres mot erosjon

Erosjonssikring av elvebredden

Fasade Branntrapp

🧱 Stål

Antall: 1

Utvendig branntrapp på nordfasade, tilkoblet eksisterende bygning

Ny utvendig branntrapp for rømningsvei

Utendørs Sykkelparkering

🧱 Kvalitetsstativ, mulig takløsning

Antall: 25

20 vanlige sykkelplasser og 3 lastesykkelplasser, fundamentering uten inngrep i rotsoner

Sykkelparkering ved servicebygg

Fasade Dører

🧱 Tre

Antall: 1

Dører i forblendet vindusutsparing, basert på dokumentasjon

Etablering og erstatning av dører i fasader

Annet Marksikringsplan

Plan for beskyttelse av vegetasjon og trær under anleggsarbeid, inkl. sperresoner og riggplan

Beskyttelse av naturmangfold og trær under anleggsfase

Grunnarbeid Terrengbearbeiding

Moderate terrenginngrep for tilpasning av ganglinjer, nivåer og oppholdsarealer

Terrengtilpasning for tilgjengelighet og utearealer

Brannvern Rømningsløsning

🧱 Intern trapp, utvendig branntrapp

Intern åpen trapp mellom 2. og 3. etasje, utvendig branntrapp på nordfasade

Rømningsløsninger tilpasset verneverdier og brannkrav

Fasader

Glads Mølle

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
10.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3