1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering og bruksendring av Glads Mølle med bro i Sandakerveien 10A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
87 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og bruksendring av Glads Mølle, Oslo kommunes eldste fabrikkbygning fra 1736, lokalisert ved Akerselva i et offentlig parkområde. Bygget skal ombygges og oppgraderes for å inkludere kultur- og bevertningsformål samt kontor, med tilpasninger som sikrer universell tilgjengelighet, inkludert heis og branntrapp. Det planlegges tilbakeføring av turbinhuset til tidligere høyde, reetablering av historiske dører, vinduer og piper i tråd med fredningsvedtak, samt oppgradering av fasader. Tiltaket inkluderer også reetablering av en gangbro over Akerselva, opparbeidelse av utearealer med terrasse, servicebygg for renovasjon og sykkelparkering, samt terrengbearbeiding for bedre tilgjengelighet. Området er flom- og skredsikret med dokumenterte vurderinger, og tiltaket er tilpasset kulturminnevernets krav og naturmangfoldhensyn. Prosjektet vil styrke tilgjengeligheten og bruken av området, samtidig som det ivaretar byggets historiske og arkitektoniske verdi.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer og dører

🧱 Tre med forblending

Reetablering av forblendete vinduer og dører basert på historisk dokumentasjon, inkludert kopier av tidligere vinduer og dører i sokkeetasjen

Vinduer og dører tilpasset fredningskrav og historisk utseende

Sykkelparkering Sykkelstativ

Antall: 23

20 vanlige sykkelplasser og 3 lastesykkelplasser innenfor eiendommens grenser

Sykkelparkering tilpasset kommunens norm med dispensasjon

Bygg Påbygg

🧱 Tre og tradisjonelle materialer

Antall: 1

Tilbakeføring og påkobling av tidligere revet etasje på turbinhuset

Påbygg som kopi av tidligere etasje i tråd med fredningskrav

Fasade Piper

🧱 Tradisjonelle materialer

Antall: 3

Reetablering av to piper i øvre takflate og en pipe i valmet takflate

Piper i tråd med fredningsvedtak og funksjonelle krav

Terrasse Terrasse med mur

🧱 Tørrmur og betong

Terrasse med mur langs tomtens nordside, tilrettelegging for uteservering og gangbro

Oppholdsareal med tilhørende mur og terrengtilpasning

Grunnarbeid Terrengbearbeiding

Moderate terrenginngrep for tilrettelegging av ganglinjer, oppholdsarealer og adkomst, inkludert permeable dekker for overvannshåndtering

Terrengtilpasning for universell tilgjengelighet og overvannshåndtering

Brannvern Branntrapp

🧱 Metall

Antall: 1

Utvendig branntrapp på nordsiden, tilpasset fredningskrav og brannskille

Branntrapp for rømningsvei, med minimalt inngrep i fredet bygg

Varelevering Adkomst og varelevering

Varelevering via eksisterende adkomst fra Sandakerveien, med begrensede tidspunkter og frekvens

Logistikk og varelevering tilpasset parkmiljø og eksisterende infrastruktur

VVS Heis

Antall: 1

Heis fra underetasje til andre etasje, unntak søkt for tredje etasje pga. verneverdier

Heis for universell tilgjengelighet innenfor bygget

Bro Gangbro

🧱 Tre, kopi av historisk bru

Antall: 1

Reetablering av gangbro over Akerselva uten fundamenter i vann, basert på historisk dokumentasjon

Gangbro som gjenoppretter historisk forbindelse over elven

Bygg Servicebygg

Antall: 1

Nytt servicebygg for renovasjon og sykkelparkering

Bygg for renovasjon og sykkelparkering plassert mot friområdet

Tak Mansardtak

🧱 Tre og taktekking

Bevaring av eksisterende mansardtak med takoppløft

Takstruktur som ivaretar byggets arkitektoniske karakter