1 / 4
Rehabilitering Offentlig

Ombygging av Skånevik omsorgssenter, Skånevikvegen 61

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
471 m²
Boenheter
8
Kommune
Etne
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging og rehabilitering av eksisterende bygning "Tusenfryd" ved Skånevik omsorgssenter, bestående av 8 leiligheter med svalgang. Prosjektet inkluderer riving og ny oppbygging av innervegger, innbygging av eksisterende verandaer i 1. og 2. etasje, oppføring av nye balkonger på vestfasaden, samt ny utvendig branntrapp på østsiden. Det utføres utskifting av vinduer og dører med brannsikring, og tilhørende fasade- og konstruksjonsendringer. Leilighetene oppgraderes til dagens krav til boligstandard og tilgjengelighet. Bygget har tre etasjer med totalt ca. 471 m² BRA, og fasadene er i tre med saltak. Tiltaket omfatter også tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarm og slukkeanlegg.

Produkter og materialer

Stål Stålkonstruksjoner for trapp og balkonger

🧱 Stål

Montering av stålkonstruksjoner for ny branntrapp og balkonger

Stålkonstruksjoner for bærekraft og sikkerhet

Vinduer Brannsikrede vinduer

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 19

Utskifting av vinduer med brannsikring, inkludert 14 vinduer på vestfasade og øvrige i bygget

Nye brannsikrede vinduer for alle leiligheter og fellesarealer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i bygget

Brannsikkerhetssystemer for hele bygget

Gulv Oppgradering av gulv i leiligheter

Oppgradering til dagens boligstandard

Nye gulvflater i leiligheter og fellesarealer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater etter ombygging

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Dører Brannsikrede ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 24

Utskifting av dører med brannsikring, inkludert balkongdører og inngangsdører

Nye brannsikrede dører for leiligheter og fellesarealer

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 8

Balansert ventilasjon med ett anlegg per leilighet

Nye ventilasjonsanlegg for alle 8 leiligheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærutstyr i leiligheter

Sanitærinstallasjoner for alle leiligheter

Annet Grunnarbeid og drenering

Ingen større inngrep i grunn, men mindre tilpasninger for balkonger og trapp

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament, trapp og balkonger

🧱 Betong

Fundamenter for ny trapp og balkonger

Betongarbeid for fundamentering av nye konstruksjoner

Trapper Ny utvendig branntrapp og innvendige trapper

🧱 Stål og betong

Antall: 2

Ny utvendig branntrapp på østsiden, samt oppgradering av eksisterende trapper

Branntrapp og trapper i bygget for rømningsveier og intern kommunikasjon

Fasade Tre kledning og balkonger

🧱 Tre

Antall: 6

Nye balkonger på vestfasade, innbygging av verandaer i 1. og 2. etasje, fasadeendringer i tre

Oppgradering og utvidelse av fasade med nye balkonger og innbygging av verandaer

Plantegning

Enebolig 471.4 m²

Etasje 2 164.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Avlastning 210 23.0 m² 1 1
Trapp/Heis 211 24.6 m² 0 1
Personalrom 212 21.0 m² 0 1
Svalgang 101 0.0 m² 0 0
Entre 102 7.1 m² 0 1
Bad 103 6.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 104 24.5 m² 0 1
Soverom 105 13.7 m² 0 1
Balkong 106 5.3 m² 0 1
Entre 201 7.5 m² 0 1
Bad 202 6.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 203 24.5 m² 0 1
Soverom 204 13.7 m² 0 1
Balkong 205 4.6 m² 0 1
Entre 301 7.4 m² 0 1
Bad 302 6.5 m² 0 1
Soverom 303 13.8 m² 0 1
Stove/Kjøk 304 26.3 m² 0 1
Balkong 305 4.1 m² 0 1
Entre 311 7.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 312 25.0 m² 1 1
Soverom 313 22.2 m² 1 1
Bad 314 10.6 m² 0 1
Bod 315 5.5 m² 0 1
Svalgang 316 33.5 m² 0 0
Trapp/heis 317 16.9 m² 0 0
Balkong 318 4.2 m² 0 1
Balkong 319 4.2 m² 0 1

Etasje 3 128.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp/Heis 313 0.0 m² 0 0
Kontor 312 0.0 m² 0 0
Kott KOTT 0.0 m² 0 0
Svalgang SVALGANG 0.0 m² 0 0
Entre ENTRE 7.2 m² 0 1
Bad BAD 7.3 m² 0 1
Soverom SOVEROM 11.2 m² 0 1
Stove/Kjøk STOVE/KJØK 25.5 m² 0 1
Balkong BALKONG 4.1 m² 0 1
Entre ENTRE 7.2 m² 0 1
Bad BAD 6.4 m² 0 1
Soverom SOVEROM 13.7 m² 0 1
Stove/Kjøk STOVE/KJØK 30.8 m² 0 1
Balkong BALKONG 4.2 m² 0 1
Soverom SOVEROM 9.5 m² 0 1

Etasje 1 178.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 6.0 m² 0 1
Stove/Kjøk 102 27.5 m² 0 1
Soverom 103 15.7 m² 0 1
Bad 104 8.4 m² 0 1
Entre 111 6.5 m² 0 1
Stove/Kjøk 112 27.5 m² 0 1
Soverom 113 15.7 m² 0 1
Bad 114 8.4 m² 0 1
Entre 121 5.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 122 31.1 m² 0 1
Soverom 123 15.0 m² 0 1
Bad 124 6.8 m² 0 1
Eksist. trapp/heis 125 16.9 m² 0 1
Innbygd trapperom 126 20.8 m² 0 1
Balkong 105 5.3 m² 0 0
Entre 106 7.5 m² 0 1
Bad 107 6.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 108 24.5 m² 0 1
Soverom 109 13.7 m² 0 1
Balkong 110 4.6 m² 0 0
Balkong 115 4.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2