Rehabilitering Offentlig

Ombygging av Skånevik omsorgssenter, Skånevikvegen 61

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
471 m²
Boenheter
8
Kommune
Etne
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging og rehabilitering av eksisterende omsorgsbygg "Tusenfryd" på Skånevikvegen 61 med totalt 471,4 m² fordelt på tre etasjer. Bygget består av 8 leiligheter med svalgang, som får innvendig riving og ny oppbygging i henhold til Husbankens krav. Eksisterende verandaer i 1. og 2. etasje bygges inn, og det etableres nye balkonger på vestfasaden. Det oppføres ny utvendig branntrapp på østsiden. Vinduer og dører skiftes ut med brannsikrede varianter. Leilighetene oppgraderes til dagens standard og tilgjengelighetskrav. Fasaden er i tre med saltak. Tiltaket innebærer mindre utvidelser, men hovedsakelig rehabilitering og ombygging av eksisterende bygningsmasse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrasse og balkongfundament

🧱 Betong og tre

Fundamentering for nye balkonger og terrasseutvidelser

Grunnarbeid for balkonger og terrasseutvidelser på vestfasade

Balkong Nye balkonger på vestfasade

🧱 Tre og metall

Antall: 3

Nye balkonger hengt utenpå fasaden i 1. og 2. etasje

Oppføring av nye balkonger på vestfasaden for leilighetene

Gulv Nye gulvflater

🧱 Parkett, fliser

Oppgradering av gulv i leiligheter til dagens standard

Nye gulvflater i oppholdsrom og bad

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasadeendringer i tre med saltak, inkludert innbygging av verandaer

Rehabilitering og oppgradering av trefasade med saltak

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg til dagens standard

Elektriske installasjoner i leiligheter og fellesarealer

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Oppgradering av isolasjon i vegger og tak ved ombygging

Isolasjon for å oppnå dagens krav til energistandard

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Maling av fasade og innvendige flater etter rehabilitering

Overflatebehandling av treverk og vegger

Dører Brannsikrede ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 30

Utskifting av dører med brannsikring, inkludert balkongdører

Nye brannsikrede dører til leiligheter og balkonger

Vinduer Brannsikrede vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 19

Utskifting av vinduer med brannsikring iht. godkjente tegninger

Nye brannsikrede vinduer for alle leiligheter, inkludert fasadeendringer

Ventilasjon Private ventilasjonsanlegg til leiligheter

Antall: 8

Nye private ventilasjonsanlegg til hver leilighet

Nye ventilasjonsanlegg for bedre inneklima og støyreduksjon

Tømrer Innvendig veggoppbygging

🧱 Gips, isolasjon

Riving av innervegger og ny oppbygging iht. Husbankens krav

Innvendig ombygging og rehabilitering av leiligheter

Trapper Utvendig branntrapp

🧱 Stål

Antall: 1

Ny utvendig branntrapp på østsiden av bygget

Oppføring av ny utvendig branntrapp tilknyttet svalgangene

VVS Nye sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og sanitærinstallasjoner i leiligheter

Oppgradering av VVS-anlegg i forbindelse med rehabilitering

Plantegning

Enebolig 471.4 m²

Etasje 2 164.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Avlastning 210 23.0 m² 1 1
Trapp/Heis 211 24.6 m² 0 1
Personalrom 212 21.0 m² 0 1
Svalgang 101 0.0 m² 0 0
Entre 102 7.1 m² 0 1
Bad 103 6.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 104 24.5 m² 0 1
Soverom 105 13.7 m² 0 1
Balkong 106 5.3 m² 0 1
Entre 201 7.5 m² 0 1
Bad 202 6.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 203 24.5 m² 0 1
Soverom 204 13.7 m² 0 1
Balkong 205 4.6 m² 0 1
Entre 301 7.4 m² 0 1
Bad 302 6.5 m² 0 1
Soverom 303 13.8 m² 0 1
Stove/Kjøk 304 26.3 m² 0 1
Balkong 305 4.1 m² 0 1
Entre 311 7.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 312 25.0 m² 1 1
Soverom 313 22.2 m² 1 1
Bad 314 10.6 m² 0 1
Bod 315 5.5 m² 0 1
Svalgang 316 33.5 m² 0 0
Trapp/heis 317 16.9 m² 0 0
Balkong 318 4.2 m² 0 1
Balkong 319 4.2 m² 0 1

Etasje 3 128.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp/Heis 313 0.0 m² 0 0
Kontor 312 0.0 m² 0 0
Kott KOTT 0.0 m² 0 0
Svalgang SVALGANG 0.0 m² 0 0
Entre ENTRE 7.2 m² 0 1
Bad BAD 7.3 m² 0 1
Soverom SOVEROM 11.2 m² 0 1
Stove/Kjøk STOVE/KJØK 25.5 m² 0 1
Balkong BALKONG 4.1 m² 0 1
Entre ENTRE 7.2 m² 0 1
Bad BAD 6.4 m² 0 1
Soverom SOVEROM 13.7 m² 0 1
Stove/Kjøk STOVE/KJØK 30.8 m² 0 1
Balkong BALKONG 4.2 m² 0 1
Soverom SOVEROM 9.5 m² 0 1

Etasje 1 178.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 6.0 m² 0 1
Stove/Kjøk 102 27.5 m² 0 1
Soverom 103 15.7 m² 0 1
Bad 104 8.4 m² 0 1
Entre 111 6.5 m² 0 1
Stove/Kjøk 112 27.5 m² 0 1
Soverom 113 15.7 m² 0 1
Bad 114 8.4 m² 0 1
Entre 121 5.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 122 31.1 m² 0 1
Soverom 123 15.0 m² 0 1
Bad 124 6.8 m² 0 1
Eksist. trapp/heis 125 16.9 m² 0 1
Innbygd trapperom 126 20.8 m² 0 1
Balkong 105 5.3 m² 0 0
Entre 106 7.5 m² 0 1
Bad 107 6.3 m² 0 1
Stove/Kjøk 108 24.5 m² 0 1
Soverom 109 13.7 m² 0 1
Balkong 110 4.6 m² 0 0
Balkong 115 4.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2