1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Ombygging av Sentrumsbygget til møterom og kontor, Skeiesvegen 3, Ulvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
210 m²
Kommune
Ulvik
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging av Sentrumsbygget omfatter konvertering av 3 leiligheter til et nytt møterom på ca. 135 m², flere grupperom, kontorer, kjøkken og toalettfasiliteter. Prosjektet inkluderer omfattende innvendig riving, nye innervegger med lyd- og brannkrav, nye innerdører med spesifikasjoner for lyd og brann, himlinger med perforert gips og akustiske løsninger, samt nye gulv med vinylbelegg og teppe. Ventilasjon og varmesystemer oppgraderes med vannbåren varme, komfortkjøling og SD-anlegg. Elektriske installasjoner omfatter komplett lavspent forsyning, belysning, nødlys, tele- og automatiseringssystemer, AV-utstyr for møterom, alarm- og signalsystemer, og adgangskontroll. Bygget får ny korrugert stålplatetak med takoppbygging og teknisk rom på taket. Prosjektet inkluderer også oppgradering av brannslokking og brannvarslingsanlegg, samt nye tekniske føringer og tilpasninger for universell utforming. Totalt areal som ombygges er ca. 210 m² BTA, med et brutto volum på 546 m³. Ombyggingen skal gi moderne, fleksible og funksjonelle møte- og kontorlokaler med god digital infrastruktur, bedre arbeidsmiljø og tilfredsstillende kantinefasiliteter for ansatte.

Produkter og materialer

VVS Sanitær, varme, ventilasjon

Komplett sanitærinstallasjon, vannbåren varme, komfortkjøling, luftbehandling, vannbehandling, brannslokking, SD-anlegg, varmepumpe luft-til-vann

Full oppgradering av VVS-anlegg i ombygd område

Bygningskomponenter Himling

🧱 Gipsplater, mineralull, lydplater

Antall: 210

T-profil systemhimling, perforert gips, hygienehimling, lydplater t=25 mm

Nye himlingsløsninger med akustisk demping

Bygningsarbeid Bæresystemer og stål

🧱 Stålbjelker HUP 105x8, HUP 40x4, HEB300, gitterdrager

Antall: 3725

Nye bærende konstruksjoner for åpning mellom leiligheter og takoppbygging

Bæresystemer i ombyggingsområdet

Elektro Elkraft og belysning

Basisinstallasjon, lavspent forsyning, komplett lys inkl. nødlys

Elektriske installasjoner for kontor og møterom

Bygningskomponenter Foldevegg

Antall: 1

Foldevegg 10,5 m, lydisolert 48 dB, skinne i gulv og skjørt

Lydisolerende foldevegg i møteromsområde

Bygningsarbeid Riving og forberedende arbeider

Riving av innervegger, gulvbelegg, himlinger, inventar, VVS og elektro, saging i betongdekke, riving av tak

Forberedende riving for ombygging

Gulv Vinylbelegg og teppe

🧱 Vanntett vinylbelegg 2 mm, teppebelegg normal standard

Antall: 180

Vinyl sokkel, flekk- og skjøtsparkling, helsparkling av betonggulv

Nye gulvbelegg i møterom og kontorer

Utendørs Balkonger og svalgang

Antall: 3

Eksisterende balkonger og svalgang til møterom og kontor

Bygningskomponenter Trapp

Antall: 1

Trapp til mezzanin

Innvendig trapp i bygget

Elektro Tele og automatisering

Basisinstallasjon tele, integrert kommunikasjon, AV-utstyr (skjermer 75" og 86", lydanlegg, mikrofoner, teleslyngesystem), alarm og signalsystem, automatisering

Digital infrastruktur og sikkerhetssystemer

Bygningskomponenter Innervegger

🧱 Gipsplate EI30/35, mineralull isolasjon 50 mm

Antall: 162

Lyd- og brannkrav, fugetetting, perforert gips med akustisk demping

Nye innervegger i kontor- og møteromsområder

Bygningskomponenter Innerdører

🧱 Kompakt høytrykkslaminat, stål, trekarm

Antall: 18

EI30, EI60, lydisolerte 33-35 dB, med dørlukkere og sparkeplater i RF-stål

Nye innerdører til kontorer, møterom og tekniske rom

Tak Korrugert stålplatetak

🧱 Stålplater

Antall: 92

Ny takoppbygging med tekking, takhøyde ca 2,5-3 meter i møterom

Nytt yttertak over ombygd del

Bygningskomponenter Dørmerking

Antall: 1

Skilt og merking på dører

Overflater Maling

🧱 Maling på betong- og gipsinnervegger

Antall: 166

Støvbindende maling, normal god behandling og overmalingsprodukt

Innvendig maling av vegger