1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Innvendig ombygging av hotellrom i Sonja Henies plass 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,085 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av deler av 4. etasje i Oslo Plaza Hotel, Sonja Henies plass 3, omfatter oppdeling av eksisterende dobbeltrom til 10 nye singelrom og oppussing av alle bad. Enkelte toaletter med tilstøtende lager bygges om til bad. Totalt areal for 4. etasje er ca. 1085 m². Tiltaket inkluderer miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer som bromerte flammehemmere i tepper, ftalater i bunnmembran på baderom, EE-avfall, oljer i automatiske dørlukkere, og KFK i kjøleenheter. Arbeidet omfatter også tilpasning av ventilasjon, brannalarmanlegg, sprinkling, sanitærinstallasjoner og tømrerarbeid. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i nye hotellrom

Elektroarbeid i forbindelse med ombygging

VVS Automatiske dørlukkere med oljer

Oljer i automatiske dørlukkere som må håndteres som farlig avfall

Miljøhåndtering av oljer i dørlukkere

Brannvern Slukkeinstallasjoner

Supplering av sprinkling i forbindelse med nye hotellrom

Sprinkleranlegg tilpasset nye rom

Tømrer Innvendige vegger og skillevegger

🧱 Trekonstruksjoner

Oppdeling av dobbeltrom til singelrom, montering av nye vegger

Tømrerarbeid for oppdeling av rom og montering av trekonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

Antall: 29

Vinduer i hotellrom i 4. etasje, 1 vindu per rom

Nye eller oppgraderte vinduer i 29 hotellrom i 4. etasje

Dører Innvendige dører

Antall: 30

Innvendige dører til hotellrom og minisuite i 4. etasje

Dører for nye singelrom og minisuite i 4. etasje

Riving Miljøsanering og riving

Miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer, riving av eksisterende konstruksjoner

Riving og miljøsanering før ombygging

Sanitær Innvendige sanitæranlegg

Nye sanitærinstallasjoner i bad og toaletter

Sanitærinstallasjoner for nye og oppgraderte bad

Bad Baderomsrenovering

Oppussing av alle eksisterende bad og ombygging av enkelte toaletter til bad

Renovering og oppgradering av bad i 4. etasje

Bad Bunnmembran med ftalater

Bunnmembran under baderomsgulv med ftalater, krever miljøhåndtering

Miljøhåndtering av bunnmembran i bad

Brannvern Brannalarmanlegg

Endring av eksisterende brannalarmanlegg i forbindelse med nye hotellrom

Brannalarmanlegg tilpasset ombygging

Gulv Tepper med bromerte flammehemmere

🧱 Tepper

Tepper i hotellrom som kan inneholde bromerte flammehemmere, krever miljøhåndtering

Miljøhåndtering av tepper med farlige stoffer

Ventilasjon Tilpasning av eksisterende ventilasjon

Endring og tilpasning av ventilasjons- og klimaanlegg for nye hotellrom

Ventilasjonsarbeid i 4. etasje for nye rom

Elektro EE-avfall

Elektrisk og elektronisk avfall som lysstoffrør, sparepærer, røykvarslere, nødlys, lede-lys, brannvarslere

Miljøhåndtering av EE-avfall