1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Totalrehabilitering og påbygg av kontorbygg i Stenersgata 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter totalrehabilitering og påbygg av kontor- og forretningsbygget Oslo City i Stenersgata 1, Oslo. Bygget består av 8-13 etasjer med underjordisk garasjeanlegg. Tiltaket inkluderer utskifting av fasader med nye fasader i stein og glass, påbygging av nye etasjer og tekniske rom, retting av skrå takflater, etablering av takterrasse og grønne tak, samt omfattende innvendige ombygginger og oppgraderinger av kontorarealer. Det er også planlagt miljøsanering, riving av deler av bygget, og tekniske installasjoner som brannalarmanlegg, ventilasjon, sanitær og varme-/kuldeinstallasjoner. Prosjektet er delt i flere byggetrinn med godkjente rammetillatelser, igangsettingstillatelser og endringssøknader, og har en planlagt ferdigstillelse i mai 2028. Det foreligger omfattende ansvarsrettsdokumentasjon for prosjektering, utførelse og kontroll fra flere spesialiserte foretak.

Produkter og materialer

Annet Skilt og reklameelementer (separat søknad)

Skilt og reklameelementer planlegges, men behandles i egen skiltsøknad

Skilting på fasader innenfor skjermelementer

Maling Fasade- og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater som del av rehabiliteringen

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tak Grønne tak og takterrasse

🧱 Sedum, mosematte, intensiv beplanting, takterrasse med tredekke

Grønne tak med sedum og intensiv beplanting, takterrasse med tredekke og integrerte lysflater

Etablering av grønne tak og takterrasse som del av rehabiliteringen

VVS Sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner i byggetrinn 1 og 2

Tekniske VVS-installasjoner for rehabilitering og påbygg

Riving Riving og miljøsanering

Riving av deler av bygget, miljøsanering i flere byggetrinn

Riving og miljøsanering av eksisterende bygningsdeler i bygg A og B

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i byggetrinn 1 og 2

Ventilasjonssystemer for kontorarealer

Grunnarbeid Kranfundamentering

Geoteknikk og fundamentering for kran i bygg A og B

Fundamentering for byggeplasskran

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i byggetrinn 1 og 2

Elektriske sikkerhetsinstallasjoner

Tømrer Fasadekledning og klimavegg

🧱 Tre og fasadekledningsmaterialer

Tømrerarbeid for fasadekledning og klimavegg utenom alu-/glassfelt

Utførelse av fasadekledning og klimavegg i bygg A og B

Bygningskonstruksjon Stålforsterkninger og betongkonstruksjoner

🧱 Stål, betong

Stålforsterkning av eksisterende bærekonstruksjoner, montering av nye etasjer og tekniske rom

Forsterkning og påbygg av bærekonstruksjoner i bygg A og B

Annet Landskapsutforming og overvannshåndtering

Landskapsutforming med åpen overvannshåndtering, grønne tak og fordrøyning

Utomhusplan og overvannsløsninger

Terrasse Takterrasse med tredekke

🧱 Tre

Takterrasse med tredekke på tak

Utendørs oppholdsareal på tak

Fasade Fasadekledning i mørk stein (Keranium-Dekton) og glassfasader

🧱 Keranium-Dekton steinmateriale, aluminiumskomposittplater (Stacbond)

Nye fasader med skjermelementer, tette felt for skilting, fjerning av grønn vegg og erstatning med platekledning i samsvar med fasadekonsept

Utskifting av eksisterende fasader med nye fasader i stein og glass, inkludert skjermelementer og tette felt tilpasset skilting

Vinduer Glasskonstruksjoner og aluminiumsfasader

🧱 Glass, aluminium

Montering av glasskonstruksjoner og aluminiumsfasader i bygg C, D, E og byggetrinn 2

Glass- og aluminiumsarbeider for fasader og påbygg

Løfteinnretninger Heisforlengelse og trappeheis

Forlengelse av heis i bygg D og E, trappeheis

Løfteinnretninger for universell utforming