1 / 2
Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering og nybygg av kommunehus i Storehaugen 2, Hardbakke

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,033 m²
Kommune
Solund
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rehabilitering av eksisterende bygningsmasse og oppføring av et nytt tilbygg til kommunehuset i Hardbakke, Solund kommune, med totalt 2033,4 m² BRA på ett plan. Eksisterende bygningsmasse etterisoleres, får nytt fasadesystem, nye trelags energivinduer med aluminiumsbeslag og nye ytterdører. Innvendig etableres nye planløsninger med kontorer, møterom, servicetorg, garderober, kjøkken og tekniske rom. Nybygget får nytt tak og fasade, og det etableres et innglasset overbygd gårdsareal som en portal til fellesareal. Bygget skal ha komplett VVS-, elektro- og automatiseringsanlegg med varmepumpe, balansert ventilasjon, brannalarmanlegg, adgangskontroll og SD-anlegg. Det stilles høye krav til materialkvalitet, brannsikkerhet, universell utforming, miljø og energibruk. Prosjektet gjennomføres som totalentreprise med krav til rigg, drift, HMS og kvalitetssikring.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak, rør og kanaler

🧱 Rockwool A-plate, mineralull med ytterkledning

Isolasjon for lyd, brann og varmeøkonomi, inkludert isolasjon av rør og kanaler i henhold til standarder

Isolasjon for energieffektivitet og brannsikkerhet

Elektro Elkraftinstallasjoner, belysning, nødlys, elbilladere, adgangskontroll

Nye tavler, kursopplegg, LED-belysning med DALI/KNX styring, brannalarmanlegg kategori 2, adgangskontroll SALTO, 3 stk. elbilladeruttak 7.2 kW, utendørsbelysning

Komplett elektrisk anlegg med moderne styringssystemer og sikkerhetsinstallasjoner

Tak Nytt tak på nybygget og etterisolering av eksisterende tak

Nytt tak på tilbygg, eksisterende tak beholdes med etterisolering i undergurten

Tak med god isolasjon og tilpasning til eksisterende konstruksjon

VVS Komplett VVS-installasjon med varmepumpe, elektrokjel, sanitær, ventilasjon

Varmepumpe med energibrønn, elektrokjel for spisslast, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, vannbåren varme, elektriske varmekabler i barfotsoner, sanitærutstyr i henhold til romprogram

Fullt funksjonelt VVS-anlegg for oppvarming, kjøling, ventilasjon og sanitær

Brannvern Brannalarmanlegg, brannseksjoner, branntetting

Brannklasse 1, brannalarmanlegg kategori 2 med varsling til brannvesen, branntetting av gjennomføringer, brannmotstand EI30-EI60 på vegger og dører, nødlys med autotest

Brannsikring i henhold til TEK17 og NS-standarder

Vinduer Energispare trelags vinduer med aluminiumsbeslag

🧱 Tre med aluminiumsbeslag

U-verdi 0.8 W/m²K eller bedre, utvendig screens på sør- og vestfasade, fuging med vindsperretape

Nye vinduer til hele bygget, med høy isolasjonsevne og robust utførelse for kystklima

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og kjøling

🧱 Varmeforzinket stål kanaler, lydfeller, varmebatteri, kjølebatteri, filter, reguleringsspjeld

Ventilasjonsaggregat for innendørs montering, frikjøling, VAV-regulering med CO2 og temperaturfølere

Komplett ventilasjonsanlegg for alle rom med behovsstyring

Tømrer Rehabilitering og nybygg med systemvegger, himling og listverk

🧱 Systemvegger i stål og glass, gips, Rockwool isolasjon, furu listverk NCS S0500-N

Lette systemvegger for fleksibilitet, akustikkhimling, hygienehimling og A-plate himling, listverk og foringer i furu

Innvendige konstruksjoner og overflater for kontor og fellesarealer

Terrasse Innglasset overbygd gårdsareal med glassfasade og glasstak

🧱 Glassfasade mot sør, glasstak med isolering i randsone

Antall: 1

Overbygget gårdsplass som portal til servicetorg, med golvvarme

Nytt innglasset fellesareal med varme og isolasjon

Automatisering SD-anlegg og lokal automasjon for VVS og bygningsstyring

PC-basert SD-anlegg med webservice, lokal automasjon i undersentraler, romregulering med bevegelses-, temperatur- og CO2-sensorer, integrasjon med KNX for lys og solskjerming

Automatiseringssystem for overvåking og styring av tekniske anlegg og komfort

Dører Ytterdører og innvendige dører i lyd- og brannklasse

🧱 Aluminium og glass, lyd- og branndører

Dører med klargjøring for lås, beslag og dørautomatikk, brannmotstand EI30 og E30-CSa der relevant

Nye ytter- og innerdører tilpasset brann- og lydkrav, med adgangskontrollsystem

Grunnarbeid Byggegrop, bunnledninger, energibrønn for varmepumpe

Antall: 2

Boring av to energibrønner med prefabrikert samlekum og manifold, køyresterk adkomst mellom kum og bygg

Grunnarbeid for nybygg med energibrønner til varmepumpeanlegg

Bad Sanitærutstyr og våtromsinnredning

🧱 Klosett veggmontert, porselen, rustfritt stål sluk og golvbrønn

Våtrom med keramiske fliser, sluk i alle våtrom, berøringsfrie armaturer i HCWC og kjøkken

Fullt utstyrte våtrom med universell utforming

Gulv Vinylgulv, teppefliser og keramiske fliser

🧱 Vinyl, teppeflis med trinnlydsdemping, keramiske fliser 20x20 cm

Vinyl/teppeflis i hovedarealer, keramiske fliser i våtrom og barfotsoner

Nye gulvflater med tilpassede materialer for funksjon og bruk

Maling Innvendig maling av gipsvegger

To lag sparkel og to strøk maling på gipsvegger

Overflatebehandling av innvendige vegger

Fasade Nytt fasadesystem med fasadeplater

🧱 Fasadeplater av høy kvalitet, robust for kystklima

Fasadeplater med vindsperre, krysslekting og isolasjon, brannklasse D-s3,d0

Nytt fasadesystem som etterisolerer og beskytter bygget mot vær og vind

Kjøkken To komplette kjøkken med integrerte hvitevarer

Antall: 2

Skuffer, underlimt vask, lys under overskap, tilstrekkelig stikkontakter

Kjøkkeninnredning av levedyktig standard for kantine og personalrom