Rehabilitering Offentlig

Rehabilitering og ombygging av offentlig bygg i Stortingsgata 28, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
19,842 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Stortingsgata 28 er en kontor- og forretningsgård oppført i 1934 med et bruttoareal på ca. 19 842 m². Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering, oppgradering og ombygging av eksisterende lokaler, inkludert innvendige tilpasninger for nye leietakere, bruksendringer fra bevertning til neglsalong og andre forretningsformål, samt tekniske oppgraderinger som nye løfteplattformer, sjakter, tekniske rom, og tilpasninger for universell utforming der mulig. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer, påbygg, miljøsanering, betongrehabilitering, brannsikring, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og montering av glasskonstruksjoner. Bygget har store bevaringsverdier og ligger sentralt i Oslo sentrum. Arbeidene er delt i flere trinn med igangsettingstillatelser og midlertidige brukstillatelser, og ferdigstillelse er planlagt i 2026.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Solskjerming

Montering av utvendig solskjerming

Solskjerming for fasader

Bygningskomponenter Glassfasader

🧱 Glass og aluminium

Utskifting av glassfasader i plan U1, 1 og 2

Fasadeoppgradering med nye glassfasader

Bygningskomponenter Løfteinnretninger

Heiser og løfteplattformer for tilkomst mellom plan U1 og 1, inkludert løfteinnretninger fra KONE AS og TKS HEIS AS

Løfteinnretninger for universell adkomst og intern transport i bygget

Grunnarbeid Geoteknikk og grunnarbeider

Geoteknisk vurdering og grunnarbeider

Sikring av grunn og fundamentering

Materialer Mur

Murarbeid i forbindelse med rehabilitering

Murarbeider for bygningsoppgradering

Bygningskomponenter Dører

Utskifting av dører i fasader plan U1, 1 og 2

Nye dører i fasade

Teknisk Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg

Brannsikkerhetssystemer

Bygningskomponenter Glasskonstruksjoner og fasadekledning

🧱 Aluminium og glass

Montering av glassfasader og glassrekkverk, inkludert utskifting av glassfasader og dører i fasader plan U1, 1 og 2

Fasadeoppgradering med glasskonstruksjoner

Teknisk Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for oppgradering av inneklima

Varme- og kjøleanlegg

Teknisk Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for forbedret inneklima

Ventilasjonsanlegg og klimakontroll

Landskap Veg- og utearealer

Landskapsarbeider og utearealer

Uteområder og adkomstsystemer

Teknisk Ledesystem

Installasjon av ledesystem for rømningsveier

Rømningslys og ledelys

Riving Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av eksisterende bygningsdeler

Fjerning av gamle konstruksjoner og miljøfarlige materialer

Teknisk Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nye og rehabiliterte våtrom

VVS-installasjoner for sanitær

Tømrer Innvendige lettvegger og himlinger

Montering av lettvegger, himlinger og innvendige tilpasninger

Innvendige konstruksjoner og overflater

Materialer Betong

Betongrehabilitering av eksisterende konstruksjoner

Rehabilitering av betongkonstruksjoner

Bygningskomponenter Trapper og ramper

Rehabilitering og ombygging av eksisterende trapper og ramper ved eiendommens hovedinngang mot Stortingsgata

Tilpasning av trapper og ramper for bedre tilgjengelighet

Materialer Isolasjon og tetting

Brannsikring og tetting av bygningsdeler

Isolasjon og tetting for brannsikkerhet

Teknisk Slukkeinstallasjoner

Slukkeanlegg, inkludert sprinkleranlegg og slukkeanlegg i kjøkkenhetter

Brannslukking

Plantegning

Kontorbygg 26.0 m²

Etasje 1 26.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spise-/pauserom 26.0 m² 0 0
Spise-/pauserom 26.0 m² 0 0
Maddix 2.0 m² 0 0
Neglsalong NEGLSALONG 30.1 m² 0 1
Lager LAGER-K 5.4 m² 0 1
Teknisk rom TEKNISK ROM 3.4 m² 0 1
WC WC 1.5 m² 0 1
Bod BK 1.5 m² 0 1
TEKNISK ROM KINO A.22-102 63.0 m² 0 1
BOKLAGER A.23-001 15.9 m² 0 1
LAGER A.53-104 4.0 m² 0 1
Sjakt SJAKT 0.0 m² 0 0