Rehabilitering Offentlig

Ombygging, tilbygg og riving ved Os skole, Sundmoen 5 og 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,102 m²
Kommune
Os
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av eksisterende skolebygg, oppføring av tre tilbygg med samlet økning i bruksareal på ca. 1000 m², fasadeendringer, samt riving av deler av eksisterende bygg. Bygget består av flere bygningsdeler inkludert barneskole, ungdomsskole og samfunnshus med tilhørende tekniske rom og utearealer. Tiltaket inkluderer også endring av uteareal med parkering, grøntareal og mindre terrengendringer. Bygningen har flate tak og fasader i tre, med flere etasjer inkludert kjeller og loft. Miljøkartlegging har avdekket forekomst av farlige stoffer som asbest, PCB, ftalater og andre miljøgifter som må håndteres ved riving og ombygging. Det er planlagt omfattende miljøsanering og ombruk av bygningsmaterialer der det er mulig. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med flere ansvarlige foretak involvert i prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Isolerglassvinduer og -dører

Antall: 270

Isolerglassvinduer og -dører fra 1976-1989, kan ombrukes i innervegger eller oppsirkuleres dersom de ikke inneholder asbest

Ca. 270 isolerglassvinduer og dører i eldre bygningsdel

Utendørs Betongfliser

🧱 Betong

Betongfliser utendørs egnet for ombruk

Betongfliser på gangveier og innganger

Bygningskomponenter Gips- og pernitplater

🧱 Gips, Pernit

Gips- og pernitplater kan ikke demonteres uten skade, uegnet for ombruk

Gips- og pernitplater på innervegger og tak

Bygningskomponenter Isolerglassvinduer og -dører

Antall: 60

Isolerglassvinduer og -dører fra nyere tilbygg (>2005), behandles som farlig avfall ved riving, kan ombrukes direkte om tekniske kvaliteter er gode

Ca. 60 isolerglassvinduer og dører i nyere tilbygg

Bygningskomponenter Gipsplater i tak

🧱 Gips

Antall: 2500

Gipsplater i tak, uegnet for demontering og ombruk, kan materialgjenvinnes

Gipsplater i tak, ca. 2500 m²

Bygningskomponenter Innerdører

Antall: 15

Nyere innerdører med og uten låsesystem, merket Assa Abloy, egnet for ombruk

Innerdører i lærerfløy og bibliotek

Bygningskomponenter Røde baderomsplater

Antall: 15

Røde baderomsplater i toalettrom, slitt og på slutten av levetid, uegnet for ombruk

Baderomsplater

Bygningskomponenter Gittervegg/automatisk port

Antall: 1

Gittervegg/automatisk port merket Certego Nor-Safe AS, egnet for ombruk

Gittervegg i resepsjon

Fast inventar Skilt og tavler

Utendørs skilt og tavler er slitt og ødelagt, ikke egnet for ombruk

Skilt og tavler utendørs

Miljøsanering Olje og oljeforurensning

Nedgravd oljetank med rester av olje, oljeholdige dørlukkere, krever forsvarlig håndtering

Oljeholdige materialer og installasjoner

Miljøsanering Bromerte flammehemmere

Cellegummi og EPS/XPS isolasjon med bromerte flammehemmere, farlig avfall

Isolasjonsmaterialer med bromerte flammehemmere

Miljøsanering PCB

PCB påvist i puss, maling, fugemasser og isolerglass, krever utsortering og forsvarlig håndtering

PCB-holdige materialer i eksisterende bygg

VVS Klosetter

🧱 Porselen

Antall: 30

Eldre klosetter har høyt vannforbruk, ombruk ikke fornuftig

Klosetter i sanitæranlegg

Ventilasjon Ventilasjonsaggregater

Antall: 4

Ventilasjonsaggregater uegnet for ombruk etter dagens standard

Ventilasjonsaggregater i tiltaket

VVS Varmtvannsberedere

Antall: 6

Eldre beredere på slutten eller passert sin levetid

Varmtvannsberedere i tekniske rom

Tak Taknedløp og soilrør

🧱 Metall og soilrør

Antall: 50

Taknedløp og soilrør er dårlig egnet for ombruk, har nådd slutten av levetid

Taknedløp og soilrør utendørs

Fast inventar Dispensere for såpe og papir

Antall: 75

Dispensere for såpe, papir osv. er meget godt egnet for demontering og ombruk

Dispensere for såpe og papir

Bygningskomponenter Limtrekomponenter

🧱 Limtre

Antall: 175

Ca. 45 søyler og 130 bjelker i limtre, egnet for ombruk med dokumentasjon

Limtrebjelker og søyler i bæresystem

Bygningskomponenter Betong og Leca

🧱 Betong, Leca

Betong og Leca kan gjenbrukes som fyllmasse med tilleggskrav, eller knuses for gjenvinning. Miljøkartlegging viser forekomst av PCB, metaller og andre miljøgifter som må håndteres.

Betongkonstruksjoner, Leca vegger og grunnmur

Miljøsanering Fluorholdige gasser

PUR-skum og kjølemedium i kjølerom, farlig avfall, krever tømming av kjøleanlegg av godkjent firma

Isolasjon og kjølemedium med fluorholdige gasser

Bygningskomponenter Stenderverk i lettvegger

🧱 Tre

Stenderverk i lettvegger er ofte ombrukbart, men platekledning er uegnet for ombruk

Stenderverk i lettvegger

Fast inventar Skolekjøkken innredning og utstyr

Antall: 5

Skolekjøkken med arbeidsbenker, hvitevarer, ventilatorer m.m. ønskes ombrukt på ny skole

Skolekjøkkeninnredning og utstyr

Tak Takrenner i metall

🧱 Metall

Antall: 250

Takrenner kan være egnet for ombruk etter vask, rens og maling, må vurderes individuelt

Takrenner utendørs

Miljøsanering EE-avfall

Lysarmaturer, sikringsskap, brannvarslere, elektriske pumper og annet elektrisk utstyr, skal sorteres og leveres til godkjent mottak

Elektrisk og elektronisk avfall i bygget

Fast inventar Keramikkovn og hvitevarer

Antall: 12

Keramikkovn, hvitevarer og te-kjøkkenutstyr vurderes for ombruk

Keramikkovn og hvitevarer i formgivningssal og lærerværelse

Fast inventar Ventilasjonskanaler

🧱 Metall

Antall: 300

Nyere hvitmalte ventilasjonskanaler kan demonteres, renses og ombrukes. Eldre kanaler kan vurderes for ombruk andre steder

Ventilasjonskanaler og ventiler

Varme Varmekonvektorer og radiatorer

Eldre varmekonvektorer uegnet, radiatorer mindre godt egnet men kan ombrukes andre steder

Varmeinstallasjoner

VVS Automatiske armaturer

Antall: 15

Nye automatiske armaturer merket Intra eller Oras, svært godt egnet for ombruk

Automatiske armaturer

VVS Servanter av stål og utslagsvasker

🧱 Stål

Antall: 15

Nyere servanter og utslagsvasker egnet for ombruk, eldre mindre egnet

Servanter og utslagsvasker

Utendørs Lekeapparater

Antall: 4

Enkle klatrestativer i skolegården, egnet for ombruk med sikkerhetsvurdering

Lekeapparater i skolegård

VVS Servanter av porselen

🧱 Porselen

Antall: 50

Servanter i god stand, eldre armatur bør byttes ut

Servanter i sanitæranlegg

Ventilasjon Kanaler, ventiler og avtrekksvifter

🧱 Metall

Antall: 375

Nyere hvitmalte kanaler og ventiler meget godt egnet for ombruk, eldre kanaler kan vurderes for ombruk andre steder, ventilasjonsaggregater uegnet

Ventilasjonskanaler, ventiler og avtrekksvifter

Bygningskomponenter Ytterdører

Antall: 2

Nyere ytterdører i bibliotek og mekanisk verksted kan ombrukes, eldre antas uegnet pga. U-verdi

Ytterdører, nyere og dobbeltdør

Miljøsanering Asbest

Asbest påvist i rørbend, soilrørskjøter, fasadeplater og isolasjon, krever sanering og forsvarlig håndtering

Asbestholdige materialer i eksisterende bygg

Tak Takpapp/asfaltpapp

🧱 Asfaltpapp

Antall: 2500

Takpapp kan ikke ombrukes, går til forbrenning

Takpapp på ca. 2500 m² takflate

VVS Brannslukningsapparater

Antall: 15

Brannslukningsapparater må vurderes av fagfolk for ombruk

Brannslukningsapparater i tiltaket

Bygningskomponenter Etasjeskiller i betong

🧱 Betong

Etasjeskiller i betong egnet for ombruk som fyllmasse med tilleggskrav

Betong etasjeskiller

Miljøsanering Ftalater

Antall: 2500

Vinyl gulvbelegg, vinylflis og vinyllister med ftalater, ca. 2500 m², farlig avfall

Vinylbaserte gulvbelegg og lister

Tak Trebjelker

🧱 Tre

Trebjelker i tak kan ombrukes som limtrekomponenter, dokumentasjon kreves for bærende formål

Trebjelker i tak

VVS Brannslanger

Antall: 2

Brannslanger ombrukbare om godkjent av sertifisert bedrift og fri for asbest

Brannslanger i Apollon og formgivningssal

Fasader

BT 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
13
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
1