1 / 1
Rehabilitering Offentlig

Ombygging og påbygg av forlegningsbygg i Utfartsveien 4B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
176 m²
Boenheter
60
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende forlegningsbygg i blokk B ved Linderud leir gjennomgår en omfattende rehabilitering og ombygging for å tilpasses økt kapasitet og dagens standard. Bygget endres fra 37 leiligheter til 60 forlegningsrom med tilhørende bad og fellesarealer. Det oppføres et nytt påbygg på taket med teknisk rom for ventilasjonsaggregat og tekniske føringsveier, med et målbart areal på 51,5 m². Utvendige tiltak inkluderer nye rømningsdører og trapper i galvanisert stål, oppgradering av balkongrekkverk med stående trespiler, samt oppføring av en ny frittstående sykkelbod på 31,4 m² med pulttak og teglkledning. Innvendig oppgraderes tekniske installasjoner som ventilasjon, varme, sanitær, brannslukking og alarm. VA-ledninger oppgraderes med nye dimensjoner og overvannshåndtering etableres med fordrøyningsmagasin for å begrense påslipp til kommunalt nett. Fasaden får nye dører til balkonger, og det etableres solcelleanlegg på taket av det nye påbygget. Byggets hovedstruktur med bærende betongvegger, trapperom og korridorer beholdes, men det gjøres utsparinger for nye funksjoner for felleskjøkken og oppholdsrom, forsterket med stålkonstruksjoner.

Produkter og materialer

Tak Påbygg med teknisk rom

Antall: 1

Påbygg på tak med areal 175,8 m², målbart BRA 51,5 m²

Nytt påbygg for ventilasjonsaggregat og tekniske føringsveier

Rekkverk Balkongrekkverk med stående trespiler

🧱 tre

Nye felt med stående trespiler under eksisterende horisontale håndløpere

Oppgradering av balkongrekkverk

Dører Rømningsdører

Antall: 2

Nye rømningsdører til utvendige trapper

Rømningsdører for tilgang til nye rømningstrapper

VVS Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsaggregat i teknisk rom på tak

Oppgradering av ventilasjon for økt personbelastning

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad i forlegningsrom, oppgradering av sanitærinstallasjoner

Nye våtrom og sanitærinstallasjoner i bygget

VVS Fjernvarmeanlegg

Oppgradering av fjernvarmeanlegg for bygget

Oppgradering av varme- og kuldeinstallasjoner

Trapper Innvendige trapper

🧱 betong

Eksisterende trapper beholdes

Bevaring av eksisterende innvendige trapper

Trapper Utvendige rømningstrapper

🧱 galvanisert stål

Antall: 2

Nye trapper med betongfundamenter, rekkverk med stående spiler

Nye utvendige trapper for rømningsveier og taktilgang

Betong Betongfundamenter

🧱 betong

Fundamenter for nye utvendige trapper

Betongfundamenter for rømningstrapper

Fasade Fasadeplater

🧱 mørk grå fasadeplater

Vertikale platekjøter for rolig og nøytralt uttrykk

Fasadeplater til nytt påbygg og fasadeendringer

Dører Balkongdører

Nye balkongdører, eksisterende dører ombrukes delvis

Nye balkongdører for alle forlegningsrom

VVS Spillvanns- og overvannsledninger

Nye spillvannsledninger dimensjon 160 mm, overvannsledninger med fordrøyningsmagasin 4,2 m³, kum med mengderegulator

Oppgradering av VA-ledninger og overvannshåndtering

Garasje Sykkelbod

🧱 ombrukt rød tegl

Antall: 1

Frittstående sykkelbod med pulttak, BRA 31,4 m²

Ny sykkelbod i forlengelse av gangvei øst for bygget

Solceller Takmontert solcelleanlegg

Solcelleanlegg på tak med høyde inntil 45 cm over takflate, areal ca. 51,5 m²

Solcelleanlegg på tak av nytt påbygg

Stål Stålkonstruksjoner for utsparinger

🧱 stål

Stålkonstruksjoner for forsterkning av utsparinger i bærende betongvegger

Forsterkning av bærende konstruksjoner ved utsparinger