1 / 5
Riving Offentlig

Riving, ombygging og nybygg av Vest-Bamble omsorgssenter, Nysteinveien 30

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,731 m²
Boenheter
46
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende omsorgssenter fra 1952, inkludert glassganger og eldre bygningsdeler, samtidig som det bygges nytt tilbygg og påbygg i flere etasjer. Bygget vil ha fire etasjer med et totalt areal på ca. 3731 m², inkludert tekniske rom, beboerrom, fellesarealer, kjøkken og kontorer. Bygget oppføres med bærekonstruksjoner i plasstøpt betong og treverk, med saltak og flate tak med tegl som takmateriale. Det legges vekt på universell utforming, brannsikkerhet med sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og ledesystem, samt gode lydforhold. Miljøkartlegging viser forekomst av helse- og miljøfarlige stoffer som ftalater, klorparafiner og PCB, og det er utarbeidet miljøsaneringsplaner. Prosjektet inkluderer også terrengbearbeiding og landskapsutforming. Tiltaket øker kapasiteten fra 38 til 46 beboere og forbedrer funksjonalitet og tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Systemhimlinger

🧱 Mineralull plater 600x600mm og 600x1200mm

Antall: 64

God stand, demonteres forsiktig, produsent Glava

Systemhimlinger i varierende rom, egnet for ombruk

Bygningsmaterialer Vinduer

🧱 Isolerglassvinduer med ftalater og klorparafiner

Antall: 133

Isolerglassvinduer fra 1976-2005, demonteres hele, håndteres som farlig avfall ved knusing

Vinduer med miljøfarlige stoffer, krever spesiell håndtering

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 3

Hovedinngangsdør teak med glassfelt, terrassedør malt, automatisk skyvedør med glassfelt

Ytterdører med varierende kvalitet, demonterbare, noen med krav til U-verdi vurderes

Kjøkken Minikjøkken/te-kjøkken

🧱 Aluminium/stål med vask og kjøleskap

Antall: 1

Komplett seksjon med vask, komfyr, platetopp, kjøleskap

Minikjøkken i møterom, godt egnet for ombruk

Bygningskomponenter Limtrekonstruksjoner

🧱 Limtre

Antall: 62

Limtrebjelker ca. 150x495mm, limtresøyler ca. 200x150mm, boltet sammen, god stand

Bærende limtrekonstruksjoner for glassganger, egnet for ombruk eller tilvirkning til møbler

Elektro Kabelføring for elkraftinstallasjoner

🧱 Kabelkanaler med doble stikkontakter og Ethernet kontakter

Antall: 46

Grå kanal 16-20m, hvit kanal 30m, med stikk og kontakter

Kabelkanaler for elkraft og internett, egnet for ombruk

Bygningskomponenter Terrazzo trapp

🧱 Betong med terrazzo overflate

Antall: 1

Terrazzo trapp fra 1952, solid, må rives for demontering, ønskes bevart

Innvendig hovedtrapp i terrazzo, god kvalitet, lang restlevetid

Bad Innredning og garnityr for våtrom

🧱 Rustfritt stål arbeidsbenk, skap og hyller

Arbeidsbenk 2m, overskap og høyskap, god stand

Innredning i skyllerom, egnet for ombruk

Bygningsmaterialer Yttervegger

🧱 Tre med malt overflate, impregnert treverk

Malt trevirke med tungmetaller, CCA-impregnert treverk, kreosotimpregnert treverk

Yttervegger med miljøfarlige stoffer, krever farlig avfallshåndtering

Bygningskomponenter Innerdører til beboerrom

🧱 Tre med lydisolasjon

Antall: 21

Dører 1,0m bredde, 2,1m høyde, lydklasse C, produsent Swedoor

Innvendige dører til beboerrom, god kvalitet, egnet for ombruk

Kjøkken Industri kjøkkeninnredning

🧱 Rustfritt stål og hvitevarer

Arbeidsbord, skuffeseksjoner, vask, komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap, merker Porkka og Hobart

Industrielt kjøkkenutstyr i god stand, egnet for ombruk

Bad Sanitærutstyr

🧱 Porselen servanter, toaletter, utslagsvasker i stål

29 servanter, 6 toaletter, 5 utslagsvasker, lang levetid >75 år

Sanitærutstyr i god stand, egnet for ombruk

Bygningskomponenter Belysningsutstyr

🧱 LED-armaturer for systemhimling og direkte montering

Antall: 48

LED armaturer 600x600mm, produsent antatt Glamox

Belysningsutstyr i god stand, egnet for ombruk med noe tilpasning

Miljøsanering Farlig avfall håndtering

🧱 Ftalater, klorparafiner, PCB, asbest, tungmetaller, mm.

Omfattende miljøkartlegging og saneringsplan med krav til håndtering av farlig avfall

Miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer i bygningsmaterialer og installasjoner

Trapper Innvendige trapper

🧱 Terrazzo betongtrapp

Antall: 1

Hovedtrapp i terrazzo, solid, må rives for demontering, ønskes bevart

Innvendig hovedtrapp med lang restlevetid

Bygningskomponenter Brannseksjoneringsdører

🧱 Stål og tre, B30 klassifisering

Antall: 9

Varierende alder og kvalitet, noen eldre uten terskel, produsenter Sweedoor og Scandia

Brannseksjoneringsdører i korridorer og trapperom, demonterbare, varierende restlevetid

Bygningsmaterialer Betongkonstruksjoner

🧱 Plasstøpt betong, betongvegger og dekker

Bevares i kjeller og hovedtrappesjakt, vurderes for forsterkning

Betongkonstruksjoner med lang levetid, delvis gjenbruk

Bygningskomponenter Innerdører til WC, skyllerom, bad

🧱 Tre uten lyd- eller brannklassifisering

Antall: 9

Varierende bredde 0,9-1,1m, høyde 2,05-2,1m, produsent Swedoor

Innvendige dører til våtrom og WC, egnet for ombruk

Kjøkken Avdelingskjøkkeninnredning

🧱 Laminat benkeplater, hvitevarer

Benkeplater ca. 4,2 m, hvitevarer AEG og Hobart

Kjøkkeninnredning i god stand, egnet for ombruk

Fasader

Vissestad omsorgssenter

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
11.9 m
Mønehøyde
13.7 m
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
11.9 m
Mønehøyde
13.7 m
Vinduer
14
Dører
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
13.6 m
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
13.6 m
Vinduer
18
Dører
4
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
11.9 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4

Vedlegg E01 - Vissestad Omsorgssenter

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
2
Balkonger
10
Synlige etasjer
2