1 / 3
Riving Offentlig

Ombygging og fasadeendringer på Befalsmessa, Øvre vei 5A, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
447 m²
Boenheter
9
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Befalsmessa på Øvre vei 5A i Horten er en fredet bygning som gjennomgår omfattende rehabilitering og ombygging til boligformål med totalt ca. 447 m² bruksareal. Prosjektet inkluderer riving av deler av eksisterende konstruksjon, fasadeendringer med etablering av nye vinduer og takvinduer, justering av innvendig planløsning, gjenåpning av kjellervinduer, samt etablering av nye inngangsdører og et gjestetoalett. Bygningen har saltak og trefasader, og tiltakene utføres i tett samarbeid med kulturminnemyndigheter for å ivareta antikvariske prinsipper. Branntekniske løsninger er prosjektert med branncelleinndeling, brannalarmanlegg og rømningsvinduer i henhold til TEK17, med ett mindre fravik dokumentert. Prosjektet er godt dokumentert med gjennomføringsplaner, ansvarsrettserklæringer og dispensasjoner fra kulturminneloven.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Tradisjonell utforming

Antall: 7

50x80 cm, buet overstykke, detaljering godkjent av kulturminnemyndighet

Nye takvinduer med tradisjonell utforming i størrelse 50x80 cm

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Tradisjonell utforming

Antall: 7

Nye vinduer, 3 tilbakeføring til opprinnelig utseende, detaljering godkjent av kulturminnemyndighet

Nye fasadevinduer med tradisjonell utforming, inkludert tilbakeføringer

Fasade Ytterpanel

🧱 Tre

Utskifting og restaurering av ytterpanel i henhold til antikvariske prinsipper og godkjenning fra kulturminnemyndighet

Restaurering og utskifting av ytterpanel

Brannvern Brannalarmanlegg

Fullt dekkende brannalarmanlegg kategori 2, med alarmoverføring til sentral

Brannalarmanlegg for hele bygget

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

Brannmotstand B30 for vegger, dører og etasjeskillere i henhold til brannrapport

Branncellebegrensende konstruksjoner i bygget

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Fordrøyende infiltrasjonsgrøft langs kommunal vei, eller alternative tiltak ved manglende tillatelser

Overvannshåndtering i henhold til rammetillatelse

VVS Sanitæranlegg

Etablering av nytt toalettrom i leilighet 104

Nytt gjestetoalett i inngangspartiet i leilighet 104

Ventilasjon Avtrekkskanaler

Avtrekkskanaler med brannmotstand El15 A2-s1,d0, eller med sikkerhetsavstand

Ventilasjonsanlegg med brannsikring

Riving Bygningsdeler

Riving av deler av eksisterende befalsmesse, med krav om levering av bygningsavfall til godkjent mottak

Riving av eksisterende bygningsdeler i forbindelse med rehabilitering

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og tradisjonelle materialer

Restaurering og istandsettelse etter antikvariske prinsipper, med minst mulig utskifting av originale elementer

Restaurering av innvendige bygningsdeler

Brannvern Rømningsvinduer

Rømningsvinduer i henhold til TEK17, inkludert ett fravik i leilighet 202 dokumentert i brannrapport

Rømningsvinduer i leiligheter og fellesarealer

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Brannslanger og håndslokkere i henhold til NS-EN standarder, plassert i fellesarealer og rømningsveier

Manuelt slokkeutstyr for effektiv innsats ved brann

Betong Kjellervegger og fundament

🧱 Betong

Gjenåpning av to kjellervinduer i fasade vest, i henhold til godkjente tegninger

Gjenåpning av kjellervinduer

Elektro Brannvarsling og ledelys

Brannvarsling, lede- og nødlys i henhold til NS-standarder og TEK17

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Dører Ytterdør med overlys

🧱 Tre/Tradisjonell utforming

Antall: 1

Ny hovedinngangsdør med vindu over, tilsvarende eksisterende dører, detaljering godkjent av kulturminnemyndighet

Ny ytterdør med overlys i sidefløyen

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2

IG befalsmessa

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2