1 / 1
Tilbygg Offentlig

Rehabilitering og påbygg av Bråvolltunet sjukeheim i Kinsarvik, Ullensvang

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,220 m²
Boenheter
24
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse og rehabilitering av Bråvolltunet sjukeheim i Kinsarvik, Ullensvang kommune. Det planlegges et nytt tilbygg i tre etasjer med 18 nye sykehjemsplasser, samt ombygging av eksisterende bygg for å totalt tilby 24 sykehjemsplasser inkludert forsterket avdeling. Tilbygget vil inneholde støttefunksjoner, tekniske rom, lager, avfallshåndtering og vareleveranse. Det etableres ny parkeringsplass med ca. 35 plasser, inkludert ladepunkter, og uteområder med sansehage og terrasser tilpasset brukerne. Prosjektet inkluderer omfattende tiltak for flom- og skredsikring, overvannshåndtering, brannvannsforsyning og universell utforming. Det foreligger detaljerte vurderinger av naturfare, inkludert skredfarevurdering, flomfarevurdering for Matbekken, og flodbølgevurdering i henhold til TEK17 § 7-4, med krav til beredskap, varsling og evakuering. Prosjektet er i fase for behandling av endring etter forenklet prosess av reguleringsplan, med godkjente planer og vilkår for gjennomføring.

Produkter og materialer

VVS Brannvannsforsyning

50 l/s brannvannsforsyning fra kommunalt nett, nytt høydebasseng planlagt

Brannvannsforsyning dimensjonert for sykehjemmet og tilbygg

Utendørs Sansehage og uteoppholdsareal

Antall: 250

Sansehage på ca. 250 m2, totalt uteoppholdsareal over 900 m2 med universell utforming

Uteområder tilpasset rekreasjon, sosialt samvær og fysisk aktivitet for beboere

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 35

Ca. 35 nye parkeringsplasser, inkludert ladepunkter, 10% HC-plasser, og sykkelparkering i henhold til krav

Ny parkeringsplass på nivå med underetasjen i tilbygget

Bygningskomponenter Sykehjemstilbygg i 3 etasjer

🧱 Betong, stål, glass, tre

Ca. 1500 m2 per etasje, totalt ca. 3220 m2 BYA inkludert eksisterende bygg og parkeringsareal

Nytt tilbygg med 18 sykehjemsplasser, støttefunksjoner, tekniske rom, lager, avfallshåndtering, vareleveranse, og sansehage

Sikkerhet Skredsikring og flomsikring

Tiltak for flomveier, skredsikring, overvåking, varsling og evakuering i henhold til TEK17 § 7-4

Sikringstiltak mot flom og skred, inkludert beredskapssystem for varsling og evakuering

Maling Innvendige overflater

Overflater tilpasses sykehjemsstandard, inkludert eikeparkett og fliser i våtrom

Innvendige overflater i henhold til krav for helsebygg

VVS Avløpssystem med fettutskiller

Fettutskiller for kjøkkenavløp, spillvannsledninger DN150-DN160

Separat avløpssystem for kjøkken, tilknyttet kommunalt nett

Fasade Fasade og materialvalg

🧱 Varige materialer med god arkitektonisk kvalitet

Tilbygg skal harmonere med eksisterende bygg, ha god estetikk og varig kvalitet

Fasadeutforming med moderne uttrykk og tilpasning til eksisterende bygg

Overvann Overvannshåndtering

Både åpne infiltrasjonsløsninger og lukkede systemer, flomveier på terreng for nedbør over 20 års gjentaksintervall

Overvannshåndtering med infiltrasjon og flomveier i uteområder

Teknisk Teknisk plan for veg, vann, avløp og overvann

Teknisk plan skal godkjennes av kommunen før igangsetting

Detaljert teknisk plan for infrastruktur og sikringstiltak