1 / 1
Tilbygg Offentlig

Rehabilitering og påbygg av Bråvolltunet sjukeheim i Kinsarvik, Ullensvang

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
3,220 m²
Boenheter
24
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse og rehabilitering av Bråvolltunet sjukeheim i Kinsarvik, Ullensvang kommune. Det planlegges et nytt tilbygg i tre etasjer med 18 nye sykehjemsplasser, samt ombygging og oppgradering av eksisterende bygningsmasse for å totalt tilby 24 sykehjemsplasser, inkludert forsterket avdeling. Tilbygget vil ha tekniske rom i underetasjen, fellesarealer og terrasser, samt ny sansehage og uteoppholdsarealer. Det etableres nye parkeringsplasser med ladepunkter og forbedret adkomst, inkludert universell utforming. Prosjektet inkluderer omfattende tiltak for flom- og skredsikring, overvannshåndtering, brannvannsforsyning og renovasjon i tråd med gjeldende forskrifter og kommunale normer. Det er gjennomført detaljert naturfarevurdering med fokus på skred, flom, flodbølgefare og radon, og det er etablert beredskaps- og evakueringsplaner for å ivareta personsikkerhet i utsatte områder. Prosjektet er i søknadsfasen med godkjent reguleringsendring etter forenklet prosess og har mottatt investeringstilskudd fra Husbanken.

Produkter og materialer

Fasade Fasade og materialvalg

🧱 Materialer av varig kvalitet

Fasader skal ha god arkitektonisk karakter, tilpasses eksisterende bygg og landskap

Estetisk og funksjonell fasadeutforming med fokus på varighet og tilpasning

Maling Innvendige overflater

Oppgradering av innvendige overflater i eksisterende bygg, inkludert maling og gulvbelegg

Oppgradering av innvendige overflater for bedre funksjonalitet og estetikk

Bygningskomponenter Sykehjemstilbygg i 3 etasjer

Antall: 1

Nytt bygg med 3 etasjer, ca. 1500 m² BRA, inkludert 18 nye sykehjemsplasser, tekniske rom i underetasje, terrasser og sansehage

Nytt tilbygg til eksisterende sykehjem med moderne arkitektur og tilpasset landskap

Teknisk Universell utforming

Universell utforming av bygninger, utearealer, gangveier og parkeringsplasser i henhold til TEK17 og kommunale krav

Tilrettelegging for tilgjengelighet for alle brukere, inkludert HC-parkering og tilkomst

Bygningskomponenter Rehabilitering og ombygging av eksisterende sykehjem

Antall: 1

Ombygging av ca. 50 % av eksisterende bygningsmasse, inkludert nye garderober, kontorer, lager og tekniske rom

Oppgradering av eksisterende bygningsmasse for å tilpasse funksjoner og øke kapasitet

Naturfare Skredsikring og flomsikring

Tiltak for flomsikring av Matbekken, skredsikring langs Giljabekken, overvåking, varsling og evakueringsplaner i henhold til TEK17 § 7-4

Sikring mot flom og skredfare med fysiske tiltak og beredskapssystemer

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 49

Ca. 49 nye parkeringsplasser, inkludert minimum 10 % universelt utformede plasser, ladepunkter for el-biler, og sykkelparkering med minimum 2 plasser per 100 m² BRA

Nye parkeringsplasser for ansatte og besøkende med ladeinfrastruktur og sykkelparkering

VVS Overvannshåndtering

Kombinasjon av åpne infiltrasjonsløsninger og lukkede overvannsledninger dimensjonert for 20-års nedbør, flomveier for større nedbørshendelser, inkl. tiltak for flomfare fra Matbekken

Overvannshåndtering med lokal infiltrasjon og flomveier for å redusere flomrisiko

VVS Spillvanns- og fettutskilleranlegg

Ny spillvannsledning, sanering av eksisterende fettutskiller og ny fettutskiller for kjøkkenavløp

Oppgradering av spillvanns- og fettutskilleranlegg for hygienisk avløpshåndtering

VVS Brannvannsforsyning

Brannvannsforsyning på minimum 50 l/s fra kommunalt vannledningsnett, inkludert nytt høgdebasseng i nedre trykksone

Sikring av tilstrekkelig brannvannsforsyning for bygget

Annet Sansehage og uteoppholdsareal

Antall: 900

Sansehage på ca. 250 m² og totalt uteoppholdsareal over 900 m² med sitteplasser, gangveier og grøntarealer

Utearealer tilpasset beboernes behov for rekreasjon og sosialt samvær