Tilbygg Offentlig

Utvidelse av hotell med parkeringsanlegg i Havnegata 3, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
2,130 m²
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et nytt hotelltilbygg på 6 etasjer med ca. 105 hotellrom, integrert parkeringshus i to etasjer, samt tilpasninger av eksisterende hotell og uteområder ved Havnegata 3 i Sortland. Bygget har glassfasader med varierte blåtoner i tråd med lokal fargeprofil, og inkluderer tekniske rom, konferansefasiliteter, trapperom og korridorer. Parkeringsanlegget har åpen spilekledning og er plassert i de to nederste etasjene. Det er planlagt omfattende miljøtiltak, inkludert håndtering av forurenset grunn, energieffektive løsninger med varmepumper, sprinkleranlegg, og universell utforming. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av logistikktorg, varelevering, renovasjon og tilrettelegging for havnepromenade. Totalt areal for nybygg er ca. 2129 m², og prosjektet er i rammetillatelsesfase.

Produkter og materialer

Utendørs Utomhusplan og landskapsutforming

Opparbeidelse av utearealer, gangveier, logistikktorg, parkering, beplantning og belysning i tråd med reguleringsplan

Utomhusanlegg og landskapsarbeider

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Bindingsverk, plater

Ikke-bærende bindingsverk med platekledning, himlinger med brannklasse A2-s1,d0

Innvendige konstruksjoner

Grunnarbeid Håndtering av forurenset grunn

Tiltaksplan for forurenset grunn med håndtering av masser i tilstandsklasse 1-4, miljøtiltak for støv, vann og avfall

Grunnarbeider med miljøtiltak og massehåndtering

Elektro Elanlegg og belysning

400V elanlegg, energieffektiv belysning, behovsstyring, nødlys, brannalarmanlegg kategori 2

Elektriske installasjoner og belysning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Trapperom type Tr2 med røykventilasjon og brannmotstand

Innvendig trapp i hotellbygget

Ventilasjon Ventilasjons- og klimaanlegg

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, mekanisk balansert ventilasjon, røykventilasjon i trapperom og sjakter

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Tak Taktekking og takterrasse

🧱 Tekniske takflater med isolasjon og takterrasse

Tak med tekniske installasjoner, isolasjon A2-s1,d0, nordlysterrasse i plan 2

Takflater med tekniske rom og takterrasse

Solceller Ingen spesifisert

Ingen solcelleanlegg nevnt i dokumentene

Ingen solcelleanlegg planlagt

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for hotellrom og fellesarealer

Vann- og avløpsinstallasjoner

Fasade Fasadeplater og spilekledning

🧱 Metallplater, spilekledning

Fasadeplater i metall med blåtoner, spilekledning på parkeringshus

Fasadeelementer for estetikk og værbestandighet

Varmepumpe Luft/vann varmepumper

Luft/vann varmepumper på tak for oppvarming og varmtvann

Varme- og kjøleanlegg

Maling Innvendige overflater

Overflater med miljøvennlig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i hotellrom og fellesarealer, type ikke spesifisert

Gulvbelegg og overflater

Dører Brann- og rømningsdører

🧱 EI 60 A2-s1,d0 klassifiserte dører

Branncelle- og rømningsdører med ulike brannmotstandsklasser, inkl. dører med automatikk og nødåpning

Dører i rømningsveier, brannceller og til tekniske rom

Garasjeport Åpen spilekledning parkeringshus

🧱 Metall

Åpen spilekledning på parkeringsetasjer

Fasadeelementer for parkeringshus

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Luft/vann varmepumper på tak, varmegjenvinning, balansert ventilasjon

Varme- og kjøleanlegg for hotell og tekniske rom

Brannvern Sprinkleranlegg og brannslokkeutstyr

Automatisk sprinkleranlegg iht. NS-EN 12845, brannslanger, håndslokkeapparater i kjøkkenområder

Brannverninstallasjoner

Vinduer Glassfasader

🧱 Glass og aluminium

Antall: 90

Fasader med glass og aluminiumskonstruksjoner, blåtoner i fasadeplater, 70% åpenhet mot sjøfront

Glassfasader for hotellrom, korridorer og næringsarealer

Fasader

Eksisterende hotell

Øst
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4

Mellombygg

Øst
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4

Nytt hotellfløy

Øst
Materiale
Glass
Vinduer
36
Dører
1
Synlige etasjer
4

Hotell

Nord
Materiale
Glass
Høyde
24.9 m
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
7
Vest
Materiale
Glass
Høyde
24.9 m
Mønehøyde
28.5 m
Vinduer
42
Dører
2
Synlige etasjer
6