1 / 4
Tilbygg Offentlig

Tilbygg og ombygging av institusjonsbygg i Hvalstadåsen 6, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,535 m²
Boenheter
14
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et nytt tilbygg på ca. 116,9 m² BYA til et eksisterende institusjonsbygg i Hvalstadåsen 6, Asker, med totalt 1535 m² BRA etter utvidelsen. Tilbygget er planlagt i tre etasjer uten kjeller, med 9 nye boenheter for ungdom med psykiske utviklingshemminger, og kobles sammen med eksisterende bygg via en glassgang. Bygget har flatt tak og fasader i lys tegl og glass, tilpasset eksisterende bygg. Det er planlagt terrengendringer med støttemurer og ny parkeringsløsning med totalt 6 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser, på terreng med armert gress og marktegl. Renovasjonsløsningen består av beholdere på hjul plassert på platting nær vei, tilpasset renovasjonsbilens tilgjengelighet. Prosjektet ivaretar bevaring av verdifulle trær med arboristtilknytning og hensynssoner. Brannsikkerheten er ivaretatt med sprinkleranlegg, brannseksjonering og røykventilasjon. Overvann håndteres med regnbed og infiltrasjon på egen tomt. Trafikksikkerhet og nabomerknader er vurdert og tatt hensyn til i planleggingen.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til 110-sentral

Brannalarmanlegg for nytt bygg

Tak Flatt tak

🧱 Betong og membran

Flatt tak med gesimshøyde opptil 9 meter

Taktekking for nytt tilbygg

Annet Arborist tjenester

Antall: 1

Sertifisert arborist tilknyttet prosjektet for beskyttelse av 5 store trær, inkl. beskyttelseskasser, kjøreplater og riggplan

Trefaglig kompetanse for bevaring av trær under bygging

Grunnarbeid Fundamentering

Punktfundamentering med dragere for å unngå skade på rotsystem til store trær, ventilert rørsystem under bygget

Fundamentering tilpasset hensyn til trær og grunnforhold

Utendørs Parkering

Antall: 6

4 ordinære parkeringsplasser og 2 HC-plasser på terreng med armert gress og marktegl, mulighet for parkering i oppkjørsel

Parkeringsplasser for ansatte og besøkende

VVS Sprinkleranlegg

Automatisk slokkeanlegg iht. NS16925 type 3-anlegg, dekker nytt bygg og tilhørende arealer

Sprinkleranlegg for brannsikring

Trapper Innvendig trapp med brannmotstand

Antall: 2

Trappeløp med R30 brannmotstand, nytt trapperom i eksisterende bygg som Tr2 med sluse

Trapper i nytt og eksisterende bygg

Utendørs Renovasjon

Beholdere på hjul for matavfall, plast, papir, glass/metall og restavfall, plassert på platting maks 5 m fra kjørevei

Renovasjonsløsning tilpasset renovasjonsbilens tilgjengelighet

Elektro Nødlys og røykventilasjon

Nødlys iht. NS-EN1838, røykventilasjon med røykluke 1m2 i trapperom og gangpassasje

Nødlys og røykventilasjon for rømningsveier

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt sanitæranlegg for 14 boenheter, søknad om sanitærmelding må godkjennes før igangsetting

Vann- og avløpsinstallasjoner for nytt tilbygg

Vinduer Brannmotstandsvinduer

🧱 Glass

Antall: 13

Vinduer med brannmotstand EI60 i brannseksjoneringsvegg

Vinduer i fasade og brannseksjoneringsvegger

Fasade Fasade i lys tegl og glass

🧱 Tegl, glass

Tilbygg med glassgang og lys teglkledning, tilpasset eksisterende bygg

Fasadeelementer for nytt tilbygg og glassgang

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Gipsplater og brannbehandlet material for overflater i brannceller, himlinger med dokumentert brannmotstand

Innvendige overflater og kledninger

Utendørs Støttemurer og terrengtilpasning

🧱 Betong/mur

Støttemur med høyde opptil 1,8 m og mindre støttemurer under 0,5 m, terrengtilpasning med fall og snølagring

Terrengarbeider og støttemurer for utomhusplan

VVS Overvannshåndtering

Regnbed, infiltrasjon i løsmasser, fordrøyning av overvann på egen tomt

Tiltak for overvannshåndtering i utomhusplan

Dører Brannklassifiserte dører

Antall: 6

Dører med brannmotstand EI2120CSa i brannseksjoneringsvegger, dører med selvlukker og magnetlås

Brann- og rømningsdører i nytt bygg

Plantegning

Enebolig 736.7 m²

Etasje 2 226.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fellesgang 201 44.0 m² 0 5
Syrom 202 9.5 m² 0 1
Betteling 203 14.4 m² 0 1
Bad 204 3.0 m² 0 1
Gang 205 3.0 m² 0 1
Dusj 206 6.4 m² 0 1
Bad 207 4.0 m² 0 1
Wc 208 1.1 m² 0 1
Wc 209 1.2 m² 0 1
Vask 210 1.0 m² 0 1
2. Barn 212 13.7 m² 0 1
Vaktrom 213 10.0 m² 0 1
1. Barn 214 11.0 m² 0 1
HYBEL 215 16.6 m² 0 1
Bad 216 5.3 m² 0 1
Bad 217a 5.3 m² 0 1
Bad 218a 2.6 m² 0 1
2. Barn 219 12.2 m² 0 1
Bad 219a 2.8 m² 0 1
Gang 220 3.0 m² 0 1
Gang 221 17.5 m² 0 1
H7 222 15.6 m² 0 1
Bad 223 4.9 m² 0 1
H8 224 17.5 m² 0 1
Bad 225 4.9 m² 0 1
H9 226 12.8 m² 0 1
Bad 227 4.9 m² 0 1
Vask 211 1.8 m² 0 1
1 Barn 217 11.0 m² 1 1
2 Barn 218 12.0 m² 1 1

Etasje 1 222.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.7 m² 0 1
Vaskerom 102 8.5 m² 0 1
WC 103 1.8 m² 0 1
WC 104 1.6 m² 0 1
Garderobe 105 7.0 m² 0 1
Trapperom 106 4.2 m² 0 1
V.F. 107 2.1 m² 0 1
Trapperom 108 16.0 m² 0 1
Kjøkken 109 28.2 m² 0 1
Lekerom 110 23.0 m² 0 1
Gang 111 2.9 m² 0 1
Matbod 112 5.2 m² 0 1
WC 113 2.8 m² 0 1
Gang 120 17.5 m² 0 1
H4 121 15.6 m² 0 1
Bad 122 4.9 m² 0 1
H5 123 17.5 m² 0 1
Bad 124 4.9 m² 0 1
H6 125 12.8 m² 0 1
Bad 126 4.9 m² 0 1
Fyrrom K01 17.3 m² 0 1
Bod K02 4.0 m² 0 1
Bod K03 2.7 m² 0 1
Bod K04 2.7 m² 0 1
Hovedingang K05 19.8 m² 0 1
Garderobe K06 9.4 m² 0 1
Inngangshall K07 20.0 m² 0 1
Trapperom K08 7.3 m² 0 1
Dusj K09 2.0 m² 0 1
WC K10 1.2 m² 0 1
Mattbod K11 8.5 m² 0 1
Mattbod K12 7.8 m² 0 1
Lager K13 14.5 m² 0 1
Lager K16 7.5 m² 0 1
Tavlerom K17 1.5 m² 0 1
Korridor K102 11.2 m² 0 1
Entr K18 8.3 m² 0 1
Gang K19 17.5 m² 0 1
H1 K20 15.6 m² 0 1
Bad K21 4.9 m² 0 1
H2 K22 17.5 m² 0 1
Bad K23 4.9 m² 0 1
H3 K24 12.8 m² 0 1
Bad K25 4.9 m² 0 1
Entre 114 5.9 m² 0 2
Kjøkken 115 5.5 m² 0 1
HYBEL 8 116 17.4 m² 0 1
Soverom 117 10.8 m² 0 1
Bad 118 4.0 m² 0 1
Gang 119 7.7 m² 0 1
Rømningstrapp 127 2.3 m² 0 0

Etasje 0 287.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fyrrom K01 17.3 m² 0 1
Bod K02 4.0 m² 0 1
Bod K03 2.7 m² 0 1
Bod K04 2.7 m² 0 1
Hovedinngang K05 19.8 m² 0 1
Garderobe K06 9.4 m² 0 1
Inngangshall K07 20.0 m² 0 1
Entre K18 8.9 m² 0 1
Gang K19 17.5 m² 0 0
H1 K20 15.6 m² 0 0
Bad K21 4.9 m² 0 0
H2 K22 17.5 m² 0 0
Bad K23 4.9 m² 0 0
H3 K24 12.8 m² 0 0
Bad K25 4.9 m² 0 0
Trapperom K08 7.3 m² 0 1
Dusj K09 2.0 m² 0 0
WC K10 1.2 m² 0 1
Matbod K11 8.5 m² 0 1
Matbod K12 7.8 m² 0 1
Lager K13 14.5 m² 0 1
Hobbyrom K14 22.1 m² 0 1
Hobbyrom K15 24.7 m² 0 1
Lager K16 7.5 m² 0 1
Tavlerom K17 1.5 m² 0 1
Korridor 102 11.2 m² 0 0
Gang 120 9.3 m² 0 1
Bad 126 4.9 m² 0 1
Bad 122 5.6 m² 0 1
Stue H4 28.8 m² 2 1
Gang H6 24.9 m² 0 1
Soverom Sov 7.3 m² 1 1

Fasader

Morgenstjernen

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.3 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2