1 / 4
Tilbygg Offentlig

Tilbygg og ombygging av institusjonsbygg i Hvalstadåsen 6, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,535 m²
Boenheter
14
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et nytt tilbygg på ca. 117 m² til et eksisterende institusjonsbygg fra 1950-tallet på eiendommen Hvalstadåsen 6 i Asker. Tilbygget er planlagt i tre etasjer med totalt ca. 936 m² BRA, og inneholder ni nye boenheter for ungdom med psykiske vansker. Bygget kobles sammen med eksisterende bygg via en glassgang og har en gesimshøyde på inntil 9 meter. Det planlegges også terrengendringer for å utvide parkeringsarealet med støttemurer, samt en renovasjonsløsning med beholdere på hjul. Prosjektet ivaretar bevaring av verdifulle trær med arboristtilsyn, og overvann håndteres med regnbed og infiltrasjon på egen tomt. Bygget oppfyller krav til brannsikkerhet med sprinkleranlegg, brannseksjonering og røykventilasjon. Parkeringsløsningen omfatter totalt seks plasser, inkludert to HC-plasser, tilpasset virksomhetens behov og kollektivtilgjengelighet. Trafikksikkerhet og nabomerknader er vurdert og tatt hensyn til i planleggingen.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt sanitæranlegg for 14 boenheter, søknad om sanitærmelding må godkjennes

Sanitærinstallasjoner for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 punktfundamenter og dragere

Punktfundamentering med dragere for å ivareta rotsystem til store trær

Fundamentering tilpasset bevaring av trær

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 glass

Antall: 13

Vinduer i fasade Øst, 3 etasjer, brannmotstand EI60 der relevant

Fasadevinduer i nytt tilbygg, inkludert brannvinduer i seksjoneringsvegg

Maling Innvendige overflater

Overflater i henhold til brannklasse B-s1,d0, gulv Dfl-s1

Innvendige overflater med brannklassekrav

Fasade Tegl og betong

🧱 tegl og betong

Fasader i lys tegl og betong, tilpasset eksisterende bygg

Fasade med lys tegl og betongmaterialer

Bygningskomponenter Trapper

🧱 betong og stål

Antall: 2

Nytt trapperom i eksisterende bygg og trapperom i tilbygg, R30 brannmotstand

Innvendige trapper med brannkrav og røykventilasjon

Tømrer Byggegjerding og beskyttelse

🧱 trekasser, isomatter, polstring

Byggegjerding og beskyttelseskasser rundt trær, med arborist tilstede under gravearbeid

Beskyttelsestiltak for trær under byggearbeid

Parkering Parkeringsplasser

🧱 armert gress og marktegl

Antall: 6

Fire ordinære plasser og to HC-plasser, med tosidig fall og støttemurer

Parkeringsløsning for ansatte og besøkende

VVS Overvannshåndtering

Regnbed, infiltrasjon og fordrøyning av overvann på egen tomt, kapasitet 22 m3

Overvannshåndtering med regnbed og infiltrasjon på tomt

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til 110-sentral

Brannalarmanlegg for nytt og eksisterende bygg

VVS Sprinkleranlegg

Automatisk slokkeanlegg type 3 iht. NS16925, dekker nytt bygg og tilhørende arealer

Sprinkleranlegg for brannsikring

Elektro Nødlys

Nødlys iht. NS-EN1838:2013, høytsittende anlegg

Nødlys i rømningsveier

Bygningskomponenter Dører

🧱 glass og tre

Antall: 1

Ytterdør i fasade Øst, brannklassifisert EI2120CSa i seksjoneringsvegg

Ytterdør i tilbygg med brannmotstand og dørpumpe

Renovasjon Avfallsbeholdere på hjul

Antall: 14

Beholdere på hjul for matavfall, plast, papp/papir, glass/metall og restavfall, plassert maks 5 m fra vei

Renovasjonsløsning med beholdere på hjul tilpasset renovasjonsbil

Tak Flatt tak

🧱 betong og membran

Flatt tak på nytt tilbygg og eksisterende bygg, taktekking BROOF(t2)

Taktekking med brannklasse BROOF(t2)

Plantegning

Enebolig 736.7 m²

Etasje 2 226.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fellesgang 201 44.0 m² 0 5
Syrom 202 9.5 m² 0 1
Betteling 203 14.4 m² 0 1
Bad 204 3.0 m² 0 1
Gang 205 3.0 m² 0 1
Dusj 206 6.4 m² 0 1
Bad 207 4.0 m² 0 1
Wc 208 1.1 m² 0 1
Wc 209 1.2 m² 0 1
Vask 210 1.0 m² 0 1
2. Barn 212 13.7 m² 0 1
Vaktrom 213 10.0 m² 0 1
1. Barn 214 11.0 m² 0 1
HYBEL 215 16.6 m² 0 1
Bad 216 5.3 m² 0 1
Bad 217a 5.3 m² 0 1
Bad 218a 2.6 m² 0 1
2. Barn 219 12.2 m² 0 1
Bad 219a 2.8 m² 0 1
Gang 220 3.0 m² 0 1
Gang 221 17.5 m² 0 1
H7 222 15.6 m² 0 1
Bad 223 4.9 m² 0 1
H8 224 17.5 m² 0 1
Bad 225 4.9 m² 0 1
H9 226 12.8 m² 0 1
Bad 227 4.9 m² 0 1
Vask 211 1.8 m² 0 1
1 Barn 217 11.0 m² 1 1
2 Barn 218 12.0 m² 1 1

Etasje 1 222.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.7 m² 0 1
Vaskerom 102 8.5 m² 0 1
WC 103 1.8 m² 0 1
WC 104 1.6 m² 0 1
Garderobe 105 7.0 m² 0 1
Trapperom 106 4.2 m² 0 1
V.F. 107 2.1 m² 0 1
Trapperom 108 16.0 m² 0 1
Kjøkken 109 28.2 m² 0 1
Lekerom 110 23.0 m² 0 1
Gang 111 2.9 m² 0 1
Matbod 112 5.2 m² 0 1
WC 113 2.8 m² 0 1
Gang 120 17.5 m² 0 1
H4 121 15.6 m² 0 1
Bad 122 4.9 m² 0 1
H5 123 17.5 m² 0 1
Bad 124 4.9 m² 0 1
H6 125 12.8 m² 0 1
Bad 126 4.9 m² 0 1
Fyrrom K01 17.3 m² 0 1
Bod K02 4.0 m² 0 1
Bod K03 2.7 m² 0 1
Bod K04 2.7 m² 0 1
Hovedingang K05 19.8 m² 0 1
Garderobe K06 9.4 m² 0 1
Inngangshall K07 20.0 m² 0 1
Trapperom K08 7.3 m² 0 1
Dusj K09 2.0 m² 0 1
WC K10 1.2 m² 0 1
Mattbod K11 8.5 m² 0 1
Mattbod K12 7.8 m² 0 1
Lager K13 14.5 m² 0 1
Lager K16 7.5 m² 0 1
Tavlerom K17 1.5 m² 0 1
Korridor K102 11.2 m² 0 1
Entr K18 8.3 m² 0 1
Gang K19 17.5 m² 0 1
H1 K20 15.6 m² 0 1
Bad K21 4.9 m² 0 1
H2 K22 17.5 m² 0 1
Bad K23 4.9 m² 0 1
H3 K24 12.8 m² 0 1
Bad K25 4.9 m² 0 1
Entre 114 5.9 m² 0 2
Kjøkken 115 5.5 m² 0 1
HYBEL 8 116 17.4 m² 0 1
Soverom 117 10.8 m² 0 1
Bad 118 4.0 m² 0 1
Gang 119 7.7 m² 0 1
Rømningstrapp 127 2.3 m² 0 0

Etasje 0 287.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fyrrom K01 17.3 m² 0 1
Bod K02 4.0 m² 0 1
Bod K03 2.7 m² 0 1
Bod K04 2.7 m² 0 1
Hovedinngang K05 19.8 m² 0 1
Garderobe K06 9.4 m² 0 1
Inngangshall K07 20.0 m² 0 1
Entre K18 8.9 m² 0 1
Gang K19 17.5 m² 0 0
H1 K20 15.6 m² 0 0
Bad K21 4.9 m² 0 0
H2 K22 17.5 m² 0 0
Bad K23 4.9 m² 0 0
H3 K24 12.8 m² 0 0
Bad K25 4.9 m² 0 0
Trapperom K08 7.3 m² 0 1
Dusj K09 2.0 m² 0 0
WC K10 1.2 m² 0 1
Matbod K11 8.5 m² 0 1
Matbod K12 7.8 m² 0 1
Lager K13 14.5 m² 0 1
Hobbyrom K14 22.1 m² 0 1
Hobbyrom K15 24.7 m² 0 1
Lager K16 7.5 m² 0 1
Tavlerom K17 1.5 m² 0 1
Korridor 102 11.2 m² 0 0
Gang 120 9.3 m² 0 1
Bad 126 4.9 m² 0 1
Bad 122 5.6 m² 0 1
Stue H4 28.8 m² 2 1
Gang H6 24.9 m² 0 1
Soverom Sov 7.3 m² 1 1

Fasader

Morgenstjernen

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.3 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2