1 / 5
Tilbygg Offentlig

Nytt tilbygg og bruksendring til barnehage på Løehagen 12, Varhaug

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
38 m²
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av eksisterende tilbygg og oppføring av nytt tilbygg på 38 m² BRA med 44 m² BYA tilknyttet en verneverdig bygning på Løehagen 12 i Varhaug. Bygget er ombygget fra bolig til barnehage med to etasjer, saltak med teglstein og tre som fasademateriale. Innvendig inneholder bygget flere avdelinger, grupperom, kjøkken, garderober, WC og tekniske rom. Det er universell utforming med trapp og heis i nytt bygg, samt brannalarmanlegg, ledesystem og sanitærinstallasjoner. Bygget har 1 trapp og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu ramme

Antall: 19

Vinduer fordelt på fasader nord, vest, sør og øst, inkludert 1 vindu i fasade nord og 10 i fasade vest på barnehage

Vinduer i nytt tilbygg og eksisterende bygg

Brannvern Brannkonsept

Prosjektert av FIRESAFE AS, kontrollert av EGERCONSULT AS

Brannkonsept og brannsikkerhetstiltak i barnehage

Gulv Gulvbelegg og påstøp

🧱 Gulvbelegg, påstøp, radonsperre

Gulvkonstruksjon med gulvbelegg, påstøp og radonsperre som beskrevet i snitt

Gulv i nytt tilbygg og eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i barnehage, ca 5.4 m² i 1. etasje og 4.6 m² i 2. etasje

Trapp mellom etasjer i barnehage

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/alu

Antall: 17

Ytterdører og innerdører i barnehage, inkludert dør i fasade nord og vest

Dører for adkomst og romavgrensning i nytt tilbygg og eksisterende bygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, takkant endret til parapett i as-built

Taktekking på nytt tilbygg og eksisterende bygg

Landskapsutforming Uteområder

Utført av REINERTSEN GRAVING OG UTEOMRÅDE AS

Landskapsutforming og uteområder rundt bygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Utført av NÆRBØ RØR OG ELEKTRO AS, inkludert brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem i barnehage

Maling Fasademaling

🧱 Maling for trepanel

Fasade malt hvit

Maling av fasadepanel på nytt tilbygg og eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av NÆRBØ RØR OG ELEKTRO AS, inkludert sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Sanitær, varme og kuldeinstallasjoner i nytt tilbygg og eksisterende bygg

Fasade Fasade med stående trepanel

🧱 CU-impregnert trepanel 19x148 mm, dobbelfals med spor

Fasade på nytt tilbygg og eksisterende bygg, malt hvit

Fasade med stående trepanel og saltak med teglstein

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utført av REINERTSEN GRAVING OG UTEOMRÅDE AS

Grunnarbeider for nytt tilbygg og uteområder

Riving Riving og miljøsanering

Utført av BYGGELAGET TIME AS

Riving av eksisterende tilbygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av BYGGELAGET TIME AS, inkludert stående CU-impregnert kledning 19x148 mm

Oppføring av nytt tilbygg med trekonstruksjoner og kledning

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Trykkfast isolasjon, dampsperre, vindsperre

Isolasjon i vegger og tak med trykkfast isolasjon, dampsperre og vindsperre som beskrevet i snitt

Isolasjon for termisk og fuktteknisk beskyttelse

Ventilasjon Ventilasjon og inneklima

Dokumentert ventilasjon og inneklima i samsvar med krav

Ventilasjonssystem for barnehage

Plantegning

Barnehage 281.1 m²

Etasje 1 180.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Grupperom ID-01 9.6 m² 0 1
Vrimleareal ID-02 4.7 m² 0 1
Vrimleareal ID-03 14.7 m² 0 1
Trapp ID-04 5.4 m² 0 0
Avdeling A Hjemmebase ID-05 33.7 m² 2 1
Kjøkken | lek ID-06 21.1 m² 1 1
Avdeling A Fingarderobe ID-07 15.1 m² 0 1
Stellerom HCWC ID-08 5.8 m² 0 1
Avdeling A Midl. Grov gard. ID-09 13.6 m² 0 1
BK ID-10 5.4 m² 0 1
WC ID-11 2.5 m² 0 1
WC ID-12 3.8 m² 0 1
Stellerom HCWC ID-02B 5.8 m² 0 0

Etasje 2 100.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 201.204 14.5 m² 1 1
Møte 201.205 18.4 m² 0 1
Multirom 201.206 10.0 m² 2 1
Multirom 201.207 9.8 m² 1 1
Gang 201.201 17.3 m² 0 4
Garderobe 201.203 10.9 m² 1 1
BK 201.202 2.6 m² 0 1
Forrom 201.209 4.5 m² 0 2
Toalett 201.210 2.6 m² 0 1
Lager 201.208 11.0 m² 1 1

Enebolig 125.2 m²

Etasje 1 125.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vrimleareal 203.101 14.5 m² 0 2
Grupperom / Lek 203.102 13.2 m² 1 1
Hjemmebase 203.103 30.1 m² 1 1
Kjøkken 203.104 20.2 m² 1 1
Fingarderobe 203.105 14.2 m² 0 1
HCWC 203.106 6.0 m² 0 1
Trapp 203.107 5.7 m² 0 0
Midt. Grov gard. 204.101 13.6 m² 1 1
BK 204.102 7.3 m² 0 1
WC 204.103 2.5 m² 0 1
WC 204.104 2.5 m² 0 1

Fasader

Barnehage

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2