1 / 2
Tilbygg Offentlig

Tilbygg og rehabilitering av Gudeberg skole, Nabbetorpveien 15, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,876 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et omfattende tilbygg og rehabilitering av Gudeberg skole i Nabbetorpveien 15, Fredrikstad. Tilbygget inkluderer nye undervisningsarealer som musikkrom, auditorium, flere toalettrom og fellesarealer for både Gudeberg og Prestelandet skole. Totalt areal etter utvidelsen er ca. 1876 m². Bygget er prosjektert og oppført etter TEK17-standard med god takhøyde, dagslysforhold og funksjonell planløsning. Utearealet på ca. 10 828 m² er totalrenovert med varierte dekker, lekeapparater, sittegrupper og vegetasjon, og deles med Prestelandet skole. Det er også tilgang til ca. 15 000 m² grøntområder som tilleggsarealer. Prosjektet inkluderer også omfattende rehabilitering av eksisterende bygningsmasse med fokus på inneklima, sanitærforhold og vedlikehold. Ventilasjonsanlegg er dimensjonert etter gjeldende krav, og radonnivå er dokumentert under grenseverdier. Det er etablert ramper og rekkverk for god tilgjengelighet. Vedlikeholdsplan og renholdsplan skal oppdateres for å sikre funksjonalitet og holdbarhet av uteområder og inventar.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Stål og betong

Antall: 3

Trapper med ramper og rekkverk for tilgjengelighet

Trapper i tilbygget og rehabiliterte deler for etasjeadkomst

Maling Innvendig maling

🧱 Maling for vegger og himlinger

Innvendig maling av vegger og himlinger, planlagt vedlikehold om 5-10 år

Maling for innvendige overflater i skolebygget

VVS Sanitærutstyr og ventilasjon

Sanitærrom med toaletter, HC-WC, håndvasker, dusjer; ventilasjonsanlegg dimensjonert etter TEK17

Sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner for skolebygget

Vinduer Fasadevindu og glassfelt

🧱 3-lags energiglass, EI60 brannvinduer

Antall: 100

Vinduer i ulike størrelser, inkludert horisontale og stående vinduer, brannvinduer EI60, glassfelt i dører med justert glassposisjon

Vinduer for dagslys og brannbeskyttelse i tilbygget og rehabiliterte deler

Gulv Belegg og fliser

🧱 Flis, belegg, gummidekke

Gulvbelegg i klasserom, fliser i våtrom, gummidekke i uteområder

Gulvbelegg og fliser i rehabiliterte og nye arealer

Terrasse Uteområder med dekker og møbler

🧱 Asfalt, belegningsstein, skiferheller, gress, treverk

Uteområder med varierte dekker, lekeapparater, sittegrupper, overbygget areal

Uteområder for lek og opphold med tilhørende møbler og lekeapparater

Grunnarbeid Drenering og fall mot sluk

Fall mot slukrenne i uteområder, drenering rundt bygg

Grunnarbeid for drenering og vannhåndtering

Elektro Digitale tavler og belysning

Antall: 20

Digitale tavler i undervisningsrom, belysning i ute- og inneområder

Elektroinstallasjoner for undervisning og drift

Rekkverk Rekkverk ved ramper og trapper

🧱 Metall og treverk

Rekkverk for tilgjengelighet ved ramper og trapper

Sikring og tilgjengelighet i gangarealer og trapper

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull og bindingsverk

Isolasjon i vegger med lyd- og brannkrav, dampsperre

Isolasjon for vegger i tilbygget og rehabiliterte deler

Tak Taktekking

🧱 Taktekning med membran og isolasjon

Taktekning med fall mot slukrenne, isolasjon og membran

Taktekking for tilbygget og rehabiliterte bygningsdeler

Fasade Platekledning og teglstein

🧱 Platekledning, teglstein, lekt, dampsperre

Yttervegger med isolasjon, dampsperre og platekledning, teglstein som ytterste lag

Fasadeoppbygging for tilbygget og rehabiliterte bygningsdeler

Dører Ytterdører og innerdører med glassfelt

🧱 EI60 brannklassifiserte dører, dører med terskeltype endret

Antall: 50

Dører med brannkrav, dørautomatikk over dør, glassfelt med justert plassering

Ytter- og innerdører med brann- og lydkrav i skolebygget

Annet Renholds- og vedlikeholdsplan

Oppdatert renholdsplan for uteområder og lekeapparater, vedlikeholdsplan for bygget

Planer for renhold og vedlikehold for å sikre funksjonalitet og holdbarhet

Plantegning

Enebolig 216.5 m²

Etasje 1 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 3 2
Gang 102 12.0 m² 0 3
Sove 1 103 14.0 m² 1 1
Sove 2 104 14.0 m² 1 1
Bad 105 8.0 m² 0 1
Vaskerom 106 6.0 m² 0 1
Kjøkken 107 15.0 m² 1 1
Teknisk rom 108 3.0 m² 0 1
Vaskerom 109 4.0 m² 1 1
Gang 110 10.0 m² 0 2

Etasje 2 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 1
Gang 202 12.5 m² 0 4
Bad 203 8.0 m² 0 1
Sove 1 204 14.0 m² 1 1
Sove 2 205 14.0 m² 1 1
Sove 3 206 14.0 m² 1 1
Kjøkken 207 15.0 m² 1 1