Hovedombygging og tilbygg med gangbro i Røldalsvegen 37, Odda

Antall: 2

Eksisterende trapper i begge bygg opprettholdes

Trapper i begge bygg for intern kommunikasjon

🧱 Liggende dobbeltfalset trekledning

Materialvalg i tråd med lokal byggeskikk og fargepalett, rød farge

Fasadeoppgradering med liggende dobbeltfalset trekledning på begge bygg

Oppgradering av ventilasjons- og klimainstallasjoner i begge bygg

Ventilasjon og klimainstallasjoner for bedre inneklima

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i begge bygg

Sanitærinstallasjoner for nytt bruk og rehabilitering

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Eksisterende vinduer skal byttes ut med identiske vinduer for å oppfylle dagens krav

Utskifting av vinduer i begge bygg for bedre dagslys og energieffektivitet

Ledesystem iht. NS 3926 og nødlys iht. NS-EN 1838

Ledesystem og nødlys for sikker rømningsvei

Antall: 2

Løfteplattformer type FlexStep, innvendig mål ca. 1100 x 1600 mm, for erstatning av heis i bygg med liten persontrafikk

Løfteplattformer i begge bygg for universell utforming og tilgjengelighet

🧱 Bærende metall- eller betongkonstruksjoner med glasskonstruksjoner og trekledning

Antall: 1

Gangbro i 2. etasje, ca. 10 m², fri bakkeklaring ca. 2,6 m, kobler Portvaktbygg og Søndre Portalbygg

Ny gangbro som tilbygg til Portvaktbygg, med døråpning i Søndre Portalbyggs østfasade

Detaljert avfallsplan og dokumentasjon på levering til godkjent mottak

Avfallshåndtering i henhold til miljøkrav og forskrifter

Brannalarmanlegg kategori 2, i henhold til NS3960 og NS-EN 54-serien

Brannalarmanlegg for økt brannsikkerhet

Geotekniske undersøkelser for kvikkleire og områdestabilitet, dokumentert sikker grunn

Grunnundersøkelser for sikkerhet mot kvikkleireskred og flomfare

🧱 Trekonstruksjoner

Omfattende tømrerarbeid i forbindelse med ombygging og fasadeendring

Tømrerarbeid for rehabilitering og fasadeoppgradering

🧱 Tegl på flatt tak (Portvaktbygg)

Riving av takoverbygg ved inngang til Portvaktbygget

Fjerning av eksisterende takoverbygg for å bedre dagslys og oppfylle TEK17

Antall: 1

Ny dør i Søndre Portalbyggs østfasade for tilknytning til gangbro

Etablering av ny døråpning i eksisterende fasade for gangbrotilknytning

Antall: 1

Riving av takoverbygg ved inngang til Portvaktbygget

Fjerning av eksisterende takoverbygg for å bedre dagslys og oppfylle krav

Radonbrønn, rørsystem og radonduk for radonsikring i Portvaktbygget; ventilasjonstiltak i Søndre Portalbygg

Radonsikringstiltak i begge bygg

Miljøsaneringsbeskrivelse og håndtering av avfall i henhold til forskrifter

Miljøsanering i forbindelse med rehabilitering og riving

🧱 Maling

Fargevalg i tråd med lokal byggeskikk og tidligere fargepalett, rød tone

Maling av fasader for estetisk tilpasning

Antall: 1

Utvendig rømningstrapp som sikrer rømningsvei

Sikring av rømningsvei med utvendig trapp