Tilbygg Offentlig

Tilbygg og oppgradering av Christianslund barnehage, Skrellenveien 1, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
235 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 234,8 m² til Christianslund barnehage i Skrellenveien 1, Fredrikstad, med flere lekerom, garderober, kontorer, personalrom, tekniske rom og sanitæranlegg. Bygget har balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varmepumpe for oppvarming. Tilbygget inkluderer rom for barns lek og opphold, personalfasiliteter og tilrettelegging for funksjonshemmede. Utearealet på 1500 m² er tilrettelagt for barns lek og opphold. Prosjektet omfatter også oppgradering av inneklima, belysning, lydforhold, renhold, avfallshåndtering, smittevern, sikkerhet og beredskap. Det foreligger godkjent vedlikeholdsplan med kostnadsestimater for langsiktig drift og vedlikehold.

Produkter og materialer

Kjøkken Barnehagekjøkken med oppvaskmaskin og kjøkkenbenk

Antall: 1

Kjøkken tilrettelagt for barns lek og opphold, renholdsrutiner og hygiene i henhold til forskrift

Kjøkken for matlaging og måltider i barnehagen

VVS Radonmåling og radonreduserende tiltak

Radonmålinger i oppholdsrom, tiltak ved overskridelse av tiltaksgrense, dokumentasjon til kommunen

Sikring mot radon i barnehagebygget

Maling Maling og beising av trekledning og utendørs benker

🧱 Maling og beis

Beising/maling av trekledning hvert 6.-8. år, beising av benker og lekeapparater årlig

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Service og filterskift 1-2 ganger per år, luftmengdeskjema og innreguleringsrapport

Ventilasjonsanlegg for godt inneklima og luftkvalitet i tilbygg og eksisterende bygg

Gulv Flisgulv i gang og toaletter

🧱 Fliser

Daglig renhold, kontroll av fuger og skader, årlig tilstandsvurdering, reparasjon ved behov

Flisgulv i gangarealer og toaletter for hygiene og sklisikkerhet

Bad Sanitæranlegg med WC, HC/WC, stellerom og dusj

Toaletter og stellerom tilpasset barn, personal WC, hygienisk tilfredsstillende standard og kapasitet

Sanitæranlegg for barn og ansatte i tilbygg og eksisterende bygg

Grunnarbeid Utomhusplan med gjerder, lekearealer og sykkelparkering

Uteareal på 1500 m² tilrettelagt for barns lek og opphold, med gjerder og lekeapparater

Utomhusanlegg for trygg og stimulerende utelek

Fasade Trekonstruksjon med trekledning

🧱 Tre

Visuell kontroll for skader og fukt, vask av kledning, beising/maling hvert 6.-8. år

Yttervegger i trekonstruksjon med trekledning for stabilitet og estetikk

Dører Innvendige og utvendige dører, inkludert dører med glassfelt

Dører med glassfelt for lysgjennomgang i rom 4 og 5, dører med sikkerhetslås og tilrettelegging for HC

Dører til lekerom, kontorer, garderober, personalrom og tekniske rom

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Tilfredsstillende belysning for dagslys og kunstig lys, kontroll og vedlikehold

Belysningsanlegg for innendørs og utendørs områder

Varmepumpe Luft til vann varmepumpe

Antall: 1

Varmekilde for oppvarming i det nye bygget

Varmepumpe for energieffektiv oppvarming av barnehagen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapprom på 4,4 m² i tilbygg og eksisterende bygg

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Renhold Systematisk renhold og hovedrenhold

Daglig, ukentlig, månedlig og årlig renholdsplan, inkludert rengjøring av overflater, vinduer, dører, trapper, avfallsbeholdere og leker

Renholdstjenester for å sikre hygienisk og helsemessig tilfredsstillende miljø

Rekkverk Sikring av uteområder med gjerder og rekkverk

Antall: 10

Gjerder rundt uteareal og lekeområder for sikkerhet

Sikring av uteområder for barns trygghet

Gulv Gulvbelegg med oppbrett i lekerom, lager og WC

🧱 Gulvbelegg

Daglig rengjøring med egnede midler, kontroll av skjøter og oppbrett, reparasjon ved skader, polish/oppfriskning hvert 2.-3. år

Gulvbelegg i lekerom, lager og WC for hygiene og fuktsikring

Vinduer PVC vinduer med 3-lags glass

🧱 PVC

3-lags glass, minimum 2 vask per år, kontroll av tetningslister og beslag årlig

Vinduer i tilbygg og eksisterende bygg for dagslys og utsyn i lekerom, kontorer og personalrom

Tak Takpapp på flatt tak

🧱 Takpapp

Vedlikehold med visuell kontroll vår og høst, fjerning av løv og blokkeringer, kontroll av skjøter og gjennomføringer

Tak på tilbygg med takpapp for værbeskyttelse og fuktsikring

Plantegning

Uthus 234.8 m²

Etasje 0 234.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe 7 8.1 m² 0 1
Lekerom 8 26.9 m² 3 2
Lekerom 9 43.5 m² 5 2
Kontor 10 10.7 m² 0 1
Personale WC 11 2.0 m² 0 1
Teknisk rom 12 5.3 m² 0 1
Personalrom 13 10.9 m² 1 1
HC/WC/Stellerom 14 5.7 m² 0 1
WC 15 1.3 m² 0 1
WC 16 1.3 m² 0 1
Omkledning/Dusj 17 2.0 m² 0 1
Personalgarderobe 18 4.7 m² 0 1
Garderobe 19 5.7 m² 0 1
Trapprom 20 4.4 m² 0 1
Lager Lager 3.0 m² 0 1
Lekerom 1 Lekerom 1 46.5 m² 3 1
WC WC 1.2 m² 0 1
HC/WC Stellerom HC/WC Stellerom 5.0 m² 0 1
Gang/Garderobe Gang/Garderobe 7.2 m² 0 2
Gard. Grov Gard. Grov 3.8 m² 0 1
VF VF 3.6 m² 0 1
Lekerom 3 Lekerom 3 8.0 m² 0 1
Grov Gard Grov Gard 5.1 m² 0 1
HC/WC/Stellerom HC/WC/Stellerom 4.6 m² 0 1
Lekerom Lekerom 26.9 m² 0 1
Omkledning/Dusj Omkledning/Dusj 2.0 m² 0 1
Personalgarderobe Personalgarderobe 4.7 m² 0 1
Trapprom Trapprom 4.4 m² 0 1
Personalrom Personalrom 11.1 m² 0 1
Kontor Kontor 10.7 m² 0 1
Teknisk rom Teknisk rom 5.3 m² 0 1
Eksisterende Eksisterende 0.0 m² 0 0

Enebolig 216.5 m²

Etasje 1 216.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lekerom 101 49.2 m² 3 1
Lekerom 102 13.3 m² 0 1
Kjøkken 103 13.6 m² 2 1
Kontor 104 11.9 m² 2 1
Gang 105 7.5 m² 0 2
Bod 106 2.5 m² 1 1
Baderom 107 5.1 m² 0 1
Garderobe 108 3.4 m² 0 1
Garderobe 109 8.4 m² 0 1
Vaskerom 110 1.5 m² 0 1
WC 111 1.8 m² 0 1
Garderobe 112 5.0 m² 0 1
Åpning 113 5.2 m² 0 0

Barnehage 267.5 m²

Etasje 1 267.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lekerom 1 49.2 m² 3 1
Lekerom 2 13.3 m² 5 1
Kjøkken 3 13.6 m² 2 1
Gang 4 7.5 m² 0 0
Gang 5 14.5 m² 0 0
Gang 6 5.1 m² 2 0
Kontor Kontor 11.9 m² 1 1
Bod Bod 2.5 m² 0 1
Baderom Baderom 5.1 m² 0 1
WC WC 1.8 m² 0 1
WC WC 1.2 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 1.5 m² 0 1
Garderobe Garderobe 3.4 m² 0 1
Garderobe Garderobe 8.1 m² 0 1
Garderobe Garderobe 5.1 m² 0 1