1 / 2
Tilbygg Offentlig

Tilbygg og oppgradering av Christianslund barnehage, Skrellenveien 1, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
235 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg til eksisterende Christianslund barnehage i Skrellenveien 1, Fredrikstad. Tilbygget inkluderer nye lekerom, garderober, personalrom, tekniske rom og sanitæranlegg med et samlet innendørs areal på ca. 234,8 m². Bygget har balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varmepumpe for oppvarming. Utearealet på ca. 1500 m² er tilrettelagt for barns lek og opphold med gjerder, lekeapparater og sykkelparkering. Det er lagt vekt på godt inneklima, tilfredsstillende belysning, lydforhold, renhold og sikkerhet. Prosjektet inkluderer også etablering av vedlikeholdsplan for å sikre langsiktig drift og vedlikehold av bygget og uteområdene.

Produkter og materialer

VVS Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, dokumentert luftmengder og inneklima

Ventilasjon for godt inneklima i barnehagetilbygget

Tak Takpapp på flatt tak

🧱 Takpapp

Flatt tak med takpapp, vedlikeholdsplan med årlig kontroll og utbedring

Taktekking for å hindre lekkasjer og fuktskader

VVS Varmepumpe luft til vann

Antall: 1

Varmepumpe som varmekilde for bygget

Oppvarming av barnehagetilbygget

Kjøkken Barnehagekjøkken

Antall: 1

Kjøkken på 13,6 m² tilrettelagt for barns lek og opphold, med hygieniske krav og renholdsrutiner

Kjøkken for matlaging og måltider i barnehagen

Fasade Trekonstruksjon med kledning

🧱 Tre

Trekonstruksjon med trekledning, vedlikeholdsplan med vask og maling hvert 2-3 år

Yttervegger for stabilitet og tetthet

Grunnarbeid Utomhusplan og gjerder

Utomhusplan med gjerder, lekeapparater, sandkasser, sykkelparkering og avfallsbeholdere

Uteområder tilrettelagt for barns lek og sikkerhet

Sanitær Toaletter, håndvasker og stelleplasser

Antall: 5

5 toaletter, 6 håndvasker, 2 stelleplasser, HC/WC og stellerom

Sanitære fasiliteter tilpasset barn og ansatte

Gulv Flisgulv og gulvbelegg

🧱 Fliser og gulvbelegg

Flisgulv i gang og toaletter, gulvbelegg i lekerom og lager, med vedlikeholdsplan for rengjøring og oppfriskning

Hygieniske og sklisikre gulvflater

Vedlikehold Langsiktig vedlikeholdsplan

Vedlikeholdsplan med årlige kontroller og kostnadsestimater for tak, yttervegger, vinduer, gulv, våtrom, inneklima, sikkerhet og uteområder

Plan for forebyggende og dokumentert vedlikehold av bygget og uteområder

Vinduer PVC vinduer med 3-lags glass

🧱 PVC

Antall: 14

3-lags glass, energiglass, inkludert vinduer i lekerom og kontorer

Vinduer for naturlig lys og utsyn i lekerom, kontorer og personalrom

Dører Innvendige og ytterdører

Antall: 30

Dører med glassfelt i noen rom for lysgjennomgang, inkludert dører til kontor, lekerom og garderober

Dører for adkomst og rominndeling i barnehagetilbygget

Renhold Renholdstjenester og rutiner

Daglig, ukentlig, månedlig og årlig renhold med sjekklister, inkludert rengjøring av leker, kjøkken, toaletter, gulv, vinduer og uteområder. Renhold utføres av firma Insider og ventilasjonsanlegg rengjøres av LuDteknikk AS.

Systematisk renhold for å sikre hygiene og redusere smitte

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapprom på 4,4 m² i tilbygg

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Plantegning

Uthus 234.8 m²

Etasje 0 234.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe 7 8.1 m² 0 1
Lekerom 8 26.9 m² 3 2
Lekerom 9 43.5 m² 5 2
Kontor 10 10.7 m² 0 1
Personale WC 11 2.0 m² 0 1
Teknisk rom 12 5.3 m² 0 1
Personalrom 13 10.9 m² 1 1
HC/WC/Stellerom 14 5.7 m² 0 1
WC 15 1.3 m² 0 1
WC 16 1.3 m² 0 1
Omkledning/Dusj 17 2.0 m² 0 1
Personalgarderobe 18 4.7 m² 0 1
Garderobe 19 5.7 m² 0 1
Trapprom 20 4.4 m² 0 1
Lager Lager 3.0 m² 0 1
Lekerom 1 Lekerom 1 46.5 m² 3 1
WC WC 1.2 m² 0 1
HC/WC Stellerom HC/WC Stellerom 5.0 m² 0 1
Gang/Garderobe Gang/Garderobe 7.2 m² 0 2
Gard. Grov Gard. Grov 3.8 m² 0 1
VF VF 3.6 m² 0 1
Lekerom 3 Lekerom 3 8.0 m² 0 1
Grov Gard Grov Gard 5.1 m² 0 1
HC/WC/Stellerom HC/WC/Stellerom 4.6 m² 0 1
Lekerom Lekerom 26.9 m² 0 1
Omkledning/Dusj Omkledning/Dusj 2.0 m² 0 1
Personalgarderobe Personalgarderobe 4.7 m² 0 1
Trapprom Trapprom 4.4 m² 0 1
Personalrom Personalrom 11.1 m² 0 1
Kontor Kontor 10.7 m² 0 1
Teknisk rom Teknisk rom 5.3 m² 0 1
Eksisterende Eksisterende 0.0 m² 0 0

Enebolig 216.5 m²

Etasje 1 216.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lekerom 101 49.2 m² 3 1
Lekerom 102 13.3 m² 0 1
Kjøkken 103 13.6 m² 2 1
Kontor 104 11.9 m² 2 1
Gang 105 7.5 m² 0 2
Bod 106 2.5 m² 1 1
Baderom 107 5.1 m² 0 1
Garderobe 108 3.4 m² 0 1
Garderobe 109 8.4 m² 0 1
Vaskerom 110 1.5 m² 0 1
WC 111 1.8 m² 0 1
Garderobe 112 5.0 m² 0 1
Åpning 113 5.2 m² 0 0

Barnehage 267.5 m²

Etasje 1 267.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lekerom 1 49.2 m² 3 1
Lekerom 2 13.3 m² 5 1
Kjøkken 3 13.6 m² 2 1
Gang 4 7.5 m² 0 0
Gang 5 14.5 m² 0 0
Gang 6 5.1 m² 2 0
Kontor Kontor 11.9 m² 1 1
Bod Bod 2.5 m² 0 1
Baderom Baderom 5.1 m² 0 1
WC WC 1.8 m² 0 1
WC WC 1.2 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 1.5 m² 0 1
Garderobe Garderobe 3.4 m² 0 1
Garderobe Garderobe 8.1 m² 0 1
Garderobe Garderobe 5.1 m² 0 1