1 / 2
Tilbygg Offentlig

Oppgradering og ombygging av administrasjonsbygning i Ullevålsveien 68

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,954 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Administrasjonsbygningen ved Ullevålsveien 68, tidligere Veterinærinstituttet, oppføres som et kontorbygg med et bruksareal på ca. 1954 m². Bygningen, oppført i 1914 og fredet, gjennomgår omfattende oppgraderinger som inkluderer etablering av trinnfri adkomst med ramper og heis, restaurering av fredede interiørdetaljer i hovedtrapperommet, reetablering av tidligere døråpninger og fasadeelementer, samt oppgradering av ventilasjonsanlegg med nye ventilasjonsrister. Det planlegges også endringer i planløsning med nye åpninger i vegger, forbedret brannsikkerhet, og tekniske installasjoner som nytt sanitæranlegg og ventilasjon. Tiltaket inkluderer også utomhusarbeider som etablering av ramper og gjerder, samt håndtering av forurensede masser i forbindelse med gravearbeider. Bygningen skal fortsatt brukes som kontorbygg med moderne standard, samtidig som fredningsbestemmelser og antikvariske hensyn ivaretas.

Produkter og materialer

Maling Overflatebehandling vegger og himling

🧱 Helmatt limfarge, blank emulsjonsmaling og oljemaling

Tilbakeføring av opprinnelig fargesetting i fredet hovedtrapperom basert på NIKU-rapport

Restaurering av historiske overflater

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre, kopi av opprinnelig dør

Antall: 1

Ny dør i fredet trapperom tilknyttet ny bitrapp

Dør i forbindelse med ny trappeløsning

Utendørs Gjerde

🧱 Sveisede stålprofiler, sort lakkert

Antall: 1

Lavt gjerde på 20-30 cm høyde mot General Birchs gate for å avgrense forhage

Avgrensning mellom offentlig fortau og fredet forhage

Grunnarbeid Miljøsanering og massehåndtering

Håndtering av forurensede masser i tilstandsklasse 2, med krav om levering til godkjent mottak

Miljøteknisk vurdering og massehåndtering ved gravearbeider for rampe

Fasade Vinduer med ventilasjonsrister

🧱 Tre, pusset og malt

Antall: 2

Nye vinduer som delvis består av integrerte ventilasjonsrister i reetablert fasade etter riving av mellombygg

Reetablering av fasade med nye vinduer og ventilasjonsrister

VVS Ventilasjon

Oppgradering av ventilasjonsanlegg med nye tekniske rom i plan 1 og 2, samt bruk av eksisterende tekniske rom i loftsfløyene

Moderne ventilasjonsløsning for kontorlokaler

Gulv Betongdekke

🧱 Betong

Fjerning av nyere dekkekonstruksjon i loftsetasje for å eksponere takkonstruksjon

Tilbakeføring til opprinnelig loftsvolum

Rekkverk Rekkverk i fredet trapperom

🧱 Eik og stål

Eksisterende eikerekkverk sikres med stålrør festet med klypebraketter for å oppfylle sikkerhetskrav

Sikring av rekkverk uten å skade opprinnelig håndverk

Fasade Ytterdør i tre

🧱 Tre, kopi av opprinnelig dør

Antall: 1

Reetablering av tidligere dør i underetasje mot nordvest

Bi-inngangsdør reetablert i eksisterende vindusåpning

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av HC-toaletter i plan 1, 2 og 3

Universell utforming av sanitærfasiliteter

Trapper Utvendig rampe i betong

🧱 Betong

Antall: 1

Rampe med stigningsforhold 1:12 ved bi-inngang nordvest, med tilhørende terrengjusteringer

Trinnfri adkomst til bi-inngang

Tak Takvinduer

🧱 Glass og tre

Antall: 0

Fjerning av fire nyere takvinduer, ingen nye takvinduer innsettes

Reduksjon av takvinduer for å bevare takets karakter

Tak Takdekke

🧱 Stein

Reetablering av takflate etter fjerning av takvinduer med samme type stein som eksisterende

Bevaring av takets opprinnelige utseende

Fasade Ventilasjonsrister i vindusåpninger

🧱 Stål, lakkert i fasadefarge

Antall: 4

Integrert i eksisterende vindusrammer, plassert i fasade nordvest og nordøst

Nye ventilasjonsrister for oppgradert ventilasjonsanlegg

Utendørs Sykkelparkering

Antall: 16

Etablering av 16 sykkelparkeringsplasser i gårdsrom mot nordvest

Sykkelparkering for brukere av bygget

Heis Heis uten grube

Antall: 1

Heis installert i fredet trapperom med unntak fra krav om fritt sikkerhetsrom og heisgrube, i henhold til EN81-21 standard

Heis for universell tilgjengelighet mellom underetasje og 4. etasje

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre og stål

Antall: 1

Ny bitrapp med utsparing og ny dør i fredet trapperom, samt flytting og fjerning av eksisterende nyere bitrapper

Trapper for bedre tilgjengelighet og rømningsveier

Trapper Utvendig rampe i stål

🧱 Lakkert stål

Antall: 1

Rampe med stigningsforhold >1:15 ved hovedinngang mot General Birchs gate, festet til granittrapp

Trinnfri adkomst til hovedinngang

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører