1 / 2
Tilbygg Offentlig

Oppgradering og ombygging av administrasjonsbygning i Ullevålsveien 68

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Offentlig
Bruksareal
1,954 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Administrasjonsbygningen i Ullevålsveien 68, tidligere Veterinærinstituttet, oppføres som et kontorbygg med et bruksareal på 1954 m². Bygget, oppført i 1914 og fredet, gjennomgår omfattende oppgraderinger som inkluderer etablering av heis, nye ramper for universell utforming, restaurering av fredede interiørdetaljer, reetablering av tidligere døråpninger, fasadeendringer med nye ventilasjonsrister, samt innvendige ombygginger for moderne kontorbruk. Tiltaket omfatter også miljøsanering, tekniske installasjoner som ventilasjon og brannkonsept, samt utomhusanlegg med ramper og gjerder. Byantikvaren har gitt dispensasjon for flere tiltak innenfor fredningsbestemmelsene, og det søkes unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer med ventilasjonsrister

🧱 Tre og glass

Antall: 2

Nye vinduer i reetablert fasade etter riving av mellombygg, delvis med integrerte ventilasjonsrister

Reetablering av fasade med nye vinduer og ventilasjonsrister

Fasade Betongrampe og terrengendring mot nordvest

🧱 Betong og gress

Antall: 1

Rampe med stigningsforhold 1:12, terrengsenking og støttemur fjernet

Rampe til bi-inngang med tilpasning til eksisterende terreng og sokkel

Maling Overflatebehandling i fredet trapperom

🧱 Helmatt limfarge, blank emulsjonsmaling og oljemaling

Tilbakeføring av opprinnelig fargesetting basert på NIKU-rapport

Restaurering av vegg- og himlingsflater i fredet trapperom

Trapper Ny bitrapp i fredet trapperom

🧱 Tre og stål

Antall: 1

Trapp mellom inngangsplan og plan 1, med utsparing og ny dør i fredet trapperom

Ny bitrapp for bedre tilgjengelighet og rømningsvei

Fasade Takvinduer

🧱 Glass og tre

Eksisterende takvinduer i takflater, ikke godkjent, søknadspliktig fasadeendring

Takvinduer i byggets takflater, del av dagslysforbedring for kontorlokaler

Tak Fjerning av nyere dekkekonstruksjon i loftsetasje

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Riving av nyere dekke mellom 4. etasje og loft for å eksponere takkonstruksjon

Tilbakeføring til opprinnelig kaldloft og økt dagslys

Gulv Nye gulv i kontorlokaler

Oppgradering av gulvflater i kontorområder, ikke detaljert i dokumentene

Gulvoppgradering i ombygde kontorlokaler

Fasade Rampe i stål mot General Birchs gate

🧱 Lakkert stål og granitt

Antall: 1

Rampe med stigningsforhold >1:15, festet til granittrapp, med rekkverk

Ny rampe for trinnfri adkomst til hovedinngang

Heis Heis uten grube

Antall: 1

Heis installert i fredet trapperom med unntak fra krav til heisgrube og sikkerhetsrom

Heis for universell tilgjengelighet mellom underetasje og loft

Grunnarbeid Miljøsanering og massehåndtering

Håndtering av forurensede masser i forbindelse med gravearbeider for rampe

Miljøteknisk vurdering og massehåndtering iht. forurensningsforskriften

Elektro Brannkonsept og brannalarmanlegg

Nytt brannkonsept og prosjektering av brannalarmanlegg

Oppgradering av brannsikkerhet i bygget

Fasade Dør i vindusåpning

🧱 Tre, kopi av opprinnelig dør

Antall: 1

Reetablering av tidligere inngangsdør i underetasje mot nordvest

Bi-inngangsdør for plan 1

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av HC-toaletter i plan 1, 2 og 3

Sanitærfasiliteter tilpasset universell utforming

Trapper Hovedtrapp med rekkverk i eik

🧱 Eik og stål

Antall: 1

Eksisterende rekkverk med innsetting av stålrør for sikring, høyde ca. 0,8 m

Sikring av rekkverk i fredet trapperom med stålrør uten skade på eik

Trapper Fjerning og flytting av eksisterende bitrapper

Antall: 2

Fjerning av to nyere bitrapper i 4. etasje og loft

Endringer i eksisterende trapper for tilpasning til ny heis og planløsning

VVS Ventilasjonsanlegg

Oppgradering av ventilasjon med nye tekniske rom i plan 1 og 2

Nytt ventilasjonsanlegg for kontorlokaler

Fasade Lavt gjerde mot General Birchs gate

🧱 Sveisede stålprofiler, sort lakkert

Antall: 1

Gjerde 20-30 cm høyt for avgrensing av forhage

Lavt gjerde som tilbakeføring av tidligere avgrensing

Fasade Ventilasjonsrister i vindusåpninger

🧱 Stål, lakkert i vindusfarge

Antall: 4

Integrert i eksisterende vindusrammer, plassert i fasade nordvest og nordøst

Nye ventilasjonsrister for oppgradert ventilasjonsanlegg

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører