Bruksendring Other

Bruksendring og fasadeendring i Apotekergata 6, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
145 m²
Boenheter
3
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av uinnredet loft i Apotekergata 6 til boligleiligheter i et verneverdig bygg fra gjenreisningstiden. Loftet innredes med flere leiligheter med tilhørende rømningsløsninger som opplett i tak, rømningsstiger og røykluke. Fasadeendringer inkluderer utskifting av vinduer i takopplett og ark, etablering av rømningsporter i rekkverk på balkong, samt mindre heving av takflater for å oppnå isolert og luftet takkonstruksjon. Bygget har saltak og fasader i mur, med flere vinduer og balkonger mot alle himmelretninger. Tiltaket innebærer også oppgradering av brannklassifiserte dører og vinduer i fasaden.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør EI30 i nordfasade 2. etasje

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Inngangsdør i nordfasade i 2. etasje erstattes med EI30-dør med tilsvarende utforming

Brannsikret ytterdør i nordfasade

Dører Rømningsstige og røykluke

Antall: 2

Rømningsstige fra opplett og balkong, samt røykluke på 1 m² i tak over hovedtrapperom

Nødutganger og røykventilasjon

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller utvendige endringer av betydning

Eksisterende grunnforhold opprettholdes

Ventilasjon Røykluke

Antall: 1

Røykluke på 1 m² i tak over hovedtrapperommet

Røykventilasjon for brannsikkerhet

Tømrer Innredning av loft til leiligheter

🧱 standard byggematerialer for innredning

Innredning av loft med stue, kjøkken, bad, toalett, vaskerom, teknisk rom og gangarealer

Innvendig konstruksjon og overflater for nye leiligheter

Fasade Mureri fasade

🧱 mur

Eksisterende murerfasade opprettholdes med mindre endringer i vinduer og dører

Bevaring og mindre endringer i fasade

Dører Rømningsport i balkongrekkverk

🧱 samme materiale og farge som eksisterende rekkverk

Antall: 1

Bredde på 90 cm gjøres om til port med hengsler og lukkemekanisme

Rømningsport i balkongrekkverk mellom 3. etasje og loft

Vinduer Takvindu i takopplett og ark

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

Erstatning av vinduer i takopplett mot vest og sør, og vindu i ark mot sør, med tilsvarende utforming som eksisterende

Nye takvinduer i takopplett og ark for å erstatte vinduer i dårlig forfatning

Tak Saltak med opplett

🧱 isolert og luftet takkonstruksjon med krysslektet underlag

Heving av takflater mot vest, sør og øst med ca. 7 cm for å etablere luftet og isolert takløsning, samt opplett for rømningsvei

Takheving og opplett for rømningsløsninger

Vinduer Fasadevindu med EI60 brannklasse

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Vindu lengst øst på nordfasade erstattes med EI60-vindu

Brannsikret vindu i nordfasade

Fasader

Apotekergata 6

Sør
Materiale
Mureri
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Mureri
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3