1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring og rehabilitering til tre boenheter i Burmavegen 1, Vang

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
170 m²
Boenheter
3
Kommune
Vang
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter totalrehabilitering og bruksendring av eksisterende hovedhus og uthus på Burmavegen 1 i Vang kommune til tre separate boenheter. Hovedhuset på 170 m² rehabiliteres og deles tilbake til to leiligheter med åpen stue/kjøkken, to soverom, bad, entré og ny utvendig trapp til 2. etasje. Uthuset på 47 m² med tilhørende garasje/carport på 49 m² bruksendres til én selvstendig boenhet med stue/kjøkken, soverom, bad og teknisk kjeller. Begge bygg får ny isolasjon, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmepumpe og nye lydtette vinduer. Fasader får ny liggende beiset kledning, og tak skiftes til shingel. Det etableres seks parkeringsplasser på tomten. Flomfare og byggegrense mot E16 er vurdert og håndtert med dispensasjoner og flomfarevurdering. Tiltaket innebærer ingen utvidelse av fotavtrykk bortsett fra ny utvendig trapp og adkomst.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 3

Egne aggregater pr. boenhet, minimum 70 % varmegjenvinning

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i alle tre boenheter

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 3

Oppvarming via varmepumpe og panelovner i alle boenheter

Maling Utvendig beis/maling

Beiset liggende kledning på hovedhus og uthus

Overflatebehandling av utvendig kledning

Terrasse Platå over inngangsdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Platå som tak over inngangsdør til 1. etasje under utvendig trapp

Platå som inngangsparti og værbeskyttelse

Isolasjon Yttervegger, tak og gulv

Yttervegg U-verdi maks 0,18 W/m²K, tak maks 0,13 W/m²K, gulv maks 0,10 W/m²K, etterisolering iht. TEK17

Etterisolering av yttervegger, tak og gulv i begge bygg

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i rehabiliterte boenheter, isolert og oppgradert etter TEK17

Bad Bad og toalett

Antall: 3

Bad med toalett og dusj i alle boenheter, våtrom med uavhengig kontroll

Nye bad med toalett og dusj i alle tre boenheter

Fasade Liggende kledning

🧱 Beiset trepanel

Antall: 2

Ny liggende beiset kledning på hovedhus og uthus, utlektet 5-10 cm for etterisolering

Ny utvendig kledning på begge bygg med beiset trepanel

Trapper Utvendig trapp i tre med platå

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp til 2. etasje i hovedhus med platå som tak over inngangsdør til 1. etasje

Ny utvendig trapp for separat inngang til 2. etasje i hovedhus

Elektro Elektriske installasjoner

Nytt nedgravd strømtilførsel med tilkoblingsskap for hver boenhet, oppgradering av eksisterende anlegg

Elektriske installasjoner i alle boenheter og utvendig tilkobling

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Oppføring av vegger og tak på garasje i uthus, garasjeport antatt nødvendig

Vinduer Lydtette vinduer

Lydklasse 3 eller bedre, dimensjonert som rømningsveier i soverom

Nye lydtette vinduer i uthuset, oppgraderte vinduer i hovedhus fra 2021 beholdes

Rekkverk Rekkverk på utvendig trapp

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på ny utvendig trapp for sikkerhet

VVS Vann og avløp

Tilkobling til kommunalt vann og avløp for hovedhus og uthus, nytt vannrør til uthus

Vann- og avløpsinstallasjoner for alle boenheter

Grunnarbeid Betongplate for garasje og takutstikk

🧱 Betong

Antall: 1

Ny betongplate støpt for garasje og takutstikk i uthus

Fundamentering og betongarbeid for garasje og takutstikk

Dører Ytterdører

Antall: 3

Ny utvendig trapp med platå og inngangsdør til 2. etasje i hovedhus

Nye ytterdører til hver boenhet, inkludert ny inngang til 2. etasje via utvendig trapp

Tak Taktekking

🧱 Shingel

Antall: 2

Nytt tak med shingel på hovedhus og uthus, samme mønehøyde og takvinkel som eksisterende

Nytt taktekke på begge bygg, eksisterende skifertak fjernes

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 3

Nye kjøkken i alle boenheter

Plantegning

Hovedhus 71.0 m²

Etasje 1 71.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.8 m² 2 1
Gang 102 10.2 m² 0 2
Kjøkken 103 19.1 m² 1 1
Bad 104 2.5 m² 0 1
Toalett 105 1.2 m² 0 1
Vaskerom 106 2.5 m² 0 1

Uthus 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport Carport 22.2 m² 0 0
Garasje Garasje 26.4 m² 0 0
Soverom Soverom 10.3 m² 1 1
Hele uthuset Hele uthuset 48.3 m² 2 0
Bad Bad 5.5 m² 0 1
Gang Gang 5.2 m² 0 1
Kjøkken/stue Kjøkken/stue 23.6 m² 1 0