1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring og rehabilitering til tre boenheter i Burmavegen 1, Vang

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
170 m²
Boenheter
3
Kommune
Vang
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter totalrehabilitering og bruksendring av eksisterende bygningsmasse på Burmavegen 1 i Vang kommune, bestående av et hovedhus på ca. 71 m² og et uthus på ca. 48 m², samt tilhørende garasje og carport. Hovedhuset rehabiliteres og deles tilbake til to separate boenheter med moderne standard, inkludert ny innvendig romløsning, ny utvendig trapp, takskifte med shingel, etterisolering og balansert ventilasjon. Uthuset bruksendres til en selvstendig boenhet med oppgradert takhøyde, ny takstol, lydtette vinduer og tilsvarende fasadeuttrykk som hovedhuset. Det etableres parkering for tre boenheter på tomten på 2333,7 m². Tiltaket inkluderer også tekniske oppgraderinger som varmepumpe, balansert ventilasjon og oppgradert strømtilførsel. Flomfare og byggegrense mot E16 er vurdert og håndtert gjennom dispensasjoner og flomfarevurdering. Ingen nybygg eller utvidelse av fotavtrykk utover ny utvendig adkomst.

Produkter og materialer

Tak Taktekking med shingel

🧱 Shingel

Antall: 2

Nytt tak med shingel på hovedhus og uthus, uten endring i mønehøyde

Utskifting av eksisterende taktekking på hovedhus og uthus

Garasjeport Garasjeport til garasje ved uthus

Antall: 1

Eksisterende garasjeport oppgraderes eller erstattes ved uthus

Tømrer Bærende konstruksjoner og takstoler

🧱 Tre

Nye takstoler i uthus, nytt etasjeskille i hovedhus, forsterkning av bærende vegger ved garasje

Tømrerarbeid inkludert bærende konstruksjoner og takstoler

VVS VA og sanitærinstallasjoner

Tilkobling til kommunalt vann og avløp for hovedhus og uthus, utført av Røn VVS AS

VVS-installasjoner for vann og avløp

Maling Utvendig og innvendig maling

Beising av kledning utvendig, maling innvendig

Overflatebehandling av kledning og innvendige flater

Fasade Liggende beiset kledning

🧱 Tre

Ny liggende beiset kledning på hovedhus og uthus, med utlekting 5-10 cm for etterisolering

Utskifting av utvendig kledning på hovedhus og uthus

Grunnarbeid Betongplate for garasje og takutstikk

🧱 Betong

Ny betongplate støpt for garasje og takutstikk ved uthus

Grunnarbeid for garasje og takutstikk

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradert strømtilførsel med nedgravd kabel og utvendige tilkoblingsskap for hver boenhet

Elektriske installasjoner utføres av Elektromontasje AS

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 3

Egne aggregater pr. boenhet med minimum 70 % varmegjenvinning

Balansert ventilasjon installeres i alle tre boenheter

Gulv Innvendig gulvfinish

Innvendig finish med gulv, vegger, lister og maling

Dører Ytterdør med platå og takoverbygg

Antall: 1

Ny utvendig trapp med platå som tak over inngangsdør til 2. etasje i hovedhus

Ny utvendig adkomsttrapp til leilighet i 2. etasje i hovedhuset

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 3

Oppvarming via varmepumpe og panelovner i alle boenheter

Trapper Utvendig trapp i tre med platå

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp med platå som tak over inngangsdør til 2. etasje i hovedhus

Ny utvendig adkomsttrapp til leilighet i 2. etasje

Isolasjon Yttervegg, tak og gulv

Yttervegg isoleres til maks U-verdi 0,18 W/m²K, tak til 0,13 W/m²K, gulv til 0,10 W/m²K

Etterisolering av yttervegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Vinduer Lydtette vinduer

Antall: 3

Lydklasse 3 eller bedre, dimensjonert som rømningsveier i soverom i uthus

Nye lydtette vinduer i uthuset for å redusere støy fra E-16

Plantegning

Hovedhus 71.0 m²

Etasje 1 71.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.8 m² 2 1
Gang 102 10.2 m² 0 2
Kjøkken 103 19.1 m² 1 1
Bad 104 2.5 m² 0 1
Toalett 105 1.2 m² 0 1
Vaskerom 106 2.5 m² 0 1

Uthus 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport Carport 22.2 m² 0 0
Garasje Garasje 26.4 m² 0 0
Soverom Soverom 10.3 m² 1 1
Hele uthuset Hele uthuset 48.3 m² 2 0
Bad Bad 5.5 m² 0 1
Gang Gang 5.2 m² 0 1
Kjøkken/stue Kjøkken/stue 23.6 m² 1 0