1 / 3
Bruksendring Other

Bruksendring og carport ved Fagerveien 6, Rakkestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Rakkestad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av ca. 25 m² av eksisterende garasje til to nye soverom med naturlig ventilasjon, samt oppføring av en ny carport på ca. 20 m² BYA foran garasjen. Taket på eksisterende garasje bygges om for bedre tilpasning til boligens tak med saltak. Carporten oppføres i tre med saltak, i én etasje med gesimshøyde 3,0 m og mønehøyde 4,45 m, og plasseres ca. 2 meter utenfor regulert byggegrense etter innvilget dispensasjon. Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse, og tiltaket vurderes å være godt tilpasset eksisterende bebyggelse og naboforhold uten vesentlige negative konsekvenser.

Produkter og materialer

Bruksendring Garasje til soverom

Antall: 25

Bruksendring av ca. 25 m² BRA garasje til to soverom med naturlig ventilasjon via lufteluker og spalte i vindu

Eksisterende garasje bygges om til boligformål med to nye soverom

Dører Innvendige dører til soverom

Antall: 2

Dører til de nye soverommene i tidligere garasje

Grunnarbeid Fundamentering for carport

Antall: 1

Grunnarbeid for oppføring av carport på ca. 20 m² BYA

Fundamentering og grunnarbeid for ny carport

Fasade Carport i tre med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Carport ca. 20 m² BYA, saltak, gesimshøyde 3,0 m, mønehøyde 4,45 m, åpen konstruksjon

Ny carport oppføres i tilknytning til eksisterende bolig, med plassering utenfor regulert byggegrense etter dispensasjon

Tømrer Ombygging og nybygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ombygging av garasje til soverom og oppføring av carport i tre

Tømrerarbeid for både bruksendring og ny carport

Tak Ombygging av tak på eksisterende garasje

Antall: 1

Tak på eksisterende garasje bygges om for bedre tilpasning til boligens saltak

Takendring for å harmonisere med boligens takform

Vinduer Ventilasjonsvinduer i soverom

Antall: 2

Vinduer med spalte for naturlig ventilasjon i de nye soverommene

Vinduer til bruksendret garasje for ventilasjon

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 14.8 m² 0 1
Sov 102 7.1 m² 0 1
Gang 103 2.5 m² 0 2
Carport 104 20.6 m² 0 1
Stue 105 0.0 m² 0 0
Kjøkken 106 0.0 m² 0 0
Bad 107 0.0 m² 0 0
Trapp 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1