1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring til hybelhus og parkeringsutvidelse i Falsens gate 1A, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
860 m²
Boenheter
16
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende bygning tidligere brukt som mødrehjem omdisponeres til hybelhus med 16 mindre boenheter fordelt på tre etasjer. Bygget har et totalt areal på ca. 860 m² med tre etasjer, saltak og trefasade. Det utføres kun innvendige arbeider som ikke berører bærende konstruksjoner, samt utvendige vedlikeholdsarbeider. Det planlegges å øke antall parkeringsplasser med fire plasser på tomten. Bygningen har trapper, balkonger og flere rom som soverom, stuer, bad, kjøkken og fellesarealer. Fasaden består av liggende bordkledning og taket er tekket med takstein. Prosjektet innebærer ikke tilbygg eller påbygg.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 56

Vinduer i tre, fordelt på fasader nordvest (12), sydøst (12), sør (10), nord (4), øst (12), vest (6)

Bygget har totalt 56 trevinduer i fasadene som må vedlikeholdes eller eventuelt skiftes ved oppgradering.

Dører Terrassedør og fasadedør

🧱 Tre

Antall: 6

1 terrasse dør i 1. etasje (erstatter heve skyvedør), 5 fasadedører i tre

Bygget har 6 dører i tre, inkludert terrasse dører som skal byttes i 1. etasje.

Gulv Standard gulvbelegg

Innvendige gulv i hyblene og fellesarealer må vedlikeholdes eller oppgraderes ved ombygging.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Bygget har en innvendig trapp mellom etasjene.

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg må tilpasses ny bruk med flere boenheter, inkludert bad, dusj og WC.

Fasade Liggende bordkledning

🧱 Tre

Liggende bordkledning med lektebånd

Byggets fasade er kledd med liggende bordkledning i tre med lektebånd.

Brannvern Røykvarslere og rømningsveier

Røykvarslere skal monteres, godkjente rømningsveier må dokumenteres

Brannverninstallasjoner må oppgraderes i henhold til gjeldende forskrifter for boligformål.

Universell utforming Adkomstrampe for funksjonshemmede

Antall: 1

Naturlig rampe for adkomst for funksjonshemmede skal etableres

Adkomst for funksjonshemmede må sikres med rampe i henhold til krav.

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 4

Utvidelse av parkeringsplasser med 4 nye plasser på tomten.

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak tekket med takstein

Byggets tak er saltak med takstein som krever vedlikehold.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner må oppgraderes i henhold til TEK17 for ny bruk som hybelhus.

Fasader

Mødre hjem

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Taksten
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3