1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring til permanent overnatting i Fjordgata 50, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
45 m²
Boenheter
36
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende midlertidig modulbygg på 44,7 m² i Fjordgata 50 omgjøres til permanent bygg for overnatting og bevertning for ansatte i lokal fiskeindustri. Bygget er oppført i 2024 som midlertidige boligbrakker med 36 overnattingsrom, alle med eget bad, minikjøkken og bod, samt kantine. Bygningen har flatt tak, betongfasade mot sjøen med 24 vinduer, og er plassert nær sjøen med god utsikt. Det er én trapp i bygget. Tiltaket krever dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan, byggegrense og forbud mot tiltak langs sjø. Bygget oppfyller TEK17 krav til isolasjon, ventilasjon og visuelle kvaliteter, og er tilpasset industriområdet med god estetikk og miljøhensyn. Prosjektet har betydning for lokal næringsvirksomhet og arbeidskraftinnkvartering.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrifter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 36

Eget bad til hvert overnattingsrom

Sanitærinstallasjoner for 36 bad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i betongfasade

Antall: 24

Vinduer i betongfasade mot sjø, god utsikt mot fjorden

Fasadevinduer for overnattingsrom i modulbygg

Kjøkken Minikjøkken

Antall: 36

Minikjøkken i hvert overnattingsrom

Kjøkkeninnredning for 36 rom

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Fundament og grunnmur iht. tegninger og TEK17

Grunnarbeid for modulbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av vegger og tak

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonssystem iht. TEK17 krav

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfasade mot sjø

Fasade i betong for modulbygg

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Antall: 1

Flatt tak i betong, oppført i 2024

Tak for modulbygg

Gulv Gulv i oppholdsrom

Gulv i oppholdsrom og fellesarealer

Dører Innvendig dør

Antall: 1

Innvendig dør i byggets oppholdsrom

Innvendig dør til oppholdsrom

Brannvern Branntiltak

Branntiltak i henhold til tegninger og TEK17

Brannsikring av bygget

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon som oppfyller TEK17 energikrav

Isolasjon for modulbygg

Kjøkken Kantine/bevertning

Antall: 1

Bevertningstilbud/kantine for ansatte

Felles kantine for overnattingsbrukere

Plantegning

Boligblokk 44.7 m²

Etasje 1 44.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 44.7 m² 1 1

Fasader

Nytt bygg for innkvartering

Sjø
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende produksjonsanlegg

Sjø
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
32
Dører
0
Synlige etasjer
1