1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring og fasadeendring av uthus i Gamle Songevei 352, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
23 m²
Boenheter
2
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende uthus på 23,4 m² i Gamle Songevei 352 gjennomgår bruksendring til egen boenhet med varig opphold, inkludert stue, soverom, kontor og bad. Bygget har store, opprinnelige vinduer som gir godt lys og utsyn, og romhøyden i 1. etasje er 2,30 meter. Fasadeendringer inkluderer fjerning av boddør, innsetting av nytt vindu, ny brannstige og ny utvendig trapp. Bygget isoleres og oppgraderes for å tilfredsstille tekniske krav, med ventilasjon og radonmålinger planlagt. Det er etablert flere rømningsmuligheter, og bygget ligger ca. 16 meter fra hovedboligen. Tiltaket innebærer økning av boenheter på eiendommen fra én til to.

Produkter og materialer

Vinduer Store, opprinnelige vinduer for varig opphold

Store, åpningsbare vinduer med godt utsyn, opprinnelige fra før 1962

Vinduer i alle rom for varig opphold, gir godt lys og utsyn

Grunnarbeid Radonmålinger og tiltak

Radonmålinger utføres, tiltak ved høye verdier over 100 Bq/m3

Grunnarbeid for radonsikring

Dører Boddør fjernes, ny ytterdør i panel

🧱 Panel

Antall: 1

Fjerning av boddør i 1. etasje, erstattes med panel

Fasadeendring med fjerning av boddør og ny paneldør

Tømrer Oppgradering av fasade og innvendige overflater

🧱 Panel

Fjerning av dør, ny panel, ny trapp, oppgradering av innvendige rom

Tømrerarbeid for fasadeendring og innvendig oppgradering

Trapper Ny utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp i forbindelse med fasadeendring

Trapp for utvendig adkomst til 2. etasje

Ventilasjon Ventilasjon med ventiler

Rom luftes med ventiler, god uteluft

Ventilasjon for godt inneklima

Isolasjon Isolering av rom for varig opphold

Rom isoleres for godt inneklima og energikrav, individuell tilpasning av isolasjonstykkelse

Isolasjon for oppgradering til boligstandard

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad i 1. etasje oppgraderes med våtromskontroll og radonmålinger

Bad med oppgradering til boligstandard

Rekkverk Ny brannstige

Antall: 1

Brannstige montert på fasade for rømningsvei

Brannstige for sikker rømningsvei fra 2. etasje

Fasader

Enebolig

Sør
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2