1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring til verksted på Gjennestadveien 94, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
347 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på 347 m² med saltak og trefasade endres fra garasje/lager til verksted for service og reparasjon av lastebiler, anleggsmaskiner og landbruksmaskiner. Bygget er tilpasset med nødvendige fasiliteter som brannklasser, rømningsveier, ventilasjon, arbeidsmiljø, parkering og avfallshåndtering. Eiendommen på 5,5 mål ligger i LNF-område med adkomst via en 150 meter lang privat veg til fylkesvei 3556. Det er etablert VA-anlegg med oljeutskiller og sandfang, og det foreligger serviceavtaler for disse. Bruksendringen krever dispensasjon fra LNF-formål, men tiltaket innebærer ikke fysisk utvidelse av bygget eller uteareal. Trafikken forventes begrenset med 1-2 ansatte, og avkjørselen er godkjent for utvidet bruk med vilkår om siktsoner og snuplass på egen eiendom.

Produkter og materialer

VVS Pumpekum spillvann

Antall: 1

Pumpekum med serviceavtale for tømming 1 gang årlig

Pumpekum for spillvann fra verkstedet

Tømrer Innredning verksted

Innredet for delelager, service og reparasjon av lastebiler, anleggsmaskiner og landbruksmaskiner

Innvendig tilpasning for verksteddrift

Elektro Ventilasjon og brannklasser

Moderne ventilasjon og nødvendige brannklasser i bygget

Tekniske installasjoner for ventilasjon og brannsikkerhet

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Bygget har trefasade på alle sider

Trevegger på lagerhall

VVS Oljeutskiller

Antall: 1

Oljeutskiller med serviceavtale for tømming 1 gang årlig

Oljeutskiller for verkstedets vaskeplass og spillvann

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyde 6.2 m og mønehøyde 9.2 m

Saltak på lagerhall

Betong Gulv

🧱 Betong

Betonggulv tilpasset verkstedbruk

Gulv i verkstedbygget

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling for verksted

Overflatebehandling innvendig

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesvei 3556 med krav til siktsoner og snuplass på egen eiendom

Opparbeidet avkjørsel for verkstedet med godkjent tillatelse

Fasader

Lagerhall

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1