1 / 1
Bruksendring Other

Etablering av kapselhotell i Hoffsveien 10F, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
2,843 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Kapselhotellet etableres i deler av 3. og 4. etasje i eksisterende flerbruksbygg i Hoffsveien 10F. Prosjektet omfatter innredning av prefabrikerte sengekapsler i sovearealer med tilhørende felles sanitær- og kjøkkenfasiliteter samt sosiale soner. Kapslene består av to lukkede sovekabiner (over- og underseng) med egenstyrt belysning, strømuttak og oppbevaringshylle. Fellesarealene er dimensjonert for dagslys og utsyn, mens kapslene vurderes som innredning og ikke selvstendige rom. Prosjektet krever dispensasjon fra gjeldende reguleringsformål, da eiendommen i dag er regulert til forretning, kontor og offentlig virksomhet. Tiltaket legger vekt på universell utforming, miljøhensyn og fleksibel arealbruk i eksisterende bygg.

Produkter og materialer

Kjøkken Felles kjøkkenfasiliteter

Kjøkkenfasiliteter i fellesareal sammen med resepsjon og sosiale soner

Felles kjøkken for gjester

Bygningskomponenter Prefabrikerte sengekapsler

🧱 Modulær innredning med belysning, strømuttak og oppbevaringshylle

To lukkede sovekabiner per kapsel (over- og underseng), mulighet for tilpasning av vindusareal, sengebredde og kabinhøyde

Prefabrikerte kapsler som soveløsning i sovearealer, vurderes som innredning og ikke selvstendige rom

Universell utforming Tilgjengelige senger og fellesarealer

Minst 1/10 av sengene universelt utformet, fellesarealer universelt utformet

Universell utforming i henhold til TEK17 §12-7-7

Sanitær Felles sanitærfasiliteter

Sanitærfasiliteter i direkte tilknytning til sovesaler, delvis universelt utformet

Felles bad og WC for gjester, universelt utformet i henhold til forskrift

Bygningsarbeid Innredning og ombygging

Innredning av sovearealer med kapsler, tilpasning av fellesarealer og sanitær

Ombygging av eksisterende kontorarealer til kapselhotell

Fasade Vinduer i kapsler

Vinduer i hver kapsel, kan tilpasses etter dialog med PBE

Vinduer for dagslys og utsyn i kapslene

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsanlegg

Eksisterende ventilasjon/aggregat i bygget benyttes

Ventilasjon tilpasset kapselhotell i eksisterende bygg