1 / 3
Bruksendring Other

Bruksendring av låve til kontor i Holmenkollveien 19, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
400 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av en vernet låvebygning på 399,5 m² i Holmenkollveien 19 fra bolig (hjemmekontor/atelier) til næringsformål (kontorarbeidsplasser) over to etasjer. Bygningen består av 1. etasje på 183,5 m² og loft på 216 m², med åpen forbindelse via interntrapp. Tiltaket omfatter ingen ytre bygningsmessige endringer, men inkluderer branntetting av vegger mellom næringsdel og boligdel, tilpasning av ventilasjon med ny kanal og overstrømning, samt installasjon av automatisk dørpumpe for universell utforming. Bruksendringen er tidsbegrenset til 15 år og har fått samtykke fra Byantikvaren og Arbeidstilsynet. Parkeringskrav er ivaretatt med eksisterende plasser, inkludert HC-plass. Tiltaket innebærer vern gjennom bruk og forbedret tilgjengelighet og sikkerhet uten å svekke byggets verneverdier.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ny kanal med overstrømning til bøttekott i 1. etasje

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg tilpasset kontorbruk, luftmengder beregnet for maks personbelastning, kanaler i ubrennbart materiale med brannisolasjon der nødvendig

Utbedring av ventilasjon for økt luftmengde i enkelte rom, inkludert ny kanal og overstrømning.

Sanitær WC ettergodkjent fra bod til hoveddel

Antall: 1

WC etablert i rom tidligere godkjent som bod, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Sanitæranlegg for kontorbruk, inkludert ettergodkjenning av WC.

Dører Automatisk dørpumpe på hovedinngangsdør

Antall: 1

Automatisk dørpumpe for universell utforming, erstatter behov for automatisk døråpner

Automatisk dørpumpe installeres for å sikre universell utforming ved inngangsparti.

Brannvern Branntetting av vegger mellom næringsdel og boligdel samt teknisk rom

Branntetting iht. byggdetaljblad 520.342, dører EI2 30-Sa i branncellebegrensende konstruksjoner

Branntetting og branncelleinndeling for å sikre brannsikkerhet ved bruksendring.

Fasade Ingen fasadeendringer

Bygningens ytre fasade beholdes uendret for å ivareta verneverdier

Ingen ytre bygningsmessige endringer på fasade.

Gulv Ingen endring i gulvflater

Eksisterende gulv beholdes, ingen oppgradering eller endring opplyst

Ingen fysiske endringer i gulvflater.

Parkeringsplasser HC-parkeringsplass på asfaltert område utenfor tunet

Antall: 1

HC-parkeringsplass etablert på eksisterende asfaltert område, godkjent av Byantikvaren

Parkering tilrettelagt for forflytningshemmede i tråd med krav.

Grunnarbeid Eksisterende grunn og tomt

Ingen endringer i grunnforhold eller tomt, eksisterende parkeringsplass og adkomst videreføres

Ingen nye grunnarbeider, eksisterende gårdsplass benyttes til parkering.