1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring og fasadeendring på låve i Jølleveien 129, Farsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende låve på 116 m² til oppholdsrom med boligformål, inkludert mindre fasadeendringer som nye vinduer og justering av bygningsuttrykk for å redusere låvekarakteren. Bygningen er et tradisjonelt langhus med saltak og trekledning, registrert i SEFRAK som eldre bygning av kulturhistorisk interesse. Det gjøres ingen inngrep i bærende konstruksjoner, og eksisterende bygningsvolum og materialbruk bevares. Tiltaket inkluderer også tilpasninger av fasader mot vei og sjø for å ivareta kulturmiljøverdier, med råd fra kulturminnemyndigheter. Bygningen skal fortsatt fungere som bolig, med rom som stue, toalett og bod/lager. Tiltaket krever dispensasjon fra plankrav og veglovens byggegrenser, og ligger i et område med aktsomhetskart for kvikkleire, men uten terrenginngrep som påvirker grunnforholdene.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Nye vindusåpninger i fasade, tilpasset tradisjonell låvekarakter, med justeringer etter kulturminneråd

Nye vinduer i fasader for bruksendret del, med tradisjonell utforming og plassering for å bevare bygningens karakter

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein beholdes uendret

Tak med saltak og teglstein som bevares uten endringer

Tømrer Innvendig reisverk og takkonstruksjon

🧱 Tre

Ny innvendig reis/takkonstruksjon i tradisjonell utforming fra ca. 1990

Innvendige konstruksjoner oppgraderes med tradisjonell reisverk og takkonstruksjon

Dører Labankdør

🧱 Tre

Antall: 2

Labankdør som visuelt element og tradisjonell inngangsdør i fasade bak

Dører med tradisjonell karakter, inkludert labankdør som dekorativt element og inngangsdør i bakfasade

Grunnarbeid Ingen nye inngrep

Ingen terrenginngrep, masseforflytning eller økt belastning på grunnen

Eksisterende grunnforhold beholdes, minimal påvirkning på kvikkleiresone

Bad Toalettrom

Antall: 1

Etablert toalettrom med vannklosett, avløp og vanninstallasjoner ikke innlagt

Bad/toalettrom innredes i bruksendret del, med nødvendig VVS-installasjoner

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Bevaring og oppgradering av trekledning, med justeringer for å redusere låvekarakter

Fasade med trekledning som bevares og tilpasses for å ivareta kulturmiljø og bygningens uttrykk

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 001 79.4 m² 4 1
Gang 002 7.8 m² 0 2
Bod 003 6.5 m² 0 1
Bod 004 6.5 m² 0 1
Bod 005 6.5 m² 0 1
WC 006 6.5 m² 0 1
Uendret 007 26.8 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 79.4 m² 4 1
Gang 102 7.8 m² 0 3
Bod 103 6.5 m² 0 1
Bod 104 6.5 m² 0 1
Bod 105 6.5 m² 0 1
WC 106 6.5 m² 0 1
Uendret 107 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1