1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring til kjøkken og matsal i Jølstravegen 2668

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
130 m²
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i en eldre institusjonsbygning på Jølstravegen 2668, gnr. 306 bnr. 11, fra tidligere verksted/kontor/forretning til kjøkken og matsal for inntil 24 overnattingsgjester. Underetasjen på ca. 130 m² får tilpassede rom som kjøkken, matsal, teknisk rom, kontor, lager og personaltoalett. Bygningen har tre etasjer, og underetasjen har to utganger til det fri. Det er søkt og innvilget unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17, som tilgjenge, energi og romhøyde, basert på byggets alder og eksisterende konstruksjon. Det etableres 7 nye parkeringsplasser utenfor byggegrense, inkludert en HC-plass, med tilhørende gjerde for å snevre inn avkjørsel. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til arbeidsmiljøet i lokalene med vilkår om ventilasjon og garderobeløsning. Tiltaket er i tråd med dispensasjon gitt fra LNFR-arealformål og er godkjent av kommunen med vilkår.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre/Glass

Antall: 11

Dører fordelt på fasader og innvendig, inkludert 2 utganger til det fri i underetasjen

Eksisterende dører, inkludert rømningsdører i underetasjen

Brannvern Brannalarmanlegg og slokkeutstyr

Detektor- og brannalarmanlegg tilpasset bruk, slokkeutstyr utplassert, rømningsveier med skilt

Brannsikkerhet i underetasjen opprettholdes med godkjent nivå over forskriftskrav

Bad Personaltoalett

Antall: 1

Personaltoalett i underetasjen, krav til kjønnsspesifikke garderober og toaletter

Etablering av personaltoalett og garderober i henhold til Arbeidstilsynets krav

Parkering Parkeringsplasser med HC-plass

Antall: 7

7 parkeringsplasser etablert utenfor byggegrense, inkludert 1 HC-plass, med gjerde for avkjørselssnevring

Etablering av parkeringsplasser i tråd med dispensasjonsvilkår og kommuneplanens parkeringsnorm

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Glass

Antall: 36

Vinduer fordelt på fasader: Øst 8, Sør 11, Vest 12, Nord 5

Eksisterende vinduer i fasader, ingen endring opplyst

Tømrer Oppgradering av overflater og inventar

Oppgradering av overflater og nytt inventar/utstyr i underetasjen

Oppgradering av innvendige overflater i forbindelse med bruksendring

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med elektrisk avtrekksvifte

Antall: 1

Elektrisk avtrekksvifte og friskluftventiler, dokumentasjon på tilfredsstillende inneklima kreves

Oppgradering av ventilasjonsanlegg for kjøkken og matsal i underetasjen

Fasade Tre kledning og saltak

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, 2-3 etasjer, flere vinduer og dører

Eksisterende bygning med tre fasader i tre og saltak, opprettholdes

Gulv Oppgradering av overflater

Oppgradering av gulvoverflater i underetasjen, ingen omfattende ombygging

Oppgradering av gulv i underetasjen i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 135.0 m²

Etasje 0 135.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 001 17.9 m² 0 1
Trapp området 002 16.8 m² 0 1
WC 003 1.3 m² 0 1
Spise området 004 9.8 m² 0 1
Buffet/ Bar 005 16.1 m² 0 1
Kontoret 006 7.2 m² 0 1
Teknisk/ lager 007 6.8 m² 0 1
Korridor 008 4.7 m² 0 2
Vindfang 009 3.7 m² 1 1
Spise området 010 43.1 m² 0 1
Kjøkken 0 0.0 m² 0 1
Lager 011 0.0 m² 0 0
Lager 012 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 0.0 m² 0 1
Teknisk rom 102 0.0 m² 0 1
Kjøkken 103 0.0 m² 2 1
Toalett 104 0.0 m² 0 1
Stue 105 0.0 m² 4 1
Gang 106 0.0 m² 0 0
Gang 107 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2