Bruksendring Other

Bruksendring og fasadeoppgradering i Kirkebyvegen 2E, Rælingen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,042 m²
Kommune
Rælingen
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ombygging av deler av et eksisterende verksted- og lagerbygg fra 1977 til kontorformål med tilhørende spiserom, toaletter og tekniske rom. Bygget på ca. 1042 m² får etablert 24 arbeidsplasser fordelt på 10 kontorer i 1. etasje, samt lager og teknisk rom på mesanin. Tiltaket inkluderer etterisolering av yttervegger med 50 mm innvendig påfôring, oppforing av gulv med 150 mm isolasjon i deler av kontorarealet, utskifting og utvidelse av vinduer, samt ombygging av garasjeporter til tette vegger med vinduer. Det etableres nytt ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og luft-til-luft varmepumper for oppvarming. Brann- og lydskiller oppgraderes i henhold til godkjent prosjektering. Fasadeendringer omfatter utskifting og justering av vinduer på tre fasader. Bygget får ny himling med akustisk demping og brannalarmanlegg. Tiltaket medfører ingen endring i bebygd areal eller utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Sanitærinstallasjoner Toaletter, HC-toalett, renholdsrom

Utstyrsmontering og vannpåsetting i WC-rom, HCWC og renholdssentral

Sanitærinstallasjoner tilpasset ny bruk

Innvendig arbeid Himling med akustisk demping

Etablering av himling med akustisk demping i kontorareal

Bedre lydmiljø i kontorene

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Antall: 1

Etablering og testing av brannalarmanlegg og ledesystem i hele bygget

Oppgradering av brannsikkerhet i forbindelse med bruksendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 34

Utskifting og utvidelse av eksisterende vinduer, inkludert nye vinduer med U-verdi iht. dagens standard

Nye og utvidede fasadevinduer for bedre isolasjon og dagslys

Tak Isolert bjelkelag mot kaldt loft

🧱 200 mm isolasjon

Nytt isolert bjelkelag over kontorene som skiller mot kaldt loft

Forbedret isolasjon og energiytelse

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/isolert

Ombygging av garasjeporter til tette vegger med vinduer, innsetting av innerdører

Nye tette vegger med vinduer erstatter garasjeporter, samt innerdører i kontorareal

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Luft-til-luft varmepumper for romoppvarming i fellesarealer

Kompenserende tiltak for energibruk

Miljøsanering Riving og miljøsanering

Miljøsanering og riving i forbindelse med ombygging

Fjerning av eksisterende materialer og klargjøring for ny bruk

Fasade Etterisolering yttervegger

🧱 50 mm isolasjon med trelekter, dampsperre og innvendig platekledning

Innvendig etterisolering av eksisterende sandwichvegger med 50 mm påfôring

Forbedring av U-verdi fra 0,65 til 0,40 W/m2K

Elektro Brannalarm og ledelys

Installasjon av brannalarmanlegg og ledelys

Sikkerhetsinstallasjoner i bygget

Gulv Etterisolering gulv mot grunn

🧱 150 mm isolasjon under påstøp

Oppforing av gulv med 150 mm isolasjon i deler av kontorarealet

Forbedring av U-verdi fra 0,38 til 0,17 W/m2K

Tømrer Innvendige vegger og skillevegger

🧱 Bindingsverk med isolasjon

Ombygging av garasjeporter til tette vegger med isolasjon og vinduer

Tilpasning av fasade og innvendige rom til kontorbruk

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg for kontorene med varmegjenvinning

Forbedret inneklima og energieffektivitet

Fasader

Verksted og Lager

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
19
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Kaldt Lager

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1