1 / 3
Bruksendring Other

Bruksendring og brannteknisk oppgradering i Knud Askers vei 5, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
709 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bygget er en verneverdig næringsbygning på 709 m² med flere etasjer, inkludert underetasje og to etasjer over. Prosjektet omfatter bruksendring til forretning, kontor, frisør, naprapat, kiropraktor og fellesarealer, samt innvendig brannteknisk oppgradering og ventilasjon. Det er etablert nye vinduer og dører i fasade nord og vest, inkludert reetablering av opprinnelige vinduer i grunnmur. Det er også utført reparasjon av grunnmur og drenering, samt fjerning og planlagt nyetablering av rampe for universell utforming. Innvendig er det oppgradert lokaler i underetasjen med nye overflater og belysning, og det er etablert nye behandlingsrom og kontorer. Prosjektet har hatt utfordringer med ulovlig igangsatte arbeider uten oppdatert gjennomføringsplan og ansvarsrett, og det pågår arbeid med ettergodkjenning av utførte tiltak. Bygget har vernestatus som kulturmiljø, noe som stiller krav til estetisk tilpasning og begrenser inngrep som heisinstallasjon. Arbeidstilsynet har stilt krav til universell utforming, branntekniske tiltak og ventilasjon, og det er gitt dispensasjoner og samtykker i denne sammenheng.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør i fasade nord

🧱 tre med glassfelt

Antall: 1

Ny dør montert i fasade nord i henhold til rammetillatelse

Ytterdør i fasade nord, estetisk tilpasset vernestatus

Grunnarbeid Reparasjon av grunnmur og drenering

🧱 betong, membran

Reparasjon av grunnmur i underetasje nord/vest, ny drenering

Grunnarbeider for å utbedre skader i grunnmur

Ventilasjon Nytt ventilasjonsanlegg

Nye ventilasjonsinstallasjoner i deler av bygget, luftinntak i gavlvegg nord

Oppgradering av ventilasjon for å tilfredsstille dagens krav

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Nye overflater og maling i oppgraderte lokaler

Innvendig oppgradering av overflater

Brannvern Brannskille og brannvarsling

Nytt brannskille i trappeløp, brannalarm tilkoblet brannstasjon/vaktselskap

Brannteknisk oppgradering i henhold til rammetillatelse

Trapper Innvendig trapp til underetasje

🧱 betong/stål med brannbeskyttelse

Antall: 1

Ny interntrapp etablert i midtseksjon, branncelle

Trapp mellom etasjer med brannteknisk oppgradering

Terrasse HC-rampe utvendig

🧱 betong/stål med rekkverk

Antall: 1

Ny rampe for universell utforming på nordsiden, planlagt etter reparasjon av grunnmur

Utvendig rampe for tilgjengelighet til underetasje

Vinduer Fasadevindu i grunnmur

🧱 tre med sprosser

Antall: 4

Reetablering av opprinnelige vinduer i grunnmur på fasade vest

Vinduer i grunnmur for fasade vest, tilpasset vernestatus

Tømrer Innsetting av nye vinduer og dører

🧱 tre

Antall: 5

Nye vinduer og dører i fasade nord og vest

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer

Gulv Nye overflater i underetasje

🧱 parkett, fliser eller lignende

Oppgradering av gulv i nordre del av underetasje

Nye gulvflater i oppgraderte forretningslokaler

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2