1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring av låve til leilighet i Lerpeveien 176, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 100 m² loftsetasje i eksisterende låve over stall til en leilighet med 3 soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, bad/vaskerom og tilhørende tekniske installasjoner. Leiligheten bygges som egen branncelle med leca dekke i gulv og brannvegg mot låve, og har to rømningsveier via terrasse og låve. Takvinduer monteres på soverommene for dagslys, og det installeres balansert ventilasjon og elektrisk gulvvarme. Bygget er i tre med saltak, og tiltaket innebærer også fasadeendringer med nye takvinduer. Prosjektet inkluderer oppgradering av isolasjon etter TEK17 og lydisolering. Parkering og uteoppholdsareal benyttes eksisterende. Tiltaket er knyttet til drift av ridesenteret på eiendommen, og leiligheten skal benyttes til personer som har tilsyn med dyr.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Grunnarbeider dokumentert med geoteknisk undersøkelse, fast tørrskorpeleire, fundamentering ned til 0,5 m

Grunnarbeid og fundamentering for eksisterende bygg

Elektro Gulvvarme

🧱 Elektriske varmefolier

Elektrisk gulvvarme i leiligheten

Oppvarming med elektriske varmefolier i gulv

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Glava og steinull

30 cm isolasjon i vegger, 35 cm i tak, med dampsperre og vindsperre

Isolasjon i henhold til TEK17 for vegger og tak

Tak Saltak

🧱 Tre med takstoler

Loftstakstoler med snølast 450 kg/m², 30 graders skråtak

Bærende takstoler for loft med takvinduinnsetting

Gulv Flytsparklet gulv

Flytsparkling over lydisolerende oppbygging i gulv

Gulvoppbygging med lydisolering og flytsparkling

Betong Leca dekke

🧱 Leca

Leca dekke i gulv mot stallen under, med lyddempende oppbygging

Brannsikret og lydisolert gulv mot stall under leiligheten

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Takvinduer ca 0,5x0,8 m, montert på soverom, med plassering ca 130 cm over gulv, for dagslys og rømningsvei

Takvinduer for dagslys og rømningsvei i leilighetens soverom

Dører Terrassedør

🧱 Tre

Antall: 1

Dør til terrasse i syd, som en av to rømningsveier

Terrassedør for utgang og rømningsvei

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer i gavlvegg mot terrasse, ca 0,9x1,3 m og 0,8x0,8 m, totalt 5,32 m² vindusflate

Fasadevindu i leilighetens gavlvegg mot terrasse

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader for leilighet og stall

Fasade med tre kledning og saltak

Brannvern Røykvarslere og brannalarm

Røykvarslere i alle brannceller, tilkoblet intern sentral med sirene og utringing

Brannvarslingsanlegg for leilighet og tilstøtende bygg

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med tur/retur rør til friskluft i gavl syd, fordelt til alle rom

Ventilasjonssystem for leiligheten

Dører Brannklassifisert dør

🧱 Stål

Antall: 1

Brannklassifisert stålbranndør A120 mot låve som rømningsvei

Brannklassifisert dør for rømningsvei og branncelleavgrensning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i eksisterende låve som adkomst til leilighetens repos

Innvendig trapp til leiligheten

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Kjøkken 102 14.5 m² 0 1
Bad 103 10.0 m² 0 1
Gang 104 11.0 m² 0 2
Soverom 105 10.7 m² 1 1
Soverom 106 12.9 m² 1 1
Klar 107 8.1 m² 0 1
Bod 108 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Leilighet/Stall

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1