1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring av låve til leilighet i Lerpeveien 176, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 100 m² loftsetasje over eksisterende stall og låve til en leilighet med 3 soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, bad/vaskerom og terrasse. Leiligheten bygges som egen branncelle med leca dekke i gulv mot stallen under og brannvegg mot låve. Det monteres takvinduer på soverommene og vinduer i gavlvegg mot terrasse. Ventilasjon er balansert med kanaler til friskluft, og oppvarming skjer med elektrisk gulvvarme. Isolasjon utføres etter TEK17 med 30 cm i vegger og 35 cm i tak. Adkomst skjer via trapp i eksisterende låve. Parkering og uteoppholdsareal benyttes som i dag. Tiltaket innebærer tekniske oppgraderinger som brannsikring, lydisolering, ventilasjon og rømning, samt tilpasning av eksisterende konstruksjoner uten endring av bærende takstoler.

Produkter og materialer

Annet Parkering

Eksisterende parkeringsløsninger benyttes, god plass på gårdstunet

Parkering for beboere og besøkende

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i eksisterende låve som adkomst til leiligheten

Innvendig trapp til loftsleiligheten

Dører Terrassedør

🧱 Stål branndør A120

Antall: 1

Terrassedør i syd med rømningsvei, brannklassifisert A120

Terrassedør som rømningsvei fra leiligheten

Gulv Leca dekke

🧱 Leca

Leca dekke i gulv mot stallen under, med lyddempende materialer og flytsparkling

Brannsikret og lydisolert gulvkonstruksjon mellom leilighet og stall

Tak Saltak

🧱 Tre og profilerte stålplater

Eksisterende saltak med takstoler beregnet for snølast 450 kg/m², ikke endret

Eksisterende takkonstruksjon over leiligheten

Elektro Belysning

Dimbare downlights i gang, bad og stue, i tillegg til dagslys fra vinduer

Innvendig belysning med dimbare downlights

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med kanaler til friskluft i gavl syd, fordelt til alle rom

Ventilasjonssystem for leiligheten

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Grunnarbeider utført med dokumentert fast tørrskorpeleire, fundamentering ned til 0,5 m, stabil grunn

Grunnforhold og fundamentering for eksisterende bygg

Dører Innvendig dør

🧱 Stål branndør A120

Antall: 1

Brannvegg med stål branndør A120 mot låve

Brannklassifisert dør mellom leilighet og låve

Terrasse Terrasse med trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse i gavl mot syd med trapp ned til bakkeplan som rømningsvei

Utendørs terrasse med trapp som rømningsvei

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer i gavlvegg mot terrasse, 4 stk 0,9x1,3 m og 2 stk 0,8x0,8 m

Fasadevindu i gavlvegg mot terrasse i leiligheten

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Glava mineralull

30 cm isolasjon i vegger, 35 cm i tak, med dampsperre og utlekting med kryssisolasjon

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav

Oppvarming Elektrisk gulvvarme

Elektriske varmefolier i gulv for oppvarming

Oppvarming av leiligheten med elektrisk gulvvarme

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Takvinduer ca 0,5 x 0,8 m på alle soverom, montert ca 130 cm over gulv, for dagslys og rømningsvei

Takvinduer for dagslys og rømningsvei i leilighetens soverom

Brannvern Brannvegg og røykvarslere

Brannvegg med dobbel gips, stålstendere og brannhemmende isolasjon. Røykvarslere tilkoblet intern sentral med sirene og utringing

Brannsikring av leiligheten som egen branncelle

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader mot vest, sør og øst

Fasade med tre kledning på låve/stall

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Kjøkken 102 14.5 m² 0 1
Bad 103 10.0 m² 0 1
Gang 104 11.0 m² 0 2
Soverom 105 10.7 m² 1 1
Soverom 106 12.9 m² 1 1
Klar 107 8.1 m² 0 1
Bod 108 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Leilighet/Stall

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1