1 / 3
Bruksendring Other

Bruksendring og renovering av fjøs med tilbygg i Lyngsalpeveien 292

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Boenheter
1
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende eldre fjøs oppført ca. 1930 på eiendommen Lyngsalpeveien 292, Gnr 95 Bnr 76, renoveres og bygges om til bolig/fritidsbolig for korttidsutleie. Bygningen har stått ubrukt i over 70 år og er registrert i SEFRAK med kulturhistorisk verdi. Tiltaket omfatter innvendig oppgradering med isolering, nye gulv, vegger og himling, etablering av bad, kjøkken og teknisk rom, samt forsterkning av konstruksjon og brannsikkerhet. Eksisterende grunnmur og bæresystem videreføres, og fasaden beholdes i hovedtrekk. Vannforsyning skjer via borebrønn, og avløp via godkjent septikanlegg. Det søkes unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17 som ikke står i rimelig forhold til byggets alder og konstruksjon. I tillegg søkes det om tilbygg på ca. 15 m² på våningshuset for å utvide inngangspartiet og sikre trygg adkomst. Tiltaket vurderes å gi en forsvarlig teknisk og sikkerhetsmessig standard, ivaretar kulturhistoriske verdier og bidrar til bærekraftig gjenbruk.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Tak

🧱 skifer

demontering og tilbakelegging av skifertak

Bevaring av eksisterende skifertak på fjøs

Utendørs Tilbygg

🧱 tre og isolasjon

Antall: 1

tilbygg på ca. 15 m² for inngangsparti og adkomst

Tilbygg på våningshus for utvidet inngangsparti

Tømrer Gulv

🧱 tre

nye gulv med isolasjon

Innvendig oppgradering av gulv i fjøs

Bygningskomponenter Isolasjon

🧱 tilpasset eldre konstruksjon

redusert isolasjonstykkelse for å bevare konstruksjon og uttrykk

Isolasjon til innvendig oppgradering av eldre fjøs

Elektro Elektriske installasjoner

komplett oppgradering av elektrisk anlegg

Elektrisk oppgradering i fjøs

VVS Avløp

godkjent septikanlegg

Privat avløpsløsning til fjøs

VVS Vannforsyning

borebrønn 150 m med filtreringsanlegg

Privat vannforsyning til fjøs

Brannvern Branncelle

branncelle mellom etasjer, eventuelt kompenserende tiltak

Branncelle for brannsikring i fjøs

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

dører til teknisk rom, bad og soverom

Nye innerdører i fjøs

Tømrer Fasade

🧱 tre

ny trekledning med samme profil og materialbruk som opprinnelig

Fasadebevaring og kledning på våningshus

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 tre

nye vegger og himling med isolasjon

Innvendig oppgradering av fjøs

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre

rømningsvinduer tilpasset TEK17 § 11-13

Nye vinduer for rømningsvei i fjøs

Brannvern Brannvarslere og slukkeutstyr

røykvarslere, håndslukkeutstyr, komfyrvakt

Brannvern i fjøs

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3