1 / 1
Bruksendring Other

Bruksendring og utomhusplan ved Micheletveien 54, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende næringsbygg på Micheletveien 54, med tilhørende opparbeidelse av utomhusarealer i henhold til reguleringsplan S-5164. Tiltaket inkluderer opparbeidelse av Pilegrimsleden, en offentlig turvei med forsterket gruset gangtrasé, vegetasjonsskjerm med bevaring av trerekke av hengebjørk og annen vegetasjon, samt parkeringsplasser for biler og sykler. Det skal etableres snuplass for brannbil, renovasjonsanlegg, overvannshåndtering med regnbed og permeable flater, samt belysning og universell utforming. Det er søkt dispensasjon for redusert kontorareal og sykkelparkering. Prosjektet krever koordinering med Bymiljøetaten og Byantikvaren for kulturminnehensyn og grønnstruktur.

Produkter og materialer

Vinduer Kontorvinduer

Det mangler vinduer i ett kontor, søknad om dispensasjon for dagslys og utsyn

Vinduer i kontorareal, med dispensasjon for manglende dagslys og utsyn

Fasade Bevaring og tilpasning av eksisterende fasade

Eksisterende bebyggelse beholdes, fasade mot Michelets vei med høy glassandel

Bevaring av eksisterende næringsbygg med fasadeendringer tilpasset funksjonalistisk uttrykk

VVS Overvannshåndtering

Regnbed, permeable belegningsstein, fordrøyningsmagasin, overvannsløsning i henhold til reguleringsbestemmelser

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og trygge flomveier

Fasade Vegetasjonsskjerm og hekk

🧱 Tett hekk med minimum fullvoksen høyde 1,5 m, stedegne trær minimum 3 m høyde

Vegetasjonsskjerm langs Pilegrimsleden og Sam Eydes vei, bevaring av trerekke av hengebjørk

Opparbeidelse og bevaring av vegetasjonsskjerm som skjerming mellom turvei og parkeringsareal

Elektro Belysning

🧱 Ny lysstolpe 4-6 m høyde, sokkellampe 0,7-1 m høyde

Belysning langs gangstier og utearealer

Installasjon av utendørs belysning for trygg ferdsel og estetikk

Maling Utendørs gjerde og støttemurer

🧱 Galvanisert flettverksgjerde, naturstein blokker til støttemur

Gjerde høyde 1500 mm, støttemur høyde ca. 3000 mm

Oppføring av gjerder og støttemurer tilpasset terreng og estetikk

Grunnarbeid Opparbeidelse av gangsti og snuplass

Gruset gangsti maks 2 m bredde, snuplass for brannbil 7x12 m

Opparbeidelse av gangsti fra Micheletveien til Sam Eydes vei og snuplass i enden av Micheletveien

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 18

18 bilplasser inkl. 2 HC-plasser, 44 sykkelplasser (dispensasjon fra krav om 117 plasser)

Opparbeidelse av parkeringsplasser for biler og sykler i tråd med dispensasjonssøknad

Renovasjon Renovasjonsanlegg

🧱 Pusset letklinkerblokk, betonggulv

Avfallsplass med plass til 6 x 660 liter beholdere

Opparbeidelse av renovasjonsanlegg i henhold til reguleringsbestemmelser

Tak Flate tak med vegetasjonsdekke

🧱 Permeabel vegetasjonsdekke

Flate tak uten takoppbygg, takene vurderes som del av byens taklandskap

Nye tak skal opparbeides med permeable vegetasjonsdekker

Grunnarbeid Marksikringsplan og arboristtiltak

Sikring av trær med anleggsgjerde, stammevern, vanning med svetteslange, arboristtilsyn

Tiltak for å bevare og beskytte eksisterende trær under anleggsarbeid