1 / 3
Bruksendring Other

Hovedombygging og bruksendring til verksted/lager i Nordsjøvegen 2373, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,342 m²
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på 1341,8 m² i Nordsjøvegen 2373 ombygges fra pelseri til verksted og lager for IVAR IKS. Bygget har en etasje med flatt og saltak, og inneholder store lager- og verkstedsarealer, kontor, tekniske rom, vask/desinfeksjon, garderober og diverse funksjoner. Det etableres oljeutskiller med tilhørende sandfang og oljebestandige rørledninger for håndtering av oljeholdig avløpsvann fra vaskehall. Utomhusanlegg tilpasses med ny intern adkomstvei, fjernvarmetilkobling og overvannshåndtering i lukket system. Fasader justeres uten endring i bygningsvolum. Tiltaket inkluderer også trafikale tilpasninger med dispensasjon fra rekkefølgekrav for kryssutbedring mot fylkesvei. Bygget har 1 trapp og flere dører, men ingen vinduer i de fleste rom.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grøftearbeid for oljeutskiller og sandfang

Antall: 1

Grøftearbeid i henhold til Basal leggeanvisning, fundamentnivå min 150 mm, fiberduk ved leire/silt, lagvis komprimering

Grunnarbeid for montering av oljeutskiller, sandfang og prøvetakningskum

Elektro Brannvannsdekning

Brannvannskummer rundt planområdet, kapasitet må avklares med kommunen

Brannvannsdekning for bygg og uteområder

VVS Oljeutskilleranlegg

Antall: 1

Oljeutskiller med koalescensfilter, automatisk lukkeventil, alarmsystem (Afriso OSA), oljebestandige rør og pakninger, dimensjonert for 10 l/s

Oljeutskilleranlegg for rensing av oljeholdig avløpsvann fra vaskehall

Tak Taktekking

🧱 Takstein på saltak, flatt tak med ukjent materiale

Eksisterende saltak med takstein, flate tak på deler av bygget

Taktekking i henhold til eksisterende bygg, mulighet for solcellemontasje på saltak

Fasade Fasadejusteringer

Justeringer i fasade uten endring i bygningsvolum, flatt og saltak tak

Fasadeendringer i forbindelse med bruksendring og ombygging

VVS Rørledninger spillvann og overvann

🧱 PVC, oljebestandig pakning

Stikkledninger DN160 SN8 til sluker, oljebestandige pakninger, overvannsledninger i lukket system

Nye og eksisterende rørledninger for spillvann og overvann tilknyttet bygg og oljeutskiller

Betong Oljeutskillerkum og sandfangskum

🧱 Betong B45

Antall: 1

Skjæveland oljeutskiller NS10, DN1200, med topplate, justeringsring og oljebestandige pakninger

Helstøpt oljeutskillerkum med integrert filter, prøvetakningspunkt og lukkeventil

Utendørs Intern adkomstvei og gjerde

🧱 Asfalt, galvanisert stål gjerde

Ny intern adkomstvei mellom delområder, gjerde tilpasses eksisterende terreng og gjerde

Utomhusanlegg med vei og gjerde tilpasset ny bruk og reguleringsplan

Ventilasjon Ventilasjonssone

Ventilasjonssoner for kontor og lager/verksted på til sammen ca 1287 m²

Ventilasjonssystem for kontor- og verkstedsarealer

Tømrer Innvendige dører

Antall: 7

Dører til bad, garderober, vask/desinfeksjon, sportbrenner, containerrom

Innvendige dører i eksisterende bygg tilpasset ny bruk

Plantegning

Verksted 1,341.8 m²

Etasje 1 1,341.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ventilasjons sone kontor 101 387.0 m² 0 0
Ventilasjons sone Lager/Verksted 102 900.0 m² 0 0
BRA-Hems 103 33.8 m² 0 0
BRA 104 367.9 m² 0 0
Bad 105 6.3 m² 0 1
Gard 106 9.9 m² 0 1
Gard 107 13.0 m² 0 1
Vask/desinfeksjon 108 24.0 m² 0 1
Brukt spon 109 19.6 m² 0 1
2 stk. FLAKRER 110 80.0 m² 0 0
Diverse 111 481.3 m² 0 0
Sportbrenner 112 14.1 m² 0 1
Container 113 81.9 m² 0 1
Frys 114 12.5 m² 0 0
Frys 115 15.8 m² 0 0
Taning/pakking 116 311.8 m² 0 0
Skinnlager 117 70.0 m² 0 0
Skinterke 118 98.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nord
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1