1 / 3
Bruksendring Other

Bruksendring av driftsbygning til bolig i Nygårdsvegen 42, Blaksæter

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
144 m²
Boenheter
2
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende driftsbygning på eiendommen Nygårdsvegen 42, gnr. 134, bnr. 54, fra landbruksformål til boligformål. Bygningen har tre etasjer, hvor underetasjen fortsatt skal benyttes som garasje og lager (31,4 m²), mens 1. og 2. etasje (totalt 79,5 m²) innredes til bolig med to leiligheter, hvor hovedetasjen blir hovedleilighet og loftsetasjen sekundærleilighet. Bygget er oppført i 1998 med stenderverk og betong etasjeskiller, og det skal isoleres med 20 cm isolasjon i vegger og gulv. Vinduer fra 1998 beholdes i hovedsak, med enkelte utskiftinger til nye med bedre U-verdi. Det installeres ikke mekanisk ventilasjon, men det søkes unntak fra dette kravet. Bygget skal knyttes til offentlig vannforsyning og privat avløpsanlegg. Skred- og flomfare er vurdert og funnet lav. Bygget skal oppfylle brannkrav med brannmotstand EI30 og være egen branncelle. Det foreligger godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering, utførelse og kontroll. Totalt areal etter bruksendring er 144,3 m² BRA.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

20 cm isolasjon i vegger og gulv mot underetasje

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav til varmeisolasjon

Betong Etasjeskiller

🧱 Betongdekke

Betong etasjeskiller med påstøp og lydisolasjon, inkl. vannbåren varme i gulv

Betongdekke mellom etasjer med lyd- og varmeisolasjon

Elektro Røykvarslere

Røykvarslere med seriekobling, batteri som reserveløsning, dekker kjøkken, stue, soverom og tekniske rom

Brannsikkerhetsinstallasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad med sluk og avløp, tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner for bolig

Dører Ny ytterdør

Antall: 1

Ny ytterdør med brannmotstand EI30 mot trapperom

Ytterdør til bolig med brannkrav

Vinduer Utskifting av enkelte vinduer

Vinduer fra 1998 beholdes i hovedsak, enkelte vinduer i stue skiftes ut med nye med bedre U-verdi i henhold til TEK17

Vinduer tilpasset boligstandard med krav til isolasjon og utsyn

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende bygning, ingen nye grunnarbeider

Bruksendring i eksisterende bygg uten nye grunnarbeider

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendig lydhimling mot loftsetasje, ombygging av 1. og 2. etasje til bolig

Tømrerarbeid for ombygging og lydisolering

Brannvern Branncelle og brannmotstand

Brannmotstand EI30 mot loft, garasje og trapperom, egen branncelle for leiligheten

Brannsikring av bygget i henhold til TEK17