Bruksendring og veranda på Odins gate 4, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Other
Bruksareal: 70 m²
Boenheter: 2
Kommune: Fredrikstad
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av deler av første etasje i murbygget Odins gate 4a til boligformål med etablering av selvstendig boenhet bestående av stue/kjøkken og bad. I tillegg gjøres bruksendring av deler av første etasje i Odins gate 4b fra garasje/bod til boligformål med oppholdsrom, soverom og bad. Det bygges også en liten veranda på sydfasaden av 4b, tilpasset byggets eksisterende arkitektur og uttrykk. Bygget er et to-etasjers trehus med saltak, og verandaen plasseres på sørfasaden. Totalt areal som berøres er ca. 70 m².

Produkter og materialer

VVS Varme og ventilasjon

Ventilasjon og varmeinstallasjoner tilpasset boligbruk

VVS-installasjoner for nye boenheter

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Etablering av bad i begge boenheter

Sanitærinstallasjoner for nye bad i bruksendret areal

Fasade Veranda

🧱 tre

Antall: 1

Veranda på sydfasade tilpasset eksisterende arkitektur

Oppføring av liten veranda på sørfasade i tre, tilpasset byggets uttrykk

Gulv Innvendig gulvbelegg

Nye gulv i boligrom etter bruksendring

Gulvbelegg i nye boenheter

Grunnarbeid Fundamentering veranda

🧱 betong

Antall: 1

Fundament for veranda på sørfasade

Grunnarbeid og fundamentering for veranda

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med glass

Antall: 4

Eksisterende vinduer på sørfasade, mulige endringer i forbindelse med bruksendring

Vinduer i fasade som kan bli berørt av bruksendring og verandaoppføring

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 2

To ytterdører på sørfasade

Eksisterende ytterdører i tre som kan bli berørt av tiltaket

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 mur og tre

Ombygging av garasje/bod til boligrom, etablering av bad, stue/kjøkken og soverom

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og romombygging

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering/tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner tilpasset boligformål

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 2
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2