1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring av sjøbod med overnatting i Østhasselstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende sjøbod på ca. 85 m² BRA i to etasjer til sjøbod med rom for varig opphold og bad/WC. Bygget opprettholdes som naust med hovedfunksjon som sjøbod, uten utvendige fasadeendringer. Innvendig etableres oppholdsrom og overnattingsmulighet i 2. etasje med tilfredsstillende rømningsveier og lysforhold. Det etableres en biloppstillingsplass med forstøtningsmur på ca. 40-45 cm høyde for å bedre trafikksikkerheten, med godkjent avkjørsel fra kommunal vei. Tiltaket ligger innenfor verneområdet Listastrendene landskapsvernområde, men uten vesentlig negativ påvirkning på verneverdiene. Det er gitt nødvendige dispensasjoner for tiltaket i strandsonen og verneområdet.

Produkter og materialer

Rekkverk Rømningsstige eller taustige

🧱 Metall eller tau

Antall: 1

Montering av taustige eller tilsvarende for rømningsvei fra 2. etasje

Sikker rømningsvei fra overnattingsrom

VVS Bad/WC installasjoner

Innlagt vann og vannklosett til lukket tank, bad/WC etablert i 1. etasje

Sanitærinstallasjoner for bad og WC

Tømrer Innvendige arbeider

🧱 Tre

Innvendige vegger, gulv og tak, tilpasning for oppholdsrom og bad

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring

Vinduer Oppholdsromsvinduer

🧱 Tre

Antall: 2

Vinduer 1,1 x 1,0 m med rømningsåpning, tilfredsstiller lyskrav og rømningskrav

Vinduer i oppholdsrom for lys og rømningsvei i 2. etasje

Maling Innvendig maling

Maling av innvendige flater i oppholdsrom og bad

Overflatebehandling innvendig

Ventilasjon Mekanisk eller naturlig ventilasjon

Ventilasjon i oppholdsrom og bad/WC iht. krav

Ventilasjon for oppholdsrom og våtrom

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Eksisterende trepanel fasade opprettholdes uten endringer

Fasade i tre uten utvendige endringer

Isolasjon Innvendig isolasjon

Isolasjon i vegger og tak for oppholdsrom og bad/WC

Isolasjon for oppvarming og komfort

Grunnarbeid Biloppstillingsplass og forstøtningsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Forstøtningsmur ca. 40-45 cm høy, parkeringslomme i terreng med naturstein

Opparbeidelse av parkeringsplass med støttemur for biloppstilling

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for oppholdsrom og bad/WC iht. forskrifter

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Dører Hovedinngangsdør og innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 3

Hoveddør og innvendige dører i tre, inkludert dør til bad/WC

Dører for adkomst og rominndeling

Plantegning

Uthus 134.2 m²

Etasje 1 26.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Båtopplag 26.1 m² 0 1

Etasje 2 108.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeids og oppholdsrom/lager 108.1 m² 4 1
Verktøy, maling, div. 30.0 m² 0 1
Fiskeredskap båutstyr 10.0 m² 0 1

Enebolig 77.0 m²

Etasje 1 47.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Båtopplag/Oppussing/Lager 101 47.0 m² 0 1

Etasje 2 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeids og oppholdsrom 201 15.0 m² 2 1
Bod 202 7.5 m² 1 1
Bod 203 7.5 m² 1 1
Bad/WC 204 0.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2