1 / 5
Bruksendring Other

Bruksendring og parkeringsplass ved sjøbod i Østhasselstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av rom i eksisterende sjøbod på ca. 85 m² i Østhasselstrand, med innredning av oppholdsrom og bad/wc i 2. etasje for varig opphold og overnatting. Bygget opprettholdes som naust med hovedfunksjon som sjøbod, uten ytre fasadeendringer. Det er etablert en parkeringslomme med forstøtningsmur av naturstein på ca. 45 cm høyde ved sjøboden, godkjent med dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og LNF-område. Tiltaket inkluderer sikring av rømningsveier, tilkobling til offentlig vann og avløp, og ivaretar krav til sikkerhet mot flom og kvikkleire. Parkeringsplassen forbedrer trafikksikkerheten ved å flytte parkering bort fra veiskulderen. Saken er ferdigbehandlet med vedtak om bruksendring og dispensasjon, og ferdigattest er søkt.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige oppholdsrom

🧱 Tre

Oppholdsrom og soverom i 2. etasje, tilpasset eksisterende konstruksjon

Innvendig ombygging og tilrettelegging for varig opphold

Bad Bad/WC

Antall: 1

Bad/WC etablert i sjøbod med utslippstillatelse for tett tank

Bad og WC i sjøbod for varig opphold

Isolasjon Isolasjon av yttervegger og tak

Isolasjon lagt utvendig for å bevare eksisterende konstruksjon

Isolasjon for oppgradering til boligstandard

Vinduer Oppholdsromsvinduer

🧱 Tre med 1,1x1,1 m størrelse

Antall: 2

Vinduer i oppholdsrom i 2. etasje, tilfredsstiller lys- og rømningskrav

Vinduer for oppholdsrom med overnatting i sjøbod

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner i sjøbod

Grunnarbeid Parkeringslomme

Antall: 1

Opparbeidelse av parkeringsplass med godkjent avkjørsel

Parkeringsplass tilknyttet sjøbod, flytter parkering bort fra veiskulder

Maling Fasadebehandling

🧱 Bølgeblikk og stående bordkledning

Bevaring og videreføring av eksisterende fasadematerialer

Fasadebehandling med bølgeblikk og trepanel

Brannvern Rømningsvei

Rømningsvei via hoveddør og vinduer med taustige for sikker rømning

Sikring av rømningsveier i sjøbod

Fasade Forstøtningsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Ca. 45 cm høy forstøtningsmur parallelt med kommunal vei

Forstøtningsmur til parkeringslomme ved sjøbod

Plantegning

Enebolig 94.4 m²

Etasje 1 59.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Selskapsrom 101 32.0 m² 1 1
Garderobe 102 10.0 m² 0 2
Lager 103 4.0 m² 0 1
Vask 104 3.0 m² 0 1
Sov 3 105 10.4 m² 1 1
Bad 106 10.0 m² 1 1

Etasje 2 35.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeids og oppholdsrom 201 16.8 m² 2 1
Bad/WC 202 5.3 m² 0 1
Bod 203 9.6 m² 0 1
Bod 204 3.3 m² 0 1
Sov 2 205 12.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Bølgeblikk
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Bølgeplater
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2