Bruksendring Other

Bruksendring og fasadeendring av driftsbygning på Østsidavegen 516

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
428 m²
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende driftsbygning på 427,5 m², opprinnelig oppført som ammekufjøs i 2007, endres til kombinert bruk som lager, butikk og verksted for småmaskiner. Bygningen inneholder blant annet verksted på ca. 329 m², butikk på ca. 107 m², lager på ca. 43 m² og kaldtlager som fortsatt benyttes til jordbruksdrift. Det gjennomføres mindre fasadeendringer og tekniske oppgraderinger, inkludert nytt avløpsanlegg med minirenseanlegg, brannkonsept med slokkevannsløsning basert på tankbil, og tilpasning av avkjørsel med dispensasjon fra byggegrense. Bygget ligger i LNF-område og det er søkt om nødvendige dispensasjoner fra kommuneplanens arealdel og plankrav. Prosjektet innebærer også oppdatering av brann- og VA-anlegg, ventilasjon, elektro, og sanitærinstallasjoner.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept med dokumentasjon på slokkevannsløsning basert på tankbil, brannkumkapasitet ca. 50-60 l/s i nærmeste brannkummer, krav til brannhydrant innen 25-50 meter fra hovedangrepsvei

Brannvern og slokkevannsløsning iht. TEK17 §11-17

Avkjørsel Utvidet avkjørsel

Antall: 1

Tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel fra fylkesveg 177 til eiendommen

Utvidelse og tilpasning av avkjørsel for økt trafikk til verksted og butikk

Elektro Nød- og ledelys

Installasjon av nød- og ledelys

Elektroinstallasjoner for nød- og ledelys

VVS Avløpsanlegg

Nytt minirenseanlegg for avløp fra butikk og boliger, utslipp til jordbruksdrenering, spyle-/stakekummer utenfor bygg

Nytt avløpsanlegg med minirenseanlegg og tilhørende grøfter

VVS Oljeutskiller

Ingen krav til oljeutskiller da det ikke er sluk i verksted/butikklokale og virksomheten kun har småservice av småmaskiner

Avklaring om ikke behov for oljeutskiller

Ventilasjon Ventilasjonsarbeider

Prosjektering og utførelse av ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider for ny bruk

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre

Mindre fasadeendringer på eksisterende driftsbygning

Oppgradering og endring av fasade på driftsbygning

Bygningsmessig arbeid Innvendige ombygginger

Ombygging av driftsbygning til butikk, lager og verksted, inkludert nye rom som butikk, lager, verksted, kaldtlager, WC, spiserom, dusj, garderobe, bod og gangarealer

Innvendige ombygginger og tilpasninger for ny bruk

Grunnarbeid Graving og grøfter

Graving for minirenseanlegg og grøfter, med restriksjoner pga. kvikkleirefare

Grunnarbeid for avløpsanlegg og tekniske installasjoner

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Tre

Innvendige bygningsmessige arbeider for ombygging og fasadeendring

Tømrerarbeider for ombygging og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 427.5 m²

Etasje 1 427.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 107.4 m² 3 2
Kjøkken 102 22.2 m² 0 1
Spisestue 103 11.9 m² 0 1
Gang 104 5.6 m² 0 3
Bad 105 3.4 m² 0 1
Dusjgard 106 4.9 m² 0 1
Gang 107 3.6 m² 0 1
Vaskerom 108 13.4 m² 0 1
Bad 109 22.7 m² 0 1
Lager 110 43.1 m² 0 1
Vedstø 111 393.1 m² 4 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1